Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2014 ~ М-675/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-706/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 декабря 2014 РіРѕРґР°                          Рі. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ализаева Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием истца Чынгышбаевой П.А. и ее представителя Абакаровой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чынгышбаевой ФИО19 к Баратову ФИО20, Майманкуловой ФИО21, Газнбекову ФИО22, Куранбаеву ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чынгышбаева П.А. обратилась в Лихославльский районный суд с иском к Баратову Ж. С., Майманкуловой А. А., Газнбекову З. К., Куранбаеву З. К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей жилого помещения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, а регистрация ответчиков была произведена бывшим собственником жилого помещения для их трудоустройства в РФ. Истец с Ответчиками не общается. Их отсутствие не носит временный характер, личных вещей Ответчиков в жилом доме также не имеется. Коммунальные услуги по вышеуказанному адресу Ответчики не оплачивают. Препятствий в пользовании жилым домом Ответчики не имели. Наличие регистрации создает истцу препятствие в продаже жилого дома, а также приходиться оплачивать за них коммунальные услуги. Ссылаясь на ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пискарева Н.М. и ее представитель Абакарова Ю.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Баратов Ж. С., Майманкулова А. А., Газнбеков З. К., Куранбаев З. К. в судебное заседание не явился, корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо УФМС России по Тверской области уведомленное о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило. Начальник отдела представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация Сосновицкого сельского поселения уведомленная о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Заслушав стороны, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чынгышбаева П.А. является собственницей жилого дома, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Баратов Ж.С. был зарегистрирован в спорном доме 12.05.2011 года, Мейманкулова А.А. – с 18 мая 2011 года, Ганибеков З.К. – с 18 мая 2011 года и
Куранбаев Р—.Рљ. – СЃ 03 РёСЋРЅСЏ 2011 РіРѕРґР°, что подтверждается сведениями, представленными ОУФМС Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Тверской области РІ Лихославльском районе.    РЎРІРёРґРµС‚ели ФИО14 РїРѕСЏСЃРЅРёР», что СЃ истицей знаком около 5 лет, дружат семьями. Истица ему говорила, что РІ РґРѕРјРµ зарегистрированы граждане, которых РѕРЅР° РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ видела. Р’ <адрес> СЏ бывал, РЅРѕ вещей ответчиков РЅРёРєРѕРіРґР° там РЅРµ видел. РЎ ответчиками тоже РЅРµ знаком Рё РёС… РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ видел.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента регистрации, не являются собственниками спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не были членами семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Их отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что они добровольно в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чынгышбаевой ФИО19 удовлетворить.

Признать Баратова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мейманкулову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газибекова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куранбаева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Баратова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мейманкулову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Газибекова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куранбаева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                Р•.Рљ. Ализаева