Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1571/2020 ~ М-979/2020 от 14.05.2020

производство № 2-1571/2020

УИД 18RS0005-01-2020-001364-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2020 года                                                                         г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Хайминой А.С., при секретаре Смолиной М.С.,

с участием истца Токаревой Виктории Маратовны, представителей истца Калетина Романа Валерьевича (доверенность от 17.02.2020, сроком на три года) и Осколкова Максима Германовича (доверенность от 17.02.2020, сроком на три года), ответчиков Наумова Михаила Дмитриевича и Наумовой Светланы Васильевны, представителя ответчиков Ахмитшина Рината Рашитовича (доверенность от 02.12.2019, сроком на тридцать лет, и доверенность от 10.10.2018, сроком на десять лет), третьего лица Латыпова Вадима Маратовича, третьего лица Серик Елены Сергеевны, представителя третьего лица Серик Е.С. - Калетина Романа Валерьевича (доверенность от 29.04.2020, сроком на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Токаревой Виктории Маратовны к Наумову Михаилу Дмитриевичу и Наумовой Светлане Васильевне о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

В Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики поступило исковое заявление Токаревой Виктории Маратовны к Наумову Михаилу Дмитриевичу о признании сделок недействительными, а также исковое заявление Токаревой Виктории Маратовны к Наумовой Светлане Васильевне о признании сделки недействительной.

Определением от 21.07.2020 производство по указанным исковым заявлениям объединено в одно для совместного рассмотрения и разрешения.

Третье лицо Латыпова В.Т. и Управление Росреестра по УР, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, третье лицо Латыпова В.Т. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истцом и ответчиками заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, в суд представлен проект мирового соглашения, подписанный от имени истца и ответчиков, третьих лиц Латыпова В.М., Серик Е.С., Латыповой В.Т.

Стороны ходатайствуют об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Токарева Виктория Маратовна в полном объёме отказывается от исковых требований к Наумовой С.В. о признании недействительной сделкой договора купли-продажи от 27.01.2020, к Наумову М.Д. о признании недействительной сделкой договора займа и договора ипотеки от 30.09.2019, применении последствий недействительности данных сделок.

Токарева Виктория Маратовна обязуется 28 декабря 2020 года выплатить Наумову Михаилу Дмитриевичу денежные средства в размере 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей в качестве отступного по договору займа денежных средств от 30.09.2019 о предоставлении суммы займа в размере 800 000 руб. (полная стоимость займа составляет 80% годовых), в порядке предусмотренном ст. 409 ГК РФ.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, договор купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), заключенный между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, считается расторгнутым, а обязательства Сторон по нему прекращенными. С этого момента стороны подтверждают отсутствие друг к другу любых имущественных и (или) неимущественных претензий по указанному договору купли-продажи от 27.01.2020.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумова Светлана Васильевна освобождает Токареву Викторию Маратовну от обязанности по возврату денежных средств, полученных Токаревой Викторией Маратовной по договору купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, возникшей в связи с прекращением Сторонами обязательств по данному договору, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей в порядке, предусмотренном ст. 415 ГК РФ.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, все обязательства Токаревой Виктории Маратовны перед Наумовым Михаилом Дмитриевичем по договору займа денежных средств от 30.09.2019 о предоставлении суммы займа в размере 800 000 руб. (полная стоимость займа составляет 80% годовых), заключенным между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовым Михаилом Дмитриевичем, считается прекращенными в полном объеме в связи с принятием Наумовым М.Д. отступного в порядке ст. 409 ГК РФ. С этого момента стороны подтверждают отсутствие друг к другу любых имущественных и (или) неимущественных претензий по указанным договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 и договору займа денежных средств от 30.09.2019.

В связи с прекращением основного обязательства Токаревой Виктории Маратовны перед Наумовым Михаилом Дмитриевичем по договору займа денежных средств от 30.09.2019, согласно пункту 5 настоящего мирового соглашения, обязательства по договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в пользу Наумова М.Д. считаются прекращенными.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны обязуются заявить письменный отказ от исполнения договора купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), заключенного между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

8.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи за № об ипотеке трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в пользу Наумова М.Д. по договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019, в том числе обратиться с соответствующим заявлением в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

9.    В случае неисполнения Токаревой Викторией Маратовной обязанности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 и договор займа денежных средств от 30.09.2019, заключенные между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовым Михаилом Дмитриевичем, договор купли-продажи от 27.01.2020, заключенный между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, сохраняют свое действие.

