Решение по делу № 2-1064/2013 ~ М-897/2013 от 06.05.2013

№ 2-1064/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года                                                                                    г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Лабуревой Т. И.,

с участием: представителя истца - Гайсиной А.Т.,

представителя ответчика - Шенкевич С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «К», Общества с ограниченной ответственностью «В», Муниципального унитарного предприятия «Т» к Зайцеву В.П., Борисовой С.Ф., Борисовой А.К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Зайцеву В. П. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «К» <данные изъяты> - по оплате ремонта и содержания, в пользу ООО «В» <данные изъяты> - оплата за водопотребление, в пользу МУП «Т» <данные изъяты> - оплата за отопление, подогрев холодной воды, а также расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «К» - <данные изъяты>.

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что ответчик, являясь собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, вносит плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением суда от 27.05.2013 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Борисова С. Ф. и Борисова А. К.

В судебном заседании представитель истца - ООО «К», Гайсина А. Т., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия которой проверены судом, на удовлетворении исковых требований настаивала, оставив обоснование прежним.

Представители истцов - МУП «Т», ООО «В» в судебное заседание не явились. Согласно ранее представленным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики - Борисова С. Ф., Борисова А. К. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления.

От Борисовой С. Ф. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без ее участия, взыскать задолженность только с Зайцева В. П., поскольку в квартире № по <адрес> они с дочерью не проживают.

Ответчик - Зайцев В. П. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации:                <адрес>.

Конверты вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Выходом по адресу установлено, что Зайцев В. П. в вышеуказанной квартире не проживает, появляется редко, соседям место его жительства неизвестно.

Судом принимались меры для установления места нахождения Зайцева В. П.: ИЦ УМВД <адрес> информацией не располагает, в ГБУЗ «О» на учете не состоит, сведения о месте работы в УПФР <адрес> отсутствуют.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика Зайцева В. П. на момент рассмотрения дела неизвестно, поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика - Шенкевич С. А., действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования она не признает, какие - либо доказательства в обоснование своих доводов представить не может.

Представитель третьего лица - ЗАО «Ю» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании частей 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что собственниками квартиры № по <адрес> в г. Орске являются: по <данные изъяты> доли у Борисовой С. Ф. и Борисовой А. К., <данные изъяты> доля принадлежит Зайцеву В. П.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 5 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с управляющей организацией, а также путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В нарушение норм ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме.

Согласно договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией для собственников квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ООО «К».

В соответствии с условиями договора на управление многоквартирным домом, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.

При этом, управляющая компания обязана принимать плату за содержание и ремонт общего имущества, за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуга (п. 3.1.6).

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Из представленного расчета задолженности, выписок из финансового лицевого счета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

По настоящее время задолженность не погашена, поэтому, исковые требования подлежит удовлетворению.

Стороной ответчика сумма задолженности, расчет истца не оспорен, на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суд принимает решение по представленным доказательствам.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками, то задолженность должна возмещаться пропорционально принадлежащей каждому из них доле в собственности.

Суд не может принять во внимание возражения ответчика Борисовой С. Ф. в той части, что она фактически не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, оплату за него не должна нести, поскольку это противоречило бы нормам ст. 210 ГК РФ.

Кроме того, ответчики к обслуживающей организации с заявлением о производстве перерасчета, в связи с не проживанием в спорный период по коммунальным платежам в соответствии с ПостановлениемПравительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" не обращались.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что государственная пошлина оплачена ООО «К» в сумме <данные изъяты>.

Исходя из суммы иска, с ответчиков в пользу ООО «К» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, пропорционально долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «К», Общества с ограниченной ответственностью «В», Муниципального унитарного предприятия «Т» удовлетворить.

Взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Зайцева В.П.:

- в пользу ООО «К», ИНН №, - <данные изъяты> - по оплате ремонта и содержания,

- в пользу ООО «В», ИНН №, - <данные изъяты> - оплата за водопотребление,

- в пользу МУП «Т», ИНН №, - <данные изъяты> - оплата за отопление, подогрев холодной воды.

Взыскать с Борисовой С.Ф., Борисовой А.К. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- в пользу ООО «К», ИНН №, - по <данные изъяты> с каждой - по оплате ремонта и содержания,

- в пользу ООО «В», ИНН №, - по <данные изъяты> с каждой - оплата за водопотребление,

- в пользу МУП «Т», ИНН №, - по <данные изъяты> с каждой - оплата за отопление, подогрев холодной воды.

Взыскать в пользу ООО «К» расходы по оплате государственной пошлины с:

- Зайцева В.П. в сумме <данные изъяты>,

- Борисовой С.Ф. - <данные изъяты>,

- Борисовой А.К. - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          Журавская С. А.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2013 года.

Судья                 Журавская С. А.