Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-357/2022 (2-5425/2021;) ~ М-2596/2021 от 05.05.2021

Дело № 2-5425/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О назначении судебной землеустроительной экспертизы

20 декабря 2021 года                         г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего: Киселевой Е.Ю.,

при секрета: Горнакове А.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому МО г. Красноярск, в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к А1 о признании права собственности отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

МО г. Красноярск, в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратилось в суд с иском к А1 о признаниир отсутствующим зарегистрированное право собственности А1 на объект незавершенного строительства, степенью готовности 15% с кадастровым номером У, площадью застройки 652,7 кв.м., расположенного по адресу: Х, в районе жилых домов У и У.

Исключении сведения из ЕГРН о праве собственности А1 на объект незавершенного строительства, степенью готовности 15% с кадастровым номером У, площадью застройки 652,7 кв.м., расположенного по адресу: Х, в районе жилых домов У и У. Требования мотивируя тем, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, проведено обследование земельного участка с кадастровым номером У.

В ходе обследования земельного участка установлено, что объект незавершенного строительства, степенью готовности 15% с кадастровым номером У, площадью застройки 652,7 кв.м., отсутствует.

Вместе с тем, за ответчиком 00.00.0000 года зарегистрировано право собственности на указанный объект незавершенного строительства, с местоположением: Х, в районе жилых домов У и У.

Земельный участок с кадастровым номером У был представлен ООО «Триада» в аренду в соответствии с договором аренды земельного участка У от 00.00.0000 года, для использования в целях завершения строительства объекта - многоуровневой автомобильной парковки с комплексом услуг и офисными помещениями. Срок аренды по договору 10.11.2015 по 09.11.2018. Цель использования земельного участка арендатором не была достигнута.

Представитель истца МО г. Красноярск, в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Аксаментов Д.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, заявили ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель третьего лица ООО «Триада» - Романюк А.В., действующий на основании Устава, являющийся директором ООО «Триада», в судебном заседании, возражал против назначения строительной экспертизы.

Ответчик Савинов Е.Е.. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, по месту регистрации.

Выслушав доводы сторон, исследовав предоставленные материалы, учитывая то, что для определения обстоятельств дела требуются специальные познания, руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд считает целесообразным для объективного и всестороннего рассмотрения данного дела, устранения противоречий между доводами сторон, назначить по данному делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Суд, полагает исполнение экспертизы поручить специалистам ООО «Крастехэкспертиза» по адресу Х.

Так как, проведение экспертизы потребует значительного времени, производство по делу следует приостановить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.79, 80,82, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по гражданскому делу по иску МО Х, в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х к А1 о признании права собственности отсутствующим, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертами следующие вопросы:

Является объект незавершенного строительства, степенью готовности 15% с кадастровым номером У, площадью застройки 652,7 кв.м., расположенный по адресу: Х, в районе жилых домов У и У, объектом капитального строительства, частью объекта капитального строительства, фундаментом объекта капитального строительства (в том числе с учетом скрытой (подземной) их части - при наличии) и по каким признакам?

Исполнение экспертизы поручить экспертам ООО «Крастехэкспертиза» по адресу Х офис 104по адресу Х.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца, обязав оплатить услуги по проведению экспертизы не позднее 15 дней с момента предъявления данных требований экспертным учреждением.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ определить, что заключение по данной экспертизе должно быть составлено и направлено экспертами в суд, назначивший экспертизу, не позднее месяца с момента получения материалов для ее проведения.

Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96, ст.98 ГПК РФ (аб. введен Федеральным законом от 28.06.2009 N 124-ФЗ ).

В распоряжение экспертов предоставить настоящее определение, материалы гражданского дела У в 1 томе.

Разрешить экспертному учреждению для проведения экспертизы привлекать специалистов, не состоящих в штате ООО «Крастехэкспертиза».

Разрешить ООО «Крастехэкспертиза» самостоятельно истребовать, необходимую для проведения экспертизы, информацию относительно спорного объекта из государственных органов, официальных электронных порталов и сторон по делу.

Суд предлагает провести настоящую экспертизу с участием сторон по делу.

Обязать истца и ответчика обеспечить доступ на земельный участок по адресу: Х, в районе жилых домов У и У для проведения экспертизы.

Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым (ч.3 ст. 79 ГПК РФ).

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу, распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева