Решение по делу № 2-1630/2020 ~ М-1385/2020 от 02.06.2020

Дело №2-1630/2020

УИД 92RS0003-01-2020-002079-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                   17 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием прокурора Собакиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента капитального строительства города Севастополя к Хитун Софии Алексеевне, Гавриленко Ольге Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

02.06.2020 г. Департамент капитального строительства города Севастополя обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, просит выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в адрес Департамента поступило представление прокуратуры города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений жилищного законодательства, в котором указано, что в аварийном многоквартирном доме по <адрес> постоянно проживают граждане, и мер по исправлению данной ситуации не принято.

С целью установления лиц, постоянно проживающих в указанном аварийном доме, ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование, по результатам которого установлено, что в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> действительно проживают ответчики, при этом без каких-либо правовых оснований. Поскольку они в добровольном порядке квартиру освободить отказались, Департамент вынужден обратиться в суд с данным иском.

Прокурор дал заключение о необходимости удовлетворения иска.

Стороны, представитель третьего лица – Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представитель истца подал заявление о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Севастополя от 28.08.2014 №248 утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы на территории города федерального значения Севастополя (далее - Программа).

В соответствии с Программой Департамент в рамках предоставленных полномочий осуществляет переселение граждан.

Указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, расселяемых в соответствии с Программой. Граждане, которые были зарегистрированы и имели правовые основания для проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, в рамках реализации Программы расселены.

В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания (п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47).

Согласно распоряжению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 05.12.2018 № 19454-РДИ «О включении недвижимого имущества - многоквартирных домов в Реестр собственности города Севастополя», в Реестр собственности города Севастополя включен аварийный многоквартирный дом по <адрес>.

Распоряжением Правительства Севастополя от 18.12.2018 № 395-РП «О списании государственного недвижимого имущества, включенного в состав имущественной казны города Севастополя, пришедшего в негодность -многоквартирных домов, признанных ветхими, аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес> включен в перечень государственного недвижимого имущества, входящего в состав имущественной казны города Севастополя, подлежащих списанию, сносу и ликвидации (утилизации).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом с участием представителей Департамента по имущественным и земельным отношениям, Департамента городского хозяйства города Севастополя, Департамента общественной безопасности города Севастополя, Департамента образования и науки города Севастополя, Департамента труда и социальной защиты населения города Севастополя, УМВД России по городу Севастополю, Аппарата Уполномоченного по правам ребенка в городе Севастополе, осуществлено обследование, оформленное актом от 10.12.2019.

По результатам обследования установлено, что в аварийном многоквартирном доме по адресу: <адрес> фактически проживают: Гавриленко Ольга Николаевна, Хитун София Алексеевна, ФИО4, ФИО5.

При этом данные граждане проживают в аварийной квартире без каких-либо правовых оснований - не являются ни собственниками, ни нанимателями жилого помещения.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Между тем, ответчиками не представлено каких-либо доказательств законности своего проживания в указанной квартире, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Департамента капитального строительства города Севастополя к Хитун Софии Алексеевне, Гавриленко Ольге Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Хитун Софию Алексеевну, Гавриленко Ольгу Николаевну, ФИО4, ФИО5 из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.11.2020 года.

Судья –