Решение по делу № 2-2498/2018 ~ М-2049/2018 от 01.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 г. №2-2498

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бересневой ФИО6 к ДНП «Яхромские дачи» о признании решения об отключении электроэнергии незаконным, восстановлении подачи электроэнергии, возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании решения об отключении электроэнергии незаконным, восстановлении подачи электроэнергии, возмещении морального вреда, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка с К№ и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. ответчик, по утверждению истца, прекратил подачу электроэнергии на участок. Истец считает, что ответчик нарушил права истца, поэтому обратилась в суд с указанным иском. Истец просит суд признать решение ответчика об отключении электроэнергии в жилом доме незаконным, обязать ответчика восстановить энергоснабжение дома и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. Истцом также были заявлены исковые требования о нечинении препятствий в проезде к жилому дому, однако определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. данные требования истца были оставлены без рассмотрения.

Представитель ответчика с иском не согласилась, письменные возражения представлены на л.д.130.

Представитель 3-го лица ООО «Энергия» в суд не явился, извещен надлежаще, против удовлетворения иска возражал, письменные возражения представлены на л.д.134.

Суд находит иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ и дома, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество расположено на территории ДНП «Яхромские дачи». Согласно Уставу ответчика, данная организация является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами РФ на добровольных началах для содействия ее членам в решении социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, благоустройства территории, иных задач, связанных с осуществлением дачного строительства, действует в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», другими нормами действующего законодательства.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.98г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в т.ч. земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений статьи 21 приведенного выше Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных ) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с положениями статьи 8 приведенного выше Федерального закона №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменном форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец не является членом ДНП «Яхромские дачи». На основании решения правления ДНП «Яхромские дачи» от 17.05.18г. за невнесение взноса на создание имущества ДНП в размере 400000 руб., пользование электроэнергией земельного участка истца было прекращено. Суд находит данное решение ответчика незаконным по следующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец приобрела указанное выше недвижимое имущество на основании договора купли-продажи от 23.10.14г. (л.д.88), в члены ДНП «Яхромские дачи» истец не вступала, что не отрицалось сторонами в судебном заседании. Согласно пункту 7.1 Устава ДНП целевые взносы – денежные средства, внесенные членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования. Таким образом, требование ответчика, изложенное в решении правления от ДД.ММ.ГГГГ. о возобновлении подачи электроэнергии на участок истца только после уплаты истцом целевого взноса на создание сетей энергоснабжения в размере <данные изъяты> руб. суд находит незаконным.

Поскольку истец не является членом ДНП, право пользования истца объектами инфраструктуры ответчика может определяться только на основании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, заключаемым сторонами на условиях, определенных решением общего собрания ДНП, что предусмотрено и Уставом ДНП и приведенными выше положениями Федерального закона №66-ФЗ.

После приобретения истцом недвижимого имущества, между сторонами был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ возмещении затрат на потребляемую электроэнергию № (л.д.61), по условиям которого ответчик обязуется передавать истцу через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды к земельному участку с К№, расположенному по адресу: <адрес> а истец обязуется возмещать ответчику затраты на передачу электроэнергии, в т.ч. за принятую электроэнергию на условиях, определяемых настоящим договором. Данным же договором предусмотрены условия перерыва и прекращения подачи электроэнергии, в пункте 5 договора не содержится условия о прекращении подачи электроэнергии в случае не уплаты истцом целевого взноса на создание электросетевого хозяйства ответчика в размере <данные изъяты> руб.

Кроме того, между сторонами был заключен и договор № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДЕП «Яхромские дачи» (л.д.84,86), по условиям которых ответчик предоставляет истцу право пользования объектами инфраструктуры, находящимися в собственности ответчика, а истец оплачивает ответчику плату за пользование этим имуществом в размере 2000 руб. в месяц. В соответствии с условиями данных договоров (п.4) истец может быть лишена права пользования объектами инфраструктуры только в случае неуплаты более 3-х месяцев подряд взноса за пользование имуществом, предусмотренного настоящим договором. Из представленных в материалы дела платежных поручений (л.д.90-117) усматривается, что истцом оплачивается пользование электроэнергией и имуществом общего пользования, принадлежащего ответчику. Доказательств наличия у истца задолженности по оплате платы за пользование имуществом общего пользования и электроэнергией ответчиком, которая могла бы послужить основанием для прекращения подачи электроэнергии по условиям договоров, ответчиком суду не представлено, но при этом суд отмечает, что основанием для отключения электроэнергии послужило не наличие задолженности по оплате электроэнергии и за пользование объектами инфраструктуры, а не оплата истцом целевого взноса на создание объектов инфраструктуры в размере <данные изъяты>.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, решение ответчика об отключении электроэнергии в доме, принадлежащем истцу, принятое правлением ответчика ДД.ММ.ГГГГ. надлежит признать незаконным и обязать ответчика восстановить энергоснабжение указанного имущества истца. Истец пользуется энергоснабжением на основании договоров, заключенных с ответчиком, поскольку истец не является членом ДНП и ведет хозяйство в индивидуальном порядке, подключение имущества истца было произведено к электроэнергии не самовольно, а на основании указанных выше договоров. То обстоятельство, что отключение непосредственно было произведено <данные изъяты> на основании заключенного между ответчиком и 3-им лицом договора на обслуживание воздушных линий, не является основанием для освобождения ответчика от обязанности восстановить энергоснабжение, поскольку договор на право пользования истцом электроэнергией был заключен между истцом и ответчиком, а не 3-им лицом, с которым у истца правоотношений не имеется.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., то суд находит данные требования незаконными и не подлежащими удовлетворению, поскольку законом не предусмотренное возмещение морального вреда при возникших между сторонами правоотношениях.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона и представленные сторонами доказательства, суд находит иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.309, 12 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бересневой О.Н. удовлетворить частично.

Признать решение ДНП «Яхромские дачи» об отключении электроэнергии жилого дома, расположенного на земельном участке с К№ по адресу: <адрес>, принадлежащего Бересневой ФИО7 – незаконным.

Обязать ДНП «Яхромские дачи» восстановить подачу электроэнергии к жилому дому, расположенному на земельном участке с К№ по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Бересневой ФИО8 о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: