Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1477/2021 ~ М-1669/2021 от 16.11.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2021 г.                                        г. Пенза

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Желновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области к Савкину Дмитрию Геннадьевичу о передаче имущества в муниципальную собственность администрации,

у с т а н о в и л:

Администрация Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области обратилась в суд с названным выше иском, указав, что 19 ноября 2008 года между Савкиным Д.Г. и МУП ЖКХ «Засечное» в лице конкурсного управляющего Макарова А.В. был заключен договор купли-продажи № с торгов социально значимого имущества (недвижимого имущества, сооружений и оборудования). Согласно Протоколу торгов №1 от 17 ноября 2008 года недвижимое имущество, сооружения и оборудование являются объектом социального значения. 05 октября 2009 года Савкин Д.Г. передал во временное пользование по договору аренды в Администрацию Засечного сельсовета Пензенской области имущественный комплекс и оборудование, а также сооружения и оборудование, указанные в п. 1.1 договора аренды, который был расторгнут в одностороннем порядке 25 мая 2015 года. Предмет аренды возвращен истцу по акту приема-передачи 27 апреля 2016 года, которым установлено, что состояние имущественного комплекса, оборудования и сооружений находится в неработоспособном состоянии. Согласно решению Арбитражного суда Пензенской области от 07 июля 2017 года было установлено, что износ части оборудования и имущества составляет более 70%. Судом взыскана с Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области стоимость восстановительного ремонта водопровода, сетей канализации, котельной в размере 6 604 843 руб. 41 коп. Указанные денежные средства были выплачены Савкину Д.Г. в полном объеме согласно платежному поручению №1 от 25 января 2018 года. Несмотря на это, до настоящего времени, данные денежные средства не были им потрачены на восстановление работоспособности указанного в решении имущества, что является неисполнением взятых на себя обязательств по содержанию социально значимого имущества. Таким образом, ответчик не производит надлежащую эксплуатацию, капитальный ремонт принадлежащего ему на праве собственности имущества, имеющего социальное значение. Кроме того, имеются и иные документы, где Савкин Д.Г. собственноручно указывает на то, что имущество, оборудование и сооружения находятся в неработоспособном, неудовлетворительном состоянии. Однако Савкин Д.Г. никаких мер по проведению капитального ремонта не произвел до настоящего времени, несмотря на то, что часть имущества находится в неработоспособном состоянии и требует капитального ремонта, не отчитался о расходовании денежных средств, выплаченных для восстановительного ремонта имущества, имеющего социальное назначение. Собственник имущества, оборудования и сооружений, имеющих социальное значение Савкин Д.Г. так же уклоняется от заключения соглашения о целевом использовании социально значимых объектов, имущества, оборудования и сооружений, указанных в договорах купли-продажи №1 от 19 ноября 2008 года с приложениями к ним, который был ему повторно направлен 12 октября 2021 года, получение подтверждается собственноручной подписью Савкина Д.Г. о получении. До настоящего времени ни отказа, ни подписанного экземпляра Соглашения от Савкина Д.Г. в администрацию Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области не поступало. Администрацией также было выслано предупреждение о последствиях уклонения от подписания соглашения, последствиях неисполнения обязанностей по содержанию, эксплуатации имущества. В связи с тем, что Соглашение о целевом использовании недвижимого имущества, оборудования и сооружений, указанных в договорах купли-продажи № от 19 ноября 2008 года, договоре купли-продажи сооружений и оборудования от 19 ноября 2008 года, расположенных в с. Засечное Пензенского района Пензенской области, по вине Савкина Д.Г. не заключено, в связи с неисполнением условий ФЗ от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в связи с ненадлежащей эксплуатацией Савкиным Д.Г. имущества, сооружений и оборудования, в интересах населения с. Засечное Пензенского района Пензенской области, социально значимые объекты, расположенные в с. Засечное, являющиеся предметом договоров купли-продажи № от 19 ноября 2008 года, договора купли-продажи сооружений и оборудования от 19 ноября 2008 года, подлежат передаче в муниципальную собственность АдминистрацииЗасечного сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Просит суд:расторгнуть договор купли-продажи № с торгов социального значимого имущества и дополнительное соглашение от 25.06.2009г. к нему (Приложение №1 и 2 к договору купли-продажи № от 19.11.2008г.), договор купли-продажи сооружений и оборудования от 19.11.2008г. и спецификацией сооружений и оборудования (Приложения №1 и 2 к договору купли-продажи от 19.11.2008г.);

- Передать в муниципальную собственность администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области:

- нежилое помещение (котельная), здание, кадастровый номер №, основное строение литера А, расположенное по адресу: <...>,

- пристрой, литер А1, 1986 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенный в <...>,

