Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2013 ~ М-5711/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-631\2013                     14 февраля 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе :

председательствующего судьи: Платоновой Н.М.

при секретаре: Ивашиной Е.С.

14 февраля 2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» к Б.В., Б.И., Б.Б,, З., Г. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» обратился в суд с исковыми требованиями к Б.В., Б.И., Б.Б,, З., Г. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указав, что истец на основании Устава оказывает услуги по автоматизации учётно-вычислительных работ, в том числе по сбору и перечислению денежных средств за жилищно-коммунальные услуги населения, учёту оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по составлению юридической документации, связанной с задолженностью физических и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги. Управление <адрес> по улице <адрес> осуществляет Управляющая компания ООО «<...>». На основании доверенности от КЖ<адрес>-Д от "."..г., ООО «<...>» №... от "."..г., ООО «<...>» №... от "."..г., ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики Б.Б,, Б.В., Б.И., Г., З. являются нанимателями <адрес> по улице <адрес> ответчики не произвели оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <...> копеек. Просят взыскать в пользу ОАО «ЕРИЦ ВО» солидарно с ответчиков Б.В., Б.И., З., Б.Б,, Г. задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года в сумме <...> копейку, пени в сумме <...> копеек, а также взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ЕРИЦ ВО» расходы по оплате госпошлины в сумме <...> копеек в равных долях.

    Представитель истца ОАО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила взыскать в пользу ОАО «ЕРИЦ ВО» солидарно с ответчиков Б.В., Б.И., З., Б.Б,, Г. задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года в сумме <...> копейку, пени в сумме <...> копеек, а также взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ЕРИЦ ВО» расходы по оплате госпошлины в сумме <...> копеек в равных долях.

Ответчики Б.В., Б.И., Б.Б,, З., Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Б.В., Б.И., З. с <...> года, Б.Б, с <...> года, Г., ФИО6, "."..г. года рождения - с <...> года, ФИО7, "."..г. года рождения - с <...> года – по настоящее время.

    Жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру, общей площадью 64,10 кв.метров, в том числе жилой - 39,80 кв.метров и является муниципальной собственностью. Лицевой счет №... зарегистрирован на Б.В.

     Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» от "."..г., копией лицевого счета №....

За период с <...> года по <...> года образовалась задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере <...> копейку и пени в размере <...> копеек, что подтверждается справкой №..., расчетом пени за просрочку платежей ОАО «ЕРИЦ ВО».

Ответчиками доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

    На основании ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;…

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании достоверно установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, в том числе несовершеннолетние ФИО6, "."..г. года рождения и ФИО7, "."..г. года рождения. За период с <...> года по <...> года образовалась задолженность ответчиков перед истцом за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере <...> копейка и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> копеек, а всего в размере <...> копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца, оплаченная на основании п.1 ч.1 ст.333.19 ГН РФ, при подаче иска в размере 2075 рублей 35 копеек, что соответственно составляет по <...> копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в солидарном порядке с Б.В., Б.И., Б.Б,, З., Г. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года в размере <...> копейки, пени в размере <...> копеек, а всего <...> копеек.

Взыскать с Б.В., Б.И., Б.Б,, З., Г. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно- информационный центр Волгоградской области» государственную пошлину в размере по <...> копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2013 года.

Судья: подпись.