Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2515/2020 ~ М-2533/2020 от 02.09.2020

                                                                                                               Дело № 2-2515/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года                                   г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

с участием представителя истца Администрации МО г. Новороссийска по доверенности Иосифова Д.О., представителя ответчика Соловейчик А.Г. по доверенности <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийска к Соловейчик А. Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийска, через представителя по доверенности Иосифова Д.О., обратилась в суд с иском к Соловейчик А.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации МО г. Новороссийска от 18.03.2013г. №1483 <ФИО2> предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. 21.03.2013г. между Администрацией МО г. Новороссийска и <ФИО2> заключен договор указанного земельного участка. Соглашением от 18.11.2016г. об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, права и обязанности по данному договору перешли к Соловейчик А.Г. Соловейчик А.Г. обратился в Администрацию МО г. Новороссийска с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность по льготно цене, так как на нем находится объект капитального строительства, собственником которого он является. Право собственности на жилой дом Соловейчик А.Г. подтвердил выпиской из ЕГРН, наличием технического паспорта на объект недвижимости и уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 08.04.2020г. №231. 23.06.2020г. на основании изложенного, между Администрацией МО г. Новороссийска и Соловейчик А.Г. расторгнут договор аренды от 21.03.2013г. и заключен договор купли-продажи земельного участка №12078-КП. После проведения проверки использования земельного участка ответчика выяснилось, что объектов капитального строительства на нем не имеется, жилой дом с кадастровым номером <№> на нем отсутствует. В связи с этим, просит признать договор купли-продажи от 23.06.2020 №12078-КП земельного участка с кадастровым номером <№>, заключенный между истцом и ответчиком недействительной (оспоримой) сделкой, применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права собственности Соловейчик А.Г. на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО г. Новороссийска по доверенности Иосифов Д.О. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Соловейчик А.Г. по доверенности <ФИО1> в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой, о причинах неявку суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, представитель ответчика признал иск полностью, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, принято судом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, учитывая тот факт, что ответчиком признаны в полном объеме исковые требования истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО г. Новороссийска к Соловейчик А. Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 23.06.2020 <№>-КП земельного участка с кадастровым номером <№>, заключенный между Администрацией МО г. Новороссийска и Соловейчик А. Г., недействительной сделкой.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать записи о регистрации права собственности Соловейчик А. Г. на земельный участок с кадастровым номером <№>, зарегистрированной за номером <№> от 11.07.2020.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать записи о регистрации права собственности Соловейчик А. Г. на жилой дом с кадастровым номером <№> от 14.04.2020г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                       Н.С. Мусиенко

УИД: 23RS0042-01-2020-004592-76

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2020 года.