Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35571/2019 от 24.10.2019

    Судья Орфанова Л.А.                                                         Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

судей Шилиной Е.М., Палагиной А.А.,

при помощнике судьи Емельянове И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ООО «КОМТЕХ» на решение Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Серибаевой Ф. И. к ООО «КОМТЕХ», МУП «Служба единого заказчика», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда в связи с заливом, обязании выполнить работы, возмещении судебных расходов,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя ООО «КОМТЕХ» по доверенности Кашина Д.В., Серибаевой Ф.И. и ее представителя по ордеру адвоката Чадина С.И.,

УСТАНОВИЛА:

Серибаева Ф.И. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ООО «Комтех», МУП «СЕЗ», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 195 343,28 руб. в счет возмещения материального ущерба, взыскании с каждого из ответчиков по 100 000 руб. в счет компенсации морального вреда, о взыскании в солидарном порядке 77 250 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате за проведение судебной строительно-технической экспертизы, в солидарном порядке госпошлины в размере 5 107 руб., обязании ООО «Комтех» выполнить следующие работы: демонтаж и монтаж кровельного профнастила и обрешетки, монтаж контробрешетки, ремонт водозащитной пленки, где присутствуют механические повреждения.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежат две жилые комнаты в <данные изъяты>. В 2017г. производился ремонт кровли указанного жилого дома, который был закончен в августе 2017г. С <данные изъяты> начались протечки кровли дома в результате чего произошел залив принадлежащего ей жилого помещения, течь кровли обусловлена некачественным проведением ремонта, который осуществляло ООО «Комтех», и нарушением правил эксплуатации со стороны управляющей организации МУП «СЕЗ». Стоимость восстановительного ремонта жилых комнат и мест общего пользования составляет 195 343,28 руб., действиями ответчиков ей причинены нравственные страдания.

В судебном заседании истец иск поддержала.

    Представитель ответчика МУП «СЕЗ» иск не признал.

Представитель ответчика ООО «Комтех» в судебном заседании исковые требования признал частично, полагал, что сумма материального ущерба истцом завышена, полагает возможным определить к взысканию 22433,4 руб. согласно локальному сметному расчету, составленному МУП «СЕЗ». Против требований истца об обязании произвести работы по устранению причин протечек и взыскании судебных расходов не возражал.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Еременко О.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Климовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> в пользу Серибаевой Ф.И. денежные средства в размере 195 343 руб. 28 коп. в счет возмещения материального ущерба в связи с заливом; 5 107 рублей - в счет возврата госпошлины, 77250 руб. - в счет возмещения расходов по проведению судебной строительно-технической экспертизы. Суд обязал Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> устранить протекание кровли над квартирой истца путем проведения следующих работ: демонтаж и монтаж кровельного профнастила и обрешетки, монтаж контробрешетки, ремонт водозащитной пленки, где присутствуют механические повреждения. В удовлетворении исковых требований Серибаевой Ф.И. в отношении ответчика Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> в остальной части отказал. В удовлетворении исковых требований Серибаевой Ф.И. к МУП «Служба единого заказчика», ООО «Комтех» отказал.

В апелляционной жалобе ООО «КОМТЕХ» просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу Серибаевой Ф.И. на праве собственности принадлежат жилые комнаты площадью 18,9 кв.м, и 12,1 кв.м, с долями праве собственности на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, г.о.Подольск, <данные изъяты>, мкрн. Климовск, <данные изъяты>.

Третьему лицу Еременко О.В. принадлежит на праве собственности в той же квартире жилая комната площадью 13,8 кв.м, долями в праве собственности на места общего пользования.

<данные изъяты> Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <данные изъяты> (Заказчик) и ООО «Комтех» (Подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по объектам, указанным в Приложении <данные изъяты> к договору, в том числе по адресу: мкрн. Климовск, <данные изъяты> проведением капитального ремонта металлической кровли, замены стропильной системы, ремонта оштукатуренного фасада, замены системы наружного водостока, ремонта (замены) балконных плит.

<данные изъяты> представителями Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта, ООО «Комтех», управляющей компании МУП «СЕЗ», администрации г.о.Подольск и представителя собственников многоквартирного дома подписан акт приемки выполненных работ на объекте - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по итогам капитального ремонта кровли указанного жилого дома в период с <данные изъяты>г. по <данные изъяты>

Актами МУП «СЕЗ» от <данные изъяты>, <данные изъяты> установлены факты залива квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в качестве причины залива указана течь кровли после проведения капитального ремонта.

Согласно представленного истцом технического заключения, стоимость восстановительного ремонта вышеуказанной квартиры после заливов силами подрядной организации составляет 195 343,28 руб.

В рамках данного дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Независим░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░. ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.3.2, ░ ░.4.8 ░░░░ 24045- 2016 «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░.4.4, ░.4.5, ░.6 ░ ░.6.4.4.2 ░░ 17.13330.2017 «░░░░░░.░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░-26-76». ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 24045-2016 «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ 17.13330.2017 «░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░-26-76»; ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░.░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░. ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 182, 188 ░░ ░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 195 343,28 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 98,103 ░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327.1, 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░