10.    В связи с прекращением производства по основаниям ст. 220 ГПК РФ, а именно утверждением настоящего мирового соглашения, обеспечительные меры, наложенные по заявлению Истца в виде наложения запрета на совершение всех регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), отменяются. Снятие указанных обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению в порядке предусмотренном ст. 212 ГПК РФ.

11.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумов Михаил Дмитриевич обязуется заявить надлежащим образом оформленный полный отказ от своих исковых требований по делу № 2-1848/2020, рассматриваемому в Октябрьском районном суде города Ижевска по исковому заявлению Наумова Михаила Дмитриевича к Токаревой Виктории Маратовне о взыскании задолженности по договору займа от 30.09.2019, обращении взыскания на предмет ипотеки. Отказ от иска должен быть заявлен в ближайшем судебном заседании, следующим после даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Другие стороны настоящего мирового соглашения обязуются не заявлять по делу № 2-1848/2020, требования о возмещении своих судебных расходов.

12.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумова Светлана Васильевна обязуется заявить надлежащим образом оформленный полный отказ от своих исковых требований по делу № 2-3082/2020, рассматриваемому в Устиновском районном суде города Ижевска по исковому заявлению Наумовой Светланы Васильевны к Токаревой Виктории Маратовне. Отказ от иска должен быть заявлен в ближайшем судебном заседании, следующим после даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Другие стороны настоящего мирового соглашения обязуются не заявлять по делу № 2-3082/2020 требования о возмещении своих судебных расходов

13.    В случае не выполнения стороной настоящего мирового соглашения своих обязательств по заявлению отказа от исковых требований, указанная сторона, нарушившая условия настоящего мирового соглашения, обязана возместить другим сторонами настоящего мирового соглашения их убытки, возникшие в связи с неисполнением данной обязанности, в том числе возместить их расходы по исполнению решения суда. В случае отказа соответствующего суда от принятия отказа от иска и (или) прекращения производства по делу, сторона, заявившая об отказе от иска обязана устранить недостатки, которые послужили основанием для отказа в принятии судом отказа от исковых требований и заявить его повторно.

14. В случае не выполнения стороной настоящего мирового соглашения своих обязательств по отказу от своих прав на возмещение понесенных ими судебных расходов и (или) своих обязательств не заявлять требования о возмещении своих судебных расходов, указанная сторона, нарушившая условия настоящего мирового соглашения, обязана возместить другим сторонам настоящего мирового соглашения их убытки, возникшие в связи с неисполнением данной обязанности, в том числе возместить взысканные с них в пользу нарушившей стороны судебные расходы.

15. Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию не допускается, сторонам известны.

Суд, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить, поскольку утверждение мирового соглашения и прекращение производства по гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Токаревой Викторией Маратовной, Наумовым Михаилом Дмитриевичем и Наумовой Светланой Васильевной по гражданскому делу по исковому заявлению Токаревой Виктории Маратовны к Наумову Михаилу Дмитриевичу и Наумовой Светлане Васильевне о признании сделок недействительными, на следующих условиях:

1. Токарева Виктория Маратовна в полном объёме отказывается от исковых требований к Наумовой С.В. о признании недействительной сделкой договора купли-продажи от 27.01.2020, к Наумову М.Д. о признании недействительной сделкой договора займа и договора ипотеки от 30.09.2019, применении последствий недействительности данных сделок.

Токарева Виктория Маратовна обязуется 28 декабря 2020 года выплатить Наумову Михаилу Дмитриевичу денежные средства в размере 1 800 000 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей в качестве отступного по договору займа денежных средств от 30.09.2019 о предоставлении суммы займа в размере 800 000 руб. (полная стоимость займа составляет 80% годовых), в порядке предусмотренном ст. 409 ГК РФ.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, договор купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), заключенный между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, считается расторгнутым, а обязательства Сторон по нему прекращенными. С этого момента стороны подтверждают отсутствие друг к другу любых имущественных и (или) неимущественных претензий по указанному договору купли-продажи от 27.01.2020.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумова Светлана Васильевна освобождает Токареву Викторию Маратовну от обязанности по возврату денежных средств, полученных Токаревой Викторией Маратовной по договору купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, возникшей в связи с прекращением Сторонами обязательств по данному договору, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей в порядке, предусмотренном ст. 415 ГК РФ.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, все обязательства Токаревой Виктории Маратовны перед Наумовым Михаилом Дмитриевичем по договору займа денежных средств от 30.09.2019 о предоставлении суммы займа в размере 800 000 руб. (полная стоимость займа составляет 80% годовых), заключенным между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовым Михаилом Дмитриевичем, считается прекращенными в полном объеме в связи с принятием Наумовым М.Д. отступного в порядке ст. 409 ГК РФ. С этого момента стороны подтверждают отсутствие друг к другу любых имущественных и (или) неимущественных претензий по указанным договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 и договору займа денежных средств от 30.09.2019.