- труба дымовая, литер Г, пл. 0,5, 1983 года постройки, расположенная в <...>, общей стоимостью 1 351 182 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №3), кадастровый номер №, литер Г, 1966 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №4), кадастровый номер №, литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №5), кадастровый номер №, литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №6), кадастровый номер №, литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- нежилое помещение (пневмонасосная станция), кадастровый номер №, основное строение литера А, 1979 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенное в <...>;

- насосная, литера А1, 1979 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенное в <...>, стоимостью 90 405 рублей;

- арматура и трубопровод 1988 – стоимостью 4 793 руб.;

- водонагреватель 3-х секционный 1988– стоимостью 488 руб.;

- щит ЩТ-ЗД 1988– стоимостью 473 руб.;

- тельфер 1988– стоимостью 516 руб.;

- форсунка отоп. (2шт) 1989– стоимостью 1 234 руб.;

- котел ТВ Г-1,5 (3 шт) 1982 – стоимостью 774 руб.;

- котел ТВГ – 1,5 (2 шт) 2003– стоимостью 88 672 руб.;.

- насос НДВ 320*50 1989– стоимостью 2 841 руб.;

- насос 4КМ-12 (2шт) 1989– стоимостью 2 453 руб.;

- насос Д 320/70 (2шт) 1995– стоимостью 2 138 руб.;

- насос КМ 80*80*200 (2шт)) 1995– стоимостью 1 248 руб.;

- насос ЗК-9 (2пгг)1996– стоимостью 889 руб.;

- насос Д200/90 1998– стоимостью 4 663 руб.;

- насос 6НДВ (2шт) 2003– стоимостью 10 288 руб.;

- дымосос Д-8 (2шт) 1989– стоимостью 2 439 руб.;

- бур.скважины (6шт) 1979– стоимостью 57 851 руб.;

- насосная станция (4шт) 1979– стоимостью 38 773р.

- внутриплощадочный водопровод – стоимостью 24 021руб., кадастровый номер №, протяженностью 13906 метров;

- обвязка резервуаров 1979– стоимостью 4 835 руб.;

- регулирующий резервуар (2шт) 1979– стоимостью 9 456 руб.;

- трансформатор сварочный 1987– стоимостью 832 руб.;

- внешнеплощадочный водопровод – стоимостью 26 518 руб., кадастровый номер №, протяженностью 13906 метров;

- насос ЭЦВ 8-16-140 (2шт) 1989– стоимостью 2 052 руб.;

- сети канализации – стоимостью 38 282 руб., кадастровый номер №, протяженностью 2 400 метров;

- насос ЭЦВ 6-10-140 (2 шт) 1987– стоимостью 1 592 руб.;

- водопровод – стоимостью 59681 руб., кадастровый номер №, протяженностью 5 304 метров;

- насос ЭЦВ 6-10-140 1987– стоимостью 473 руб.;

- насос К 45/50 1992.– стоимостью 502 руб.;

- насос К 100-65-200 2001– стоимостью 2 626 руб.;

- насос К 100-65-200 2002– стоимостью 2 626 руб.;

- насос К 80-50-200 2001– стоимостью 2 281 руб.;

- насос К80-50-200 2003– стоимостью 2 281 руб.;

- водомер МZ-150 2004– стоимостью 1 937 руб.;

- водомер МZ-200 2004– стоимостью 2 095 руб.;

- токарно-винторезный станок 1984– стоимостью 20 090 руб.

- Прекратить право собственности Савкина Д.Г. и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации на следующее имущество:

- запись регистрации №58-58-24/015/2011-554, здание, кадастровый номер №, площадь <...> кв.м., нежилое здание (котельная), расположенное по адресу: <...>,

- запись регистрации №№58-58-24/030/2011-299 от 17.06.2011г., сооружение (Артезианская скважина №3), литер Г, 1966 года постройки, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер №;

- сооружение (Артезианская скважина №4), литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер №;

- запись регистрации №58-58-24/030/2011-300 от 17.06.2011г., сооружение (Артезианская скважина №5), литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер №;

- запись регистрации №58-58-24/026/2011-775 от 28.06.2011г., сооружение (Артезианская скважина №6), литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер №;

- запись регистрации №58-58-24/015/2011-555, нежилое здание (пневмонасосная станция), расположенное в <...> площадью <...> кв.м., кадастровый номер: №;

- Признать за администрацией Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области право муниципальной собственности на следующее имущество:

- нежилое помещение (котельная), здание, кадастровый номер №, основное строение литера А, расположенное по адресу: <...>,

- пристрой, литер А1, 1986 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенный в <...>,

