Решение по делу № 02-14111/2016 от 01.10.2016

№2-14111/16

адрес

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дата

* 1

I Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего федерального
(судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио
[рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио
[Геннадьевича к фио о признании утратившим право пользования
жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, встречному иску
фио к фио, фио
Владимировне о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении
порядка пользования жилым помещением,

| фио обратился в суд с исковым заявлением к фио о признании
[утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
I выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, д.
[78 корпус 3 кв.244 в обосновании указав, что спорное жилое помещение принадлежит на праве
Iсобственности истцу и супруге истца фио В спорном жилом помещении
[зарегистрированы и проживают фио (истец), фио (собственник), фио,
фио (сын истца), фио (дочь истца). Ответчик длительное время не
проживал в указанном помещении, однако в текущем году вернулся в спорную квартиру.
-Оплату у жилищно-коммунальные услуг ответчик не производит, устраивает скандалы,

юскорбляет членов семьи. Во встречном иске фио просил обязать фио,

[пользования жилым помещением. В обосновании указал, что проживал в спорной квартире с
[момента ее приобретения родителями (фио, фио) Оформил
[постоянную регистрацию по указанному адресу по достижении 16 лет. С дата в спорном
жилом помещении вместе с ним стали проживать его жена и ребенок. Ответчики фио
[ А.Г, и фио стали препятствовать их проживанию в указанной квартире, в следствии
сего он был вынужден выехать из указанной квартиры и проживать у бабушки - фио
Л.К. В настоящее время фио и фио продолжают чинить препятствия в
проживании в указанной квартире: сменили замки, выбросили личные вещи из комнаты,
которую занимает фио, используют эту комнату в качестве кладовки. Ключи от
спорного жилого помещения не предоставили,

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал,
просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что месяц назад сменил
замки в квартире, предложил сыну - фио проживать и зарегистрироваться на даче.
Во встречном иске просил отказать.

Представитель ответчика фио - фио в судебное заседание явилась,
|в удовлетворении иска просила отказать, поскольку родители ее доверителя - фио,
| фио спорное жилое помещение - квартиру по адресу: адрес,
'дом 78 корп.З кв. 244, состоящую из трех комнат, общей площадью 75,2 кв.м, приобрели в 1988
! году в ЖСК «Московречье-7» на семью из трех человек. фио проживал в указанной
квартире с момента ее приобретения, и по достижении 16 лет в дата но указанному
^адресу был зарегистрирован. В дата женился, родился ребенок. Семья фио
стала проживать совместно с ним в спорном жилом помещении. С этого периода фио,
фио стали чинить препятствия в проживании семьи фио в квартире но
адресу: адрес. Сменили замки, выбросили
личные вещи из комнаты, которую занимает фиоА;, используют эту комнату в

УСТАНОВИЛ:

фио не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определить порядок

качестве кладовки. Ключи от спорного жилого помещения не предоставили. Вс требования просила удовлетворить в полном объеме, по обоснованиям изложенным у и'

Третье лицо: фио в судебное заседание явилась, требования поддержала* удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречного иска

отказать.

Представитель третьего лица адрес, Москвы по адрес в судебное заседание не извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности пр* явки суду не представил, признав неявку в суд представителя третьего лица неуважит рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель фио допрошенная в ходе слушания дела, пояснила, что после года семья фио была поставлена на учет, как нуждающиеся в улучшении условий. В последствии фио приобрел трехкомнатнуго кооперативную квар] адресу: адрес, в которую вся семья в фио, фио и фио, заселилась в дата.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, за! прокурора, полагавшего целесообразным отказать в удовлетворении иска фио встречного иска фио, показания свидетеля, исследовав письменные материалы

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянен преимущественно проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользе и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назна- Граждании - собственник жилого помещения, может использовать его для проживания и для проживания членов его семьи.

В соответствии со адресст.30 адресса РФ собственник жилого поме осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам» у использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предостав! владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое поме:, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодате.г настоящим Кодексом.

РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати (совершеннолетия). Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение'

В соответствии со адресст.31 адресса РФ к. членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. у®

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением м: собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниксадК бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помеще отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным ж помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собстве! жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещениек^ принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семш| на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что семья фио в составе трех человек; фио, Пронина МВ, фио была поставлена на учет, как нуждающиеся в улучшении шлищных условий. В последствии фио приобрел трехкомнатную кооперативную [вартиру по адресу: адрес, в которую вся семья вселилась в дата. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит фио (свидетельство № 07411626, зарегистрировано дата,).

Спорная квартира представляет собой жилое помещение," состоящее из трех комнат, ||бщей жилой площадью 44,1 кв. м., расположенное по адресу: адрес, улица, "аширское шоссе, дом 78 корп. 3 кв. 244.

В спорном жилом помещении зарегистрированы фио (истец), фио [собственник), фио по достижении 16 лет (сын истца), фио паспортные данные (дочь истца).

Суд полагает, что юридически значимыми по данному делу являются следующие )бстоятельства: основания возникновения права собственности истца на спорное жилое юмещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие ремейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за бывшим шеном семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оценивая довод истца о том, что ответчик длительное время не проживал в указанном юмещении, оплату жилищно-коммунальные услуг не производит, суд приходи к выводу, что в ;илу ч.З адресст.83 адресса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов ;го семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается >асторгнутым со дня выезда. Однако данные положения закона регулируют правоотношения, штекаюгцие из договора социального найма жилого помещения, поэтому к данным 1равоотношениям не могут быть применены.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что фиоА,, на момент Приобретения и оформления права собственности на жилое помещение будучи членом семьи юбственника, имел равные права пользования жилым помещением с лицом, приобретшим сказанное жилое помещение, при этом право пользования фиоА, спорной квартирой юсит бессрочный характер, фио в настоящее время поживает в спорном жилом помещении и не имеет намерения его покинуть, следовательно за фио сохраняется право постоянного пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного искового требования фио об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд полагает целесообразным отказать. Поскольку порядок пользования спорным жилым помещением сложился в течении длительного времени. Ответчик с момента приобретения жилого помещения занимал комнату площадью 13,1 кв.м, и продолжает ею пользоваться. Стороны данный порядок пользования не оспаривают. В случае возникновения спора о порядке пользования жилым помещением, находящимся в собственности, стороны могут обратится на мировой судебный участок.

В силу чЛ ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые 'она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ^федеральным законом.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования фио о нечинении препятствий в пользовании жилы помещением по адресу: адрес корп, 3 кв. 244, не подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что доказательств намеренного чинения препятствий со стороны фио, фио в пользовании ответчиком спорной квартирой не представлено, то есть ответчик имеет возможность приходить в спорную квартиру, пользовался ею, там проживать.