Решение по делу № 2-366/2012 ~ М-386/2012 от 14.05.2012

Дело №2-366/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Ю.С.Давыдовой,

при секретаре                  Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирзенко А.П., Кирзенко Н.В., Кирзенко А.А., Архиповой В.А., Погодиной Е.А., Кологуровой О.А. к администрации Горьковского сельсовета <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Горьковский» об определении долей в праве собственности на квартиру, о признании права собственности,

Установил:

    Истцы обратились в суд к администрации Горьковского сельсовета <адрес>, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Горьковский» о признании договора на передачу жилья в собственность действительным, о признании за истцами права собственности на равные доли жилого помещения – по <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между совхозом «Горьковский» и Кирзенко Н.В. на передачу и продажу в собственность граждан указанной квартиры. Однако, при заключении договора не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, в оформлении договора допущены ошибки, неверно указана площадь жилого помещения, ее место расположение, в связи с чем истцы не имеют возможность зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

     В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Горьковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - СПК «Горьковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал, о чем в деле имеется заявление.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между совхозом «Шипуновский» и Кирзенко Н.В. на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан состав семьи – 6 человек (л.д.6). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации (л.д.7), не указан вид собственности, неверно указана площадь квартиры.

В соответствии с данными технической инвентаризации АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Шипуновский производственный участок Алейского филиала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12), общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также ошибочно указанная площадь квартиры, ее место расположение, отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля Кирзенко А.П., Кирзенко Н.В., Архиповой В.А., Погодиной Е.А., Кологуровой О.А., Кирзенко А.А. в праве собственности на указанную квартиру составляет по <данные изъяты> на каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Кирзенко А.П..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Кирзенко Н.В..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Архиповой В.А..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Погодиной Е.А..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Кологуровой О.А..

     Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, за Кирзенко А.А..

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья                             Ю.С.Давыдова