В связи с прекращением основного обязательства Токаревой Виктории Маратовны перед Наумовым Михаилом Дмитриевичем по договору займа денежных средств от 30.09.2019, согласно пункту 5 настоящего мирового соглашения, обязательства по договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в пользу Наумова М.Д. считаются прекращенными.

При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны обязуются заявить письменный отказ от исполнения договора купли-продажи от 27.01.2020 трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), заключенного между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

8.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи за № об ипотеке трехкомнатной квартиры, общей площадью 56.9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), в пользу Наумова М.Д. по договору ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019, в том числе обратиться с соответствующим заявлением в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного дня с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

9.    В случае неисполнения Токаревой Викторией Маратовной обязанности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 30.09.2019 и договор займа денежных средств от 30.09.2019, заключенные между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовым Михаилом Дмитриевичем, договор купли-продажи от 27.01.2020, заключенный между Токаревой Викторией Маратовной и Наумовой Светланой Васильевной, сохраняют свое действие.

10.    В связи с прекращением производства по основаниям ст. 220 ГПК РФ, а именно утверждением настоящего мирового соглашения, обеспечительные меры, наложенные по заявлению Истца в виде наложения запрета на совершение всех регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), отменяются. Снятие указанных обеспечительных мер подлежит немедленному исполнению в порядке предусмотренном ст. 212 ГПК РФ.

11.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумов Михаил Дмитриевич обязуется заявить надлежащим образом оформленный полный отказ от своих исковых требований по делу № 2-1848/2020, рассматриваемому в Октябрьском районном суде города Ижевска по исковому заявлению Наумова Михаила Дмитриевича к Токаревой Виктории Маратовне о взыскании задолженности по договору займа от 30.09.2019, обращении взыскания на предмет ипотеки. Отказ от иска должен быть заявлен в ближайшем судебном заседании, следующим после даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Другие стороны настоящего мирового соглашения обязуются не заявлять по делу № 2-1848/2020, требования о возмещении своих судебных расходов.

12.    При условии полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Наумова Светлана Васильевна обязуется заявить надлежащим образом оформленный полный отказ от своих исковых требований по делу № 2-3082/2020, рассматриваемому в Устиновском районном суде города Ижевска по исковому заявлению Наумовой Светланы Васильевны к Токаревой Виктории Маратовне. Отказ от иска должен быть заявлен в ближайшем судебном заседании, следующим после даты вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Другие стороны настоящего мирового соглашения обязуются не заявлять по делу № 2-3082/2020 требования о возмещении своих судебных расходов

13.    В случае не выполнения стороной настоящего мирового соглашения своих обязательств по заявлению отказа от исковых требований, указанная сторона, нарушившая условия настоящего мирового соглашения, обязана возместить другим сторонами настоящего мирового соглашения их убытки, возникшие в связи с неисполнением данной обязанности, в том числе возместить их расходы по исполнению решения суда. В случае отказа соответствующего суда от принятия отказа от иска и (или) прекращения производства по делу, сторона, заявившая об отказе от иска обязана устранить недостатки, которые послужили основанием для отказа в принятии судом отказа от исковых требований и заявить его повторно.

14. В случае не выполнения стороной настоящего мирового соглашения своих обязательств по отказу от своих прав на возмещение понесенных ими судебных расходов и (или) своих обязательств не заявлять требования о возмещении своих судебных расходов, указанная сторона, нарушившая условия настоящего мирового соглашения, обязана возместить другим сторонам настоящего мирового соглашения их убытки, возникшие в связи с неисполнением данной обязанности, в том числе возместить взысканные с них в пользу нарушившей стороны судебные расходы.

15. Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, содержание ст.ст. 220-221 ГПК РФ, в том числе о невозможности повторного обращения в суд по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить полностью.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                         А.С. Хаймина