Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2013 ~ М-172/2013 от 10.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                            «28» февраля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующий – судья Лукашёнок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице законного представителя ФИО5 к Администрации поселка Памяти <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице законного представителя ФИО5, обратились в суд с иском к <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес> на ? доли за каждым, ссылаясь на то, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу с учетом состава семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО8 с 1988 года они вселились и проживают в квартире, состоят на регистрационном учете. ФИО9 (ФИО10) Н.В. от участия в приватизации отказалась в пользу своей дочери ФИО1 Указанная квартира не числиться в реестре муниципальной собственности, когда истцы обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, ей было отказано в виду отсутствия данного жилого помещения в реестре государственной и муниципальной собственности <адрес>, в этой связи истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленные исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации поселка Памяти <адрес> не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по заявленному иску не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации поселка Памяти <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, была предоставлена ФИО2 в 1989 г., на семью из 4 человек включая ее; согласно выписки из домовой книги истцы ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Управления земельно-имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – <адрес> 13 Борцов, в реестре муниципальной собственности <адрес> не числиться.

Согласно справкам Управления земельно-имущественных отношений, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в приватизации участия не принимали.

ФИО5, представила в суд нотариально заверенное согласие об отказе в участии в приватизации. Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является родной дочерью ФИО5

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 13 Борцов <адрес>, составляет 81,6 кв.м., жилая – 57,7 кв.м.; состоит квартира из трех жилых комнат, расположена в одноэтажном брусовом двухквартирном жилом доме.

Сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру согласно уведомлению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> не имеется, квартира не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом; иных лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры не имеется.

Из письменного отзыва на иск Администрации поселка Памяти <адрес> следует, что они не возражают против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право пользования указанной квартирой и соответственно право приватизировать ее.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении истцов, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст.ст. 218, 244, 245 и 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице законного представителя ФИО5 – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> р.<адрес> 13 Борцов <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 на ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, в течение месяца с момента его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                         Лукашёнок Е.А.