Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2016 ~ М-175/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Питкяранта    

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

при секретаре Селянкиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Харьковой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» с 01.10.2011 года является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Ответчику, проживающему в квартире № в указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые им не оплачены. По состоянию на 01.02.2016 года задолженность составила <данные изъяты>..

ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» просит взыскать с Харьковой Л.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Курач О.Г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Харькова Л.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела не извещена, поскольку в регистрации на территории Республике Карелия не значится.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» осуществляет управление многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления от 01.12.2011 года. Согласно пункту 6.1 договора договор заключен до 30.11.1013 года.

Пунктом 6.2. договора установлено, что договор считается пролонгированным на тот же срок, в случае, если ни одна из сторон не менее чем за три месяца до его прекращения не заявит о намерении его расторгнуть. Поскольку указанные события не наступили, то договор считается пролонгированным до 30.11.2015 г. и соответственно до 30.11.2017 г..

Из представленного истцом расчета, задолженность ответчика Харьковой Л.С. по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>..

Вместе с тем, из справки паспортного стола ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» от 20.04.2016 года усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Карелия от 12.04.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру №<адрес>.

Из справки Территориального пункта УФМС России по Республике Карелия в Питкярантском районе от 13.04.2016 года следует, что Харькова Л.С. в регистрации на территории Республики Карелия не значится.

Учитывая приведенные выше обстоятельства и правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Харькова Л.С. собственником квартиры <адрес> либо ее нанимателем не являлась, предоставляемые ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» услуги не потребляла, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Харьковой Л.С. начисленной за указанный период задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Харьковой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий         И.М. Прокофьева