Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2012 ~ М-249/2012 от 26.03.2012

Дело № 2-320/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ташла 21 мая 2012 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.

при секретаре Бурак Н.Н.

с участием истцов Вербицкой Н.В., Нерубайского Л.В., Сабаевой С.А., третьего лица Сабаева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербицкой Н.В., Нерубайского Л.В., Сабаевой С.А. к администрации Муниципального образования ... о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Сабаева С.А., Вербицкая Н.В., Нерубайский Л.В. обратились в Ташлинский районный суд с иском к администрации МО ... о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указали, что (дата) между Н.В.Л. и организацией А» был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на основании которого квартира расположенная по <адрес> была передана в собственность Н.В.Л. Нерубайской С.А., Нерубайской Н.В., Нерубайского Л.В.. (дата) Н.В.Л., умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в вышеуказанной квартире. Наследниками после его смерти являются Вербицкая Н.В. (до регистрации брака Нерубайская), Нерубайский Л.В. при обращении к нотариусу по поводу оформления наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти Н.В.Л., им было отказано, так как данные о площади и количестве комнат, указанные в договоре приватизации не совпадают со справкой выданной ГУП ОЦИОН. Просили включить в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти Н.В.Л. умершего (дата). 1/4 долю четырехкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянную, <данные изъяты> расположенную по <адрес>

Признать право собственности за Вербицкой Н.В. и Нерубайским Л.В. по 3/8 доли за каждым в четырехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянную, <данные изъяты> расположенную по <адрес>

Признать за Сабаевой С.А. право собственности на 1/4 доли четырехкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянную, <данные изъяты> расположенную по <адрес>

В судебном заседании Сабаева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме пояснив, что до (дата) она состояла в зарегистрированном браке с Н.В.Л. В период брака (дата) между Н.В.Л. и организацией «А» был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на основании которого, квартира расположенная по <адрес> была передана в собственность её семье, а именно ей, Н.В.Л., Нерубайской Н.В., Нерубайскому Л.В. После расторжения брака в квартире стала проживать она с детьми и С.А.И. (дата) Н.В.Л. умер. Наследниками после его смерти являются ... Нерубайская Н.В. (после регистрации брака Вербицкая) и Нерубайский Л.В. Но получить свидетельство о праве на наследство они не могут, поскольку техническая характеристика дома из за произведенной перепланировки квартиры изменилась. По этой же причине она также не может оформить право собственности на принадлежащую ей долю. Перепланировка заключается в том, что за счет веранды сделали кухню, а на месте кухни стала жилую комнату. При этом, никаких строительных норм и правил нарушено не было.

Истцы Вербицкая Н.В., Нерубайский Л.В. в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования ... в судебное заседание не явился. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству от заместителя главы администрации МО ... Леонтьевой Т.А. поступил отзыв на исковое заявление в котором указывает, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Спорное имущество не числится в реестре муниципальной собственности. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо Сабаев А.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) Н.В.Л., Нерубайской С.А., Нерубайской Н.В., Нерубайскому Л.В. передана в собственности трех комнатная квартира, <данные изъяты> расположенная по <адрес>

В соответствии со справкой ГУП ...» от (дата) домовладение расположенное по <адрес> зарегистрировано за Н.В.Л., Нерубайской С.А., Нерубайской Н.В., Нерубайским Л.В., на основании договора от (дата) и заключается в <данные изъяты>

Н.В.Л. умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти.

Нерубайская Н.В. в соответствии со свидетельством о браке от (дата) Вербицкая является Н.В.Л. что подтверждается свидетельством о рождении серии ....

Отцом Нерубайского Л.В. также является Н.В.Л., что подтверждается свидетельством о рождении серии ....

Согласно свидетельству о расторжении брака и свидетельству о заключении брака брак между Н.В.Л. и Нерубайской С.А. прекращен (дата) После расторжения брака Нерубайская С.А. заключила брак с Сабаевым А.И. и ей присвоена фамилия Сабаева.

Согласно справке выданной администрацией МО ... в доме по <адрес> зарегистрированы Сабаев А.И., Сабаева С.А., <данные изъяты>, Нерубайский Л.В., <данные изъяты>

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.В.С.., А.А.С. подтверди, что спорная квартира принадлежит истцам и Н.В.Л. Квартира им была передана в собственность на основании договора приватизации. В настоящее время в спорной квартире проживает Сабаева С.А. с мужем и детьми.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Н.В.Л.., Вербицкой Н.В., Нерубайскому Л.В., Сабаевой С.А. принадлежит по 1/4 доли в квартире расположенной по <адрес>. В связи с тем, что была произведена перепланировка техническая характеристика квартиры изменилась, а именно согласно справке ГУП ОЦИОН в настоящее время квартира четырехкомнатная, <данные изъяты> В соответствии со справкой архитектуры и градостроительства администрации ... нарушений архитектурных норм и правил застройки в домовладении по <адрес> не выявлено. Таким образом, на день смерти Н.В.Л. являлся собственником 1/4 доли вышеуказанной квартиры. Истцы Нерубайский Л.В., Вербицкая Н.В. являются в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди. Наследство после смерти Н.В.Л. приняли, что подтверждается решением суда от (дата) следовательно, их требования законны и обоснованны.

Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ право собственности у граждан возникает в том числе и по праву наследования в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вербицкой Н.В., Нерубайского Л.В., Сабаевой С.А., удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти Н.В.Л., умершего (дата), 1/4 долю в четырехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, <данные изъяты>, расположенном по <адрес>

Признать право собственности за Вербицкой Н.В. на 3/8 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянной конструкции, <данные изъяты>., расположенном по <адрес>

Признать за Нерубайским Л.В. на 3/8 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянной конструкции, <данные изъяты>., расположенном по <адрес>

Признать за Сабаевой С.А. право собственности на 1/4 в четырехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, деревянной конструкции, <данные изъяты>., расположенном по <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.05.2012г.

Судья Е.Г.Поротько

Решение суда вступило в законную силу 26.06.2012 года.