Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2013 ~ М-2444/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-2375/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.

при секретаре Сабуровой О.Б..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Т.В., Дементьева Н.А. к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дементьевы Н.А., Т.В. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают в квартире, общей площадью 70,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, на основании ордера №. В данной квартире зарегистрированы также Дементьев И.Н., ФИО6, которые отказываются от участия в приватизации. В настоящее время истцы решили воспользоваться представленным им правом бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения. С этой целью ими были собраны все документы. Однако при обращении в отдел приватизации КУГИЗ администрации г. Ульяновска им в устной форме было отказано в приеме документов, основанием для отказа послужило отсутствие оригиналов паспортов.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доле каждому на жилое помещение, общей площадью 70,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Шабалина Е.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о <адрес> в г. Ульяновске, а также о правообладателе данного объекта недвижимости; решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третье лицо Дементьев И.Н. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Суд считает, что требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Дементьеву Н.А. была предоставлена 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, на состав семьи из 5-х человек он, его супруга Дементьева Т.В., ФИО8 (дочь), Дементьев И.Н. (сын), ФИО9 (дочь).

Из справки ф.№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в г. Ульяновске с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Дементьев Н.А.– наниматель, Дементьева Т.В. – жена, с ДД.ММ.ГГГГ Дементьев И.Н. – сын, а также в качестве квартиранта ФИО6; ранее зарегистрированные ФИО10, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетняя ФИО13 сняты с регистрационного учета; на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома изменен с <адрес>.

Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживают Дементьев Н.А. (основной квартиросъемщик), Дементьева Т.В. (жена), Дементьев И.Н. (сын), ФИО6 (квартирант).

Из нотариально заверенных согласий Дементьева И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они дают свое согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, на имя Дементьева Н.А., Дементьевой Т.В. Они отказываются от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.

Таким образом, иных кроме Дементьевых Н.А., Т.В. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Третье лицо Дементьев И.Н. от участия в приватизации жилого помещения отказался, ФИО6, зарегистрированная в качестве квартиранта, право на участию в приватизации спорного жилого помещения не имеет.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что сведения о правах Дементьевых Н.А., Т.В. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества, а также о правах на объект недвижимости – <адрес> в г. Ульяновске отсутствуют.

Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в г.Ульяновске Дементьевы Н.А., Т.В. участия в приватизации не принимали, квартира по адресу: г. Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации не передавалась.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно ч. 3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

В данном случае при удовлетворении требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание за истцами права общей долевой собственности на квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дементьевой Т.В., Дементьева Н.А. удовлетворить.

Признать за Дементьевой Т.В., Дементьевым Н.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р. Кузнецова