Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2012 ~ М-296/2012 от 02.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Радикевич З.М.,

с участием: истца: представителя ТСЖ «Тополек – 4» Саетбатталова Р.М., действующего на основании Устава и протокола заседания правления ТСЖ «Тополек-4» от <дата обезличена>,

ответчика: Ровной А.А.,

третьих лиц: Клевана В.И., Клевана В.И.,

при секретаре: Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Тополек-4» к Ровной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ТСЖ «Тополек-4» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Приходченко А.Г. Ответчик, пользуясь жильем и коммунальными услугами, их не оплачивает, в связи с чем у нее образовалась за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, а также расходы, понесенные в связи с копированием документов в размере 180 рублей и уплаченную при обращении с иском в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Определением от <дата обезличена> по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика Приходченко А.Г. надлежащим ответчиком Ровной А.А.

В судебном заседании представитель истца Саетбаталлов Р.М. пояснил, что исковые требования он заявляет только к ответчику Ровной А.А., которая постоянно проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами. К другим сособственникам Клевану В.И., Клевану В.И. он исковых требований не заявляет. Ответчик Ровной А.А., пользуясь жильем и коммунальными услугами, их не оплачивает, в связи с чем, у нее образовалась за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Ровной А.А. с исковыми требованиями представителя истца согласилась в полном объеме, считает их законными и обоснованными. Просит суд принять признание иска, при этом пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Пояснила, что она с <дата обезличена> является собственником 2/3 доли в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> В указанной квартире она и её сын – <ФИО>1 проживают фактически с <дата обезличена> года. Её сын, будучи совершеннолетним, имеет заболевание, в связи с чем, не может учиться и работать. Она же не может устроиться на постоянное место работы, поэтому не имеет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги.

Третье лицо на стороне ответчика Клеван В.И., <дата обезличена> года рождения, исковые требованиями ТСЖ «Тополек-4» поддержал, полает их подлежащими удовлетворению.

Пояснил, что он с <дата обезличена> являюсь собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по <адрес обезличен> В указанной квартире он не проживает, а, следовательно, коммунальными услугами не пользуется. В данной квартире проживает Ровной А.А. с сыном.

Третье лицо на стороне ответчика Клеван В.И., <адрес обезличен> года рождения, исковые требованиями ТСЖ «Тополек-4» поддержал, полает их подлежащими удовлетворению, дал аналогичные показания, что и Клеван В.И., <адрес обезличен> года рождения.

Саетбаталлов Р.М., Клеван В.И. и Клеван В.И. не возражали, чтобы суд принял признание иска Ровной А.А..

Выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, так как факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, на основании фактически заключенного договора по управлению многоквартирным домом между Ровной А.А. и ТСЖ «Тополе-4», нашли своё подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается справкой службы регистрации граждан ООО «КСК» от <дата обезличена>, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена> зарегистрированы Ровной А.А. и <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

Установлено и не оспаривается сторонами по делу, что Ровной А.А. является собственником 2/3 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 46).

С <дата обезличена> Ровной А.А. и её сын <ФИО>1 фактически проживает в вышеуказанной квартире, пользуются жильем и коммунальными услугами, при этом их не оплачивая. Задолженность Ровной А.А. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> включительно составила <данные изъяты> рублей, что также подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 42).

Из нормы ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом сторонам разъяснены последствия признания иска ответчиком.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из платежного поручения от <дата обезличена> № (л.д. 13), истцом ТСЖ «Тополек-4» понесены расходы в размере <данные изъяты> рублей по услугам копирования документов.

Согласно платежному поручению от <дата обезличена> № (л.д. 3) истцом при обращении в суд общей юрисдикции была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, исходя из цены иска <данные изъяты> рублей.

Поскольку истцом представлены доказательства того, что им понесены судебные расходы, всего в размере в <данные изъяты> рублей, то указанная сумма также подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Тполек-4» с ответчика.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей – долг по оплате жилья и коммунальным услугам и <данные изъяты> рублей – судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 98, 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Тополек-4» к Ровной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Ровной А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Тополек-4» денежную сумму в размер <данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью технических средств 21 мая 2012 года.

Председательствующий: судья З.М. Радикевич

СОГЛАСОВАНО

Судья З.М. Радикевич