Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2018 ~ М-229/2018 от 18.01.2018

Дело №2-1122/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова С. В. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Герасимов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома лит. А1 по адресу: Московская область, г.о. Красноармейск, ул. Западный тупик, д. 5. В обоснование иска указал, что является собственником части № 2 жилого дома по указанному адресу. После пожара реконструировал принадлежащую ему часть жилого дома, в результате чего площадь увеличилась до 84,2 кв.м. Постройка не нарушает прав и интересов людей, не угрожает жизни и здоровью.

Истец Герасимов С.В. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации г.о. Красноармейск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 38-42).

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, Герасимов С.В. на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> является собственником части № жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, ул. <адрес> (л.д. 6), а также на основании Постановления главы г. Красноармейск М.О. от <дата> №, постановления №;43 от <дата>, постановления от <дата> № является собственником земельного участка площадью 559 кв.м с к.н. 50:65:0040306:2 по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, ул. <адрес> (л.д. 7).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> за Герасимовым С.В. признано право собственности на самовольно возведенные строения пристройки лит А1, А4, А5 (л.д. 18-20).

Из постановления и.о. дознавателя отдела надзорной деятельности (отдел НД) по <адрес> УНД ГУ МЧС РФ по М.О. следует, что <дата> произошел пожар, в результате которого выгорел весь дом по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, ул. <адрес> (л.д. 16-17).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ на жилой дом, не предъявлено разрешение на реконструкцию. Площадь части дома составляет 84,2 кв.м (л.д. 10-15).

Администрацией г.ро. Красноармейск отказано в признании права собственности на самовольную постройку ввиду отсутствия полномочий (л.д. 21).

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Коноваловой Е.Б.

Согласно заключению эксперта, строение лит. А1 выполнено без противоречий с нормами СНиП. Постройка находится в стадии отделочных, электромонтажных работ. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строение лит. А1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом. Требование истца законно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Герасимова С. В. к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Герасимовым С. В. право собственности на реконструированную часть № жилого дома лит. А1 площадью 84,2 кв.м по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, ул. <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья