Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2020 ~ М-83/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-851/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-000120-67)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2020 года гор. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к Ефремову А. В. о сносе самовольно возведенного строения, приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Ефремову А.В. о сносе самовольно возведенного строения, приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на следующее. Ефремову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 415 кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>, 44 км Автодороги Москва-Нижний Новгород, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения автомобильной и специальной техники. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки органом муниципального земельного контроля физического лица №-ф/л. В рамках проведения проверки выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером № располагаются: деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка», двухэтажное здание с металлическим каркасом обшитое сэндвич-панелями, используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма, выпечка» с холодным оборудованием). В восточной стороне земельного участка расположены металлические контейнеры. Распоряжением администрации Богородского городского округа <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ назначено проведение внеплановой, документарной, выездной проверки соблюдения земельного законодательства Ефремовым А.В. По результатам проведенного осмотра установлено, что земельный участок с № имеет единое ограждение с земельным участком с № Фактические границы участка закреплены на местности: по северной стороне частично забором из металлического профнастила на металлических столбах, по восточной стороне частично забором из металлического профнастила на металлических столбах и забором из сетки рабицы на металлических столбах, по южной стороне частично из сетки рабицы на металлических столбах, по западной стороне границей участка является здание кафе «Лепешка». Доступ на участок осуществляется со стороны автодороги Москва-Нижний Новгород. На земельном участке располагаются: деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка»), двухэтажное здание с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма, выпечка» с холодильным оборудованием. В восточной стороне земельного участка расположены металлические контейнеры. Генеральным директором ООО «Ниппон Т. М.» Симахиным С.С., являющимся пользователем земельного участка с №, представлен договор передачи объекта в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Ефремов А.В., с одной стороны, и ООО «Ниппон М.» в лице генерального директора Симахина С.С., с другой стороны, передает в безвозмездное временное пользование земельный участок с № площадью 415 кв.м, и земельный участок с № площадью 843 кв.м для размещения на них временного строения, используемого под склад запчастей и стоянки спецтехники с правом возведения необходимых конструкций. Срок действия договора 11 месяцев с момента подписания. Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не выразила желания его расторгнуть. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строения, расположенные на земельном участке Ефремовым А.Н. и пользователем участка «Ниппон Т. М.» не представлены. Согласно информации, размещенной в ИСОГД <адрес> разрешение на строительство объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № не выдавалось. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельных участках с видом разрешенного использования «автомобильный транспорт» могут размещаться автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту. Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные бары) на вышеуказанном земельном участке не допускается. Истец указывает, что по результатам проведенного инструментального обмера объекта и обработки полученных измерений установлено, что конфигурация и площадь фактической границы земельного участка с №, закрепленной на местности объектами искусственного происхождения, не соответствует местоположению границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах забором из сетки рабицы на металлических столбах, деревянным зданием, обшитым фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка»), двухэтажным зданием с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями (Гараж и мастерская), составляет 1383 кв.м. По сведениям содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с № - 415 кв.м. Таким образом, площадь пересечений составляет 976 кв.м. Фактическое ограждение земельного участка с № частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь наложения фактических границ земельного участка с №: на земли неразграниченной государственной собственности - 105 кв.м; на земельный участок с кадастровым номером № - 41 кв.м.; на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501026:34-772 кв.м; на земельный участок с кадастровым номером № - 58 кв.м. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 204 кв.м, из которых 105кв.м являются земельным участком, государственная собственность на который не разграничена Ефремовым А.Н. и пользователем участка ООО «Ниппон Т. М.» не представлено. На основании изложенного и руководствуясь заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ефремов А.В. самовольно занял и использует земельный участок площадью 204 кв.м, из которых 105 кв.м являются земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства РФ. Также Ефремов А.В. на земельном участке без разрешительной документации самовольно возвел строения, а именно: деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка», двухэтажное здание с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма», выпечка с холодным оборудованием). ДД.ММ.ГГГГ проведена повторная выездная проверка на основании распоряжения администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> на место ДД.ММ.ГГГГ в период с 11-30 до 12-30 установлено, что изменения по фактическому использованию земельного участка не выявлены, ограждения из металлического профнастила и забором из сетки рабицы не демонтированы и не перенесены. На запользованном земельном участке продолжает складироваться строительный мусор (доски, железо) и строительная техника. На проверяемом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0501026:35 продолжает функционировать объект общественного питания (кафе «Лепешка») и объект общественного питания (Шаурма). Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на запользованный земельный участок Ефремовым А.В. не предоставлены. Сведения о зарегистрированном праве Ефремовым А.В. на запользованный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Таким образом, на основании проведенного обследования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501026:35 установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено. Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-фл Ефремовым А.В. не исполнено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством, истец, изменив требования после проведения судебной экспертизы, просит суд: признать самовольным строением - деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка», двухэтажное здание с металлическим каркасом обшитое сэндвич панелями используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма», выпечка с холодным оборудованием); обязать Ефремова А.В. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет демонтировать самовольное некапитальное строение кафе из каркасно-щитовых конструкций, являющее частью основного строения автомастерской, площадью застройки 135 кв.м., а также снести ларек и металлический контейнер (схема 2 и схема 3 экспертного заключения); обязать Ефремова А.В. в течение 14 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить запользованную часть земельного участка площадью 56 кв.м, из земель участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства (согласно рисунку 2 экспертного заключения); обязать Ефремова А.В. в течение 14 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить запользованную часть земельного участка площадью 39 кв.м из земель участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения автомобильных дорог и специальной техники (согласно рисунку 2 экспертного заключения).

В судебном заседании представитель истца Администрации Богородского городского округа <адрес> Франчук М.А. измененные исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Ефремов А.В. в суд не явился, о явке извещался по имеющимся в деле адресам. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва – Нижний Нов<адрес> дорожного агентства», ООО «Платан», ООО «БСК-5», ООО «Ниппонт Т. М.» в суд не явились, о явке извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Ответчику Ефремову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 415 кв.м, №, расположенный по адресу: <адрес>, 44 км Автодороги Москва-Нижний Новгород, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения автомобильной и специальной техники.

Распоряжением администрации Богородского городского округа <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ назначено проведение внеплановой, документарной, выездной проверки соблюдения земельного законодательства Ефремовым А.В.

По результатам проведенного осмотра установлено, что земельный участок с № имеет единое ограждение с земельным участком с №

Фактические границы участка закреплены на местности: по северной стороне частично забором из металлического профнастила на металлических столбах, по восточной стороне частично забором из металлического профнастила на металлических столбах и забором из сетки рабицы на металлических столбах, по южной стороне частично из сетки рабицы на металлических столбах, по западной стороне границей участка является здание кафе «Лепешка».

Доступ на участок осуществляется со стороны автодороги Москва-Нижний Новгород.

На земельном участке располагаются: деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка»), двухэтажное здание с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма, выпечка» с холодильным оборудованием.

В восточной стороне земельного участка расположены металлические контейнеры.

Генеральным директором ООО «Ниппон Т. М.» Симахиным С.С., являющимся пользователем земельного участка с №, представлен договор передачи объекта в безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Ефремов А.В., с одной стороны, и ООО «Ниппон М.» в лице генерального директора Симахина С.С., с другой стороны, передает в безвозмездное временное пользование земельный участок с №, площадью 415 кв.м, и земельный участок с №, площадью 843 кв.м для размещения на них временного строения, используемого под склад запчастей и стоянки спецтехники с правом возведения необходимых конструкций.

Срок действия договора 11 месяцев с момента подписания. Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не выразила желания его расторгнуть.

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строения, расположенные на земельном участке Ефремовым А.Н. и пользователем участка «Ниппон Т. М.» не представлены.

Согласно информации, размещенной в ИСОГД <адрес> разрешение на строительство объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № не выдавалось.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельных участках с видом разрешенного использования «автомобильный транспорт» могут размещаться автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения; здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту.

Размещение объектов в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные бары) на вышеуказанном земельном участке не допускается.

По результатам проведенного инструментального обмера объекта и обработки полученных измерений установлено, что конфигурация и площадь фактической границы земельного участка с №, закрепленной на местности объектами искусственного происхождения, не соответствует местоположению границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из металлического профнастила на металлических столбах забором из сетки рабицы на металлических столбах, деревянным зданием, обшитым фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка»), двухэтажным зданием с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями (Гараж и мастерская), составляет 1383 кв.м.

По сведениям содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с № - 415 кв.м.

Таким образом, площадь пересечений составляет 976 кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с № частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ земельного участка с №: на земли неразграниченной государственной собственности - 105 кв.м; на земельный участок с кадастровым номером № - 41 кв.м.; на земельный участок с кадастровым номером № кв.м; на земельный участок с кадастровым номером № - 58 кв.м.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 204 кв.м, из которых 105кв.м являются земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, Ефремовым А.Н. и пользователем участка ООО «Ниппон Т. М.» не представлено.

Истец утверждает, что Ефремов А.В. самовольно занял и использует земельный участок площадью 204 кв.м, из которых 105 кв.м являются земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства РФ.

Также Ефремов А.В. на земельном участке без разрешительной документации самовольно возвел строения, а именно: деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка», двухэтажное здание с металлическим каркасом, обшитое сэндвич панелями используемое под гараж и мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобильной техники, металлическая торговая палатка «Шаурма», выпечка с холодным оборудованием).

ДД.ММ.ГГГГ Ефремову А.В. выдано предписание №-ф/л об устранении указанных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ: привести земельный участок в пригодное для использования состояние в соответствии с его разрешенным использованием.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатам которой составлен акт проверки органом муниципального земельного контроля физического лица №-ф/л.

В связи с невыполнением предписания от ДД.ММ.ГГГГ №-фл Ефремову выдано повторное предписание об устранении указанного нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ проведена повторная выездная проверка на основании распоряжения администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> на место ДД.ММ.ГГГГ в период с 11-30 до 12-30 установлено, что изменения по фактическому использованию земельного участка не выявлены, ограждения из металлического профнастила и забором из сетки рабицы не демонтированы и не перенесены. На запользованном земельном участке продолжает складироваться строительный мусор (доски, железо) и строительная техника. На проверяемом земельном участке с кадастровым номером № продолжает функционировать объект общественного питания (кафе «Лепешка») и объект общественного питания (Шаурма). Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на запользованный земельный участок Ефремовым А.В. не предоставлены. Сведения о зарегистрированном праве Ефремовым А.В. на запользованный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Таким образом, на основании проведенного обследования земельного участка с кадастровым номером № установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.

Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №-фл Ефремовым А.В. не исполнено.

Подпунктом 35, пункта 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения муниципального района, относится осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального района.

В соответствии с Законами Московской области от 24.07.2014 №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ и от 10.11.2005 №191/2015-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделены государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

Поскольку земельный участок ответчика расположен на территории Ногинского муниципального района Московской области, то полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля входят в компетенцию администрации Ногинского муниципального района Московской области.

В соответствии с Земельным кодексом РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 настоящего кодекса.

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которому, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

На основании ст. 72 указанного выше Кодекса под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи (п. 2).

Пунктом 3 ст. 76 устанавливает возмещение вреда, причиненного земельными правонарушителями, а именно, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Проверяя доводы Администрации о нарушениях земельного законодательства Ефремовым А.В., судом была назначена по делу комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Из заключения экспертов ООО НПП «РУМБ» Фетискина А.А. и Ермохиной Н.В. следует, что фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501026:35, по адресу: <адрес>, 44 км автодороги Москва-Нижний Новгород определить невозможно, так как частично отсутствует ограждение исследуемого земельного участка.

Вместе с тем, экспертом Фетискиным А.А. определены границы и конфигурация земельного участка, запользованного из земель, государственная собственность на которые не разграничена (из земель участка с кадастровым №), отображены на Рисунке 2 штриховкой красного цвета. Площадь запользованного земельного участка составляет 56 кв.м.

