Решение по делу № 2-12834/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-12834/2016


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 08 ноября 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре Е.Г. Бобковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесниковой Л.Ф. к Алейниковой Е.В., Голышева И.В., Казанцевой Г.П., Маменко Н.В., Шмаковой Т.П. об оспаривании протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Лесникова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Алейниковой Е.В., Голышеву И.В., Казанцевой Г.П., Маменко Н.В., Шмаковой Т.П. об оспаривании протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано на то, что собственниками многоквартирного жилого <адрес> проведено собрание. Истец не согласна с решениями принятыми на указанном собрании и просит признать недействительным протокол № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя.

Истец при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняла.

Ответчики Алейникова Е.В., Голышев И.В., Шмакова Т.П., Маменко Н.В., Казанцев Г.П. при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли. Представитель ответчиков в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖилФонд» в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав представителей третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников в многоквартирном доме установлены статьями 45, 46, 47 и 48 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения № общей площадью 48,5 квадратных метров кадастровый № в многоквартирном доме (корпусе) <адрес> <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома проведено внеочередное общее очное собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> Собрание оформлено протоколом №.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из реестра собственников помещений в жилом <адрес> присутствующих на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> истец Лесникова Л.Ф. принимала участие в собрание и выразила свою волю.

Таким образом, истец знала о проведенном собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Ответчики приняли достаточные меры для оповещения собственников о результатах голосования.

Таким образом, истцом пропущен срок для обжалования указанного решения собрания, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Из представленного реестра собственников помещений, усматривается перечень собственников помещений указанного многоквартирного дома, их доля в праве собственности и площадь жилого помещения.

Оценив обстоятельства дела и представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что процедура проведения собрания соответствует требованиям ЖК РФ, существенных нарушений требований законодательства, влекущих отмену решения, не имелось, оспариваемые решения собрания приняты большинством собственников многоквартирного дома, оснований полагать, что принятые решения противоречат интересам собственников, не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98,100,194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Лесниковой Л.Ф. к Алейниковой Е.В., Голышева И.В., Казанцевой Г.П., Маменко Н.В., Шмаковой Т.П. об оспаривании протокола собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:                 М.И. Галюкова