- труба дымовая, литер Г, пл. <...>, 1983 года постройки, расположенная в <...>, общей стоимостью 1 351 182 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №3), кадастровый номер №, литер Г, 1966 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №4), кадастровый номер № литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №5), кадастровый номер №, литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28 925 руб.;

- сооружение (Артезианская скважина №6), кадастровый номер №, литер Г, 1983 года постройки, расположенное по адресу: <...>, стоимостью 28925 руб.;

- нежилое помещение (пневмонасосная станция), кадастровый номер №, основное строение литера А, 1979 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенное в <...>;

- насосная, литера А1, 1979 года постройки, пл.<...> кв.м., расположенная в <...>, стоимостью 90 405 руб.;

- арматура и трубопровод 1988 – стоимостью 4 793 руб.;

- водонагреватель 3-х секционный 1988– стоимостью 488 руб.;

- щит ЩТ-ЗД 1988– стоимостью 473 руб.;

- тельфер 1988– стоимостью 516 руб.;

- форсунка отоп. (2шт) 1989– стоимостью 1 234 руб.;

- котел ТВ Г-1,5 (3 шт) 1982 – стоимостью 774 руб.;

- котел ТВГ – 1,5 (2 шт) 2003– стоимостью 88 672 руб.;.

- насос НДВ 320*50 1989– стоимостью 2 841 руб.;

- насос 4КМ-12 (2шт) 1989– стоимостью 2 453 руб.;

- насос Д 320/70 (2шт) 1995– стоимостью 2 138 руб.;

- насос КМ 80*80*200 (2шт)) 1995– стоимостью 1 248 руб.;

- насос ЗК-9 (2пгг)1996– стоимостью 889 руб.;

- насос Д200/90 1998– стоимостью 4 663 руб.;

- насос 6НДВ (2шт) 2003– стоимостью 10 288 руб.;

- дымосос Д-8 (2шт) 1989– стоимостью 2 439 руб.;

- бур.скважины (6шт) 1979– стоимостью 57 851 руб.;

- насосная станция (4шт) 1979– стоимостью 38 773р.

- внутриплощадочный водопровод – стоимостью 24 021руб., кадастровый номер №, протяженностью 13 906 м;

- обвязка резервуаров 1979– стоимостью 4 835 руб.;

- регулирующий резервуар (2шт) 1979– стоимостью 9 456 руб.;

- трансформатор сварочный 1987– стоимостью 832 руб.;

- внешнеплощадочный водопровод – стоимостью 26 518 руб., кадастровый номер №, протяженностью 13906 метров;

- насос ЭЦВ 8-16-140 (2шт) 1989– стоимостью 2 052 руб.;

- сети канализации – стоимостью 38282 руб., кадастровый номер №, протяженностью 2400 метров;

- насос ЭЦВ 6-10-140 (2 шт) 1987– стоимостью 1 592 руб.;

- водопровод – стоимостью 59 681 руб., кадастровый номер №, протяженностью 5 304 метров;

- насос ЭЦВ 6-10-140 1987– стоимостью 473 руб.;

- насос К 45/50 1992.– стоимостью 502 руб.;

- насос К 100-65-200 2001– стоимостью 2 626 руб.;

- насос К 100-65-200 2002– стоимостью 2 626 руб.;

- насос К 80-50-200 2001– стоимостью 2 281 руб.;

- насос К80-50-200 2003– стоимостью 2 281 руб.;

- водомер МZ-150 2004– стоимостью 1 937 руб.;

- водомер МZ-200 2004– стоимостью 2 095 руб.;

- токарно-винторезный станок 1984– стоимостью 20 090 руб.

- Взыскать с Савкина Д.Г. в доход государства государственную пошлину.

29 ноября 2021 года в Пензенский районный суд Пензенской области от представителя ответчика Савкина Д.Г. по доверенности Машкова А.А. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области.

30 ноября 2021 года в Пензенский районный суд Пензенской области от ответчика Савкина Д.Г. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области.

В судебном заседании ответчик Савкин Д.Г. и его представитель Машков А.А. ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области поддержали.

Представитель истца Администрации Засечного сельсовета Пензенского района Пензенской области по доверенности Изусова В.В. возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица Администрации Пензенского района Пензенской области по доверенности Пчелинцев А.В. и третье лицо Мосягин В.Н. возражали против удовлетворения ходатайства о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области.

Представители третьих лиц ООО «Водоканал», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области, Межрайонной ИФНС России №3 по Пензенской области, третье лицо Макаров А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1).

Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (часть 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Приведенные положения части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие обязанность суда передать дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности, направлены на реализацию указанных конституционных принципов.

Как следует из материалов дела, субъектный состав настоящего спора, ответчиком в котором является гражданин, являющийся индивидуальным предпринимателем, а также его экономический характер, позволяют отнести дело к подсудности арбитражного суда.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: