Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2741/2015 ~ М-2523/2015 от 16.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 16 сентября 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

истцов Беляева С.А., Беляевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2741/15 по иску Беляевой Г. А., Беляева С. А. к Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана им в обще долевую собственность. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не имеет возможности, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, Беляева Г.А., Беляев С.А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица - ФФБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания истцам Беляевой Г.А. и Беляеву С.А.

В указанной квартире они постоянно проживают, Беляева Г.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, Беляев С.А. с рождения (т.е. с ДД.ММ.ГГГГ г.), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной БУ «Петра Дубравское». Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован Б.А.Н. Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н. признан умершим.

На основании постановления администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира состоит в реестре муниципальной собственности г.<адрес> муниципального района <адрес>, под номером №

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> и Беляевой Г.А., Беляевым С.А. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана им в собственность.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация г.<адрес> муниципального района <адрес> не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по <адрес>.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки, предоставленной ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцами не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беляевой Г. А., Беляева С. А. удовлетворить.

Признать за Беляевой Г. А. и Беляевым С. А. право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                  О.А. Свиридова