Решение по делу № 02-4238/2017 от 21.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Савенкове Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4238-17 по иску Семенюка В.В., Дас Гупта Л.В. к Семенюку В.И. об обязании дать согласие на заключение договора социального найма,-

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что проживают в муниципальной квартире по адресу: Москва, Краснодонская, **, в июне 2016 года истец Семенюк В.В. обратился в Департамент городского имущества с заявлением о заключении договора социального найма, в июле 2016 года им был получен письменный отказ, в котором было сказано, что представлен не полный пакет документов, а именно, отсутствует письменное согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в жилом помещении, отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения заявителей и зарегистрированных лиц, ответчик отказывается дать письменное согласие на заключение договора социального найма, что нарушает права истцов. Ссылаясь на указанные обстоятельства и требования ст.63, 82 ЖК РФ, истцы просят возложить на ответчика обязанность подписать согласие на заключение договора социального найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец Семенюк В.В., его представитель и представитель истца Дас Гупта Л.В. иск поддержали, пояснив, что без договора социального найма семья истцов не может быть поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что ответчик не отказывался от заключения договора социального найма, истцы не предлагали ответчику подписать договор социального найма.

Третье лицо Департамент городского имущества города Москвы о времени и месте рассмотрения дела извещен, явку своего представителя в суд не обеспечил.

С учетом надлежащего извещения и требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, представляющее собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: Москва, Краснодонская, **.

В указанном жилом помещении зарегистрированы стороны, а также несовершеннолетние дети истца Семенюка В.В. – Семенюк А* ** года рождения, Семенюк В* ** года рождения, Семенюк С