№ 2-1064/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2013 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Журавской С. А.,
при секретаре Лабуревой Т. И.,
с участием: представителя истца - Гайсиной А.Т.,
представителя ответчика - Шенкевич С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «К», Общества с ограниченной ответственностью «В», Муниципального унитарного предприятия «Т» к Зайцеву В.П., Борисовой С.Ф., Борисовой А.К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Зайцеву В. П. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «К» <данные изъяты> - по оплате ремонта и содержания, в пользу ООО «В» <данные изъяты> - оплата за водопотребление, в пользу МУП «Т» <данные изъяты> - оплата за отопление, подогрев холодной воды, а также расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «К» - <данные изъяты>.
В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что ответчик, являясь собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, вносит плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
Определением суда от 27.05.2013 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Борисова С. Ф. и Борисова А. К.
В судебном заседании представитель истца - ООО «К», Гайсина А. Т., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия которой проверены судом, на удовлетворении исковых требований настаивала, оставив обоснование прежним.
Представители истцов - МУП «Т», ООО «В» в судебное заседание не явились. Согласно ранее представленным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики - Борисова С. Ф., Борисова А. К. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления.
От Борисовой С. Ф. поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без ее участия, взыскать задолженность только с Зайцева В. П., поскольку в квартире № по <адрес> они с дочерью не проживают.
Ответчик - Зайцев В. П. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации: <адрес>.
Конверты вернулись в суд с отметкой «по истечении срока хранения».
Выходом по адресу установлено, что Зайцев В. П. в вышеуказанной квартире не проживает, появляется редко, соседям место его жительства неизвестно.
Судом принимались меры для установления места нахождения Зайцева В. П.: ИЦ УМВД <адрес> информацией не располагает, в ГБУЗ «О» на учете не состоит, сведения о месте работы в УПФР <адрес> отсутствуют.
При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика Зайцева В. П. на момент рассмотрения дела неизвестно, поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика - Шенкевич С. А., действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования она не признает, какие - либо доказательства в обоснование своих доводов представить не может.
Представитель третьего лица - ЗАО «Ю» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
На основании частей 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Установлено, что собственниками квартиры № по <адрес> в г. Орске являются: по <данные изъяты> доли у Борисовой С. Ф. и Борисовой А. К., <данные изъяты> доля принадлежит Зайцеву В. П.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 5 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с управляющей организацией, а также путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ.
В нарушение норм ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме.
Согласно договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией для собственников квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ООО «К».
В соответствии с условиями договора на управление многоквартирным домом, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами.
При этом, управляющая компания обязана принимать плату за содержание и ремонт общего имущества, за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуга (п. 3.1.6).
░ ░░░░ ░.░. 5 ░. 2 ░░. 153 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░. 249 ░░ ░░).
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░. 210 ░░ ░░.
░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 23.05.2006 N 307 "░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░, ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░
░ ░ ░ ░ ░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.:
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░,
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░,
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░:
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░,
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░,
- ░ ░░░░░░ ░░░ «░», ░░░ №, - ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░:
- ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,
- ░░░░░░░░░ ░.░. - <░░░░░░ ░░░░░░>,
- ░░░░░░░░░ ░.░. - <░░░░░░ ░░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2013 ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.