Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2016 ~ М-388/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Безенчук                                     04 мая 2016 года

Судья Безенчукского районного суда Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-523/16 по исковому заявлению Горбачевой ФИО7 к Лютиковой ФИО8, КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке

УСТАНОВИЛ:

Горбачева В.А. обратился в суд с заявлением об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по результатам межевания, выполненного ООО «Кадастровый Центр» площадью и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности прошел двойной кадастровый учет, и имеет два кадастровых номера № и №. Обращение об исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № осталось без удовлетворения.

В судебном заседании, представитель истца, действующий на основании доверенности Воробьев И.А. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель КУМИ администрации м.р.Безенчукский Самарской области, действующая на основании доверенности Варламова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области» в судебное заседание не явился направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что при признании факта, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими, то возможно исключение сведений об указанном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области и ответчик Лютикова А.И. в судебное заседание не явились надлежаще извещены.

Заслушав стороны, изучив материалы дела суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Горбачевой В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №(<данные изъяты> Сведения об указанном земельном участке содержатся в ГКН, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.(<данные изъяты>). Кроме того, в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов межевого плана следует, что земельный участок с кадастровым номером №, закреплен на местности деревянным забором на металлических столбах, граничит с земельными участками с кадастровым номером №, №, №, №, а также землями общего пользования, что согласовано в установленном порядке (<данные изъяты>

Исходя из того, что истец фактически использует земельный участок, уточнение границы земельного участка по требованиям истца на площадь <данные изъяты> кв.м. не нарушает права собственников смежных земельных участков, суд, удовлетворяет исковые требования истца, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. метров расположенного по адресу <адрес> согласно межевого плана, изготовленного к ООО «Кадастровый центр», ДД.ММ.ГГГГ.

При визуальном сравнении планов земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., является одним и тем же объектом, прошедшим двойной кадастровый учет.

В связи с чем, земельный участок с кадастровым № подлежит снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером номером №, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., согласно межевого плана, изготовленного ООО « Кадастровый Центр» ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими.

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                     Каткасова И.В.