Также экспертом были определены границы и конфигурация земельного участка, запользованного из земель участка с кадастровым №, отображены на Рисунке 2 (штриховкой синего цвета). Площадь запользованного земельного участка составляет 39 кв.м.

В результате исследований экспертом Ермохиной Н.В. установлено, что на земельном участке № по адресу: <адрес>, 44 км автодороги Москва- Новгород находится некапитальное строение- кафе из каркасно-щитовых конструкций (на момент осмотра не функционирующее), являющееся частью основного строения автомастерской, ларек и металлические контейнеры.

Поскольку данное строение не является капитальным, но выходит за границы земельного участка с № на земли, государственная собственность на которые неразграничена, а также нарушает градостроительные нормы, то в данном случае эксперт считает необходимым демонтировать часть строения площадью застройки 135 кв.м., с учетом соблюдения минимального расстояния 3,0 м от границ земельного участка (см. Схема 2 и Схема 3), каталог координат границ освобождаемой от застройки территории представлен в таблице 3.

Металлические контейнеры и ларек, расположенные за границами земельного участка с № подлежат сносу.

Оставшиеся после сноса и демонтажа некапитальные постройки могут быть использованы ответчиком в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, как помещение автомастерской.

Суд признает заключение комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы относимым и допустимым доказательством по делу, так как экспертиза проведена в соответствии с нормами ГПК РФ на основании определения суда, заключение экспертизы соответствует установленным требованиям, является полным, мотивированным, в заключении подробно изложены исходные данные, выводы экспертов представляются ясными, научно обоснованными, заключение составлено экспертами, квалификация которых сомнений не вызывает, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд полагает, что оснований не доверять выводам экспертов не имеется, доказательств, указывающих на недостоверность проведенного экспертного исследования, либо ставящих под сомнение его выводы, суду не представлено.

Учитывая, что границы участка ответчика определены в ЕГРН по результатам межевания (кадастровых работ) и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, в ходе судебного разбирательства установлено несоответствие фактических границ земельного участка с границами, установленными в ЕГРН по результатам кадастровых работ, Ефремов А.В. продолжает самовольно использовать земельный участок площадью 56 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, суд приходит к выводу, что ответчиком допущено нарушение земельного законодательства, предписание об устранении выявленных нарушений Ефремовым А.В. до настоящего времени не исполнено, а потому исковые требования истца о признании самовольным строением – деревянное здание (кафе «Лепешка»), о возложении на ответчика обязанности демонтировать самовольное некапитальное строение кафе из каркасно-щитовых конструкций, являющееся частью основного строения автомастерской, площадью застройки 135кв.м, а также обязанности освободить запользованную часть земельного участка, площадью 56кв.м подлежат удовлетворению.

Определяя срок, в течение которого ответчиком должны быть произведены действия по освобождению части земельного участка и демонтажу строения, суд считает возможным установить срок – два месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который отвечает требованиям разумности.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о возложении на Ефремова А.В. обязанности снести ларек и металлический контейнер; освободить запользованную часть земельного участка площадью 39 кв.м из земель участка с кадастровым номером № <адрес> поскольку Администрация не обладает полномочиями предъявлять указанные требования в защиту интересов собственника земельного участка с кадастровым номером №, который не относится к землям неразграниченной государственной собственности.

В связи с чем, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Богородского городского округа <адрес> к Ефремову А. В. о сносе самовольно возведенного строения, приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета удовлетворить частично.

Признать самовольным строением - деревянное здание, обшитое фасадной панелью под кирпич (Кафе «Лепешка»).

Обязать Ефремова А. В. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет демонтировать самовольное некапитальное строение кафе из каркасно-щитовых конструкций, являющееся частью строения автомастерской, площадью застройки 135кв.м, в системе координат МСК-50: <данные изъяты>

Обязать Ефремова А. В. в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда своими силами и за свой счет освободить запользованную часть земельного участка, площадью 56кв.м из земель участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, 44 км автодороги Москва-Нижний Новгород; категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, в системе координат <данные изъяты>

В удовлетворении иных исковых требований Администрации Богородского городского округа <адрес> отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения и обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                Полякова Ю.В.