Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2012 (2-1982/2011;) ~ М-1788/2011 от 05.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                      12 января 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Дрянных А.И.

с участием представителя истца Малининой О.С. Рязанцевой Н.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малининой Ольги Сергеевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ее постоянном пользовании находится земельный участок №76, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Энергия», общей площадью 845 м2, она является членом СНТ «Энергия», регулярно оплачивает членские взносы, ей была выдана членская книжка садовода, Полагает, что право собственности на указанный земельный участок у нее возникло в силу закона, она имеет право получить участок бесплатно в собственность.

    В судебном заседании представитель Рязанцева Н.М. требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Истица предоставили письменное заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, иск поддерживает.

    Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражения на иск не предоставила.

Представители третьих лиц СНТ «Энергия», Управления Росреестра, ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Право собственности на земельные участки (ст.25 ЗК РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

    Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральным законодательством (ст.28 ЗК РФ).

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в ред.ФЗ-93 от 30.06.2006 года) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ для ведения дачного хозяйства, садоводства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, либо, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права; является следующий документ: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; или акт о праве гражданина на земельный участок, выдаваемая органом местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом

Как видно из материалов дела:

- Спорный земельный участок, входящий в состав земель СНТ «Энергия», был передан гражданам в собственность для ведения садоводства на основании Приказа Красноярского отделения железной дороги №979/ОК от 27.10.1987 г.;

- Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Энергия», справок председателя СНТ «Энергия» Малинина О.С. с 2000 года является членом садового общества «Энергия», имеет на праве пользования земельный участок, площадью 845 м2, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Энергия», участок № 76, производит оплату членских взносов;

- Границы земельного участка истца, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Энергия», общей площадью 845 м2, установлены, что подтверждается техническим проектом земельного участка ;

- Месторасположение границ спорного земельного участка согласовано, что подтверждается атом согласования границ земельного участок;

-Из акта выбора и обследования земельного участка от 20.12.2010 года следует, что земельный участок расположенный в районе п.Минино площадью 5,9 га пригоден для ведения садоводства, территория земельного участка использовалась в прошлом, категория земель земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно спискам садоводов СНТ «Энергия» Малинина О.С. является членом СНТ «Энергия», ей предоставлен участок №76.

Таким образом, судом установлено, что Малинина О.С. пользуется участком № 76, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Энергия», общей площадью 845 м2. Указанный участок не входит в земли полосы отвода железной дороги, что подтверждается актом акта выбора и обследования земельного участка от 20.12.2010 года, ответом начальника службы управления имуществом Красноярской железной дороги.

При таких данных право собственности истца на земельный участок возникло на основании Приказа Красноярского отделения железной дороги №979/ОК от 27.10.1987 года, и в силу Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Малининой О.С.к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Малининой Ольгой Сергеевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Энергия», участок №76, общей площадью 845 м2, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения с целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Мотивированное решение вынесено 20 января 2012 года.

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края         Л.В.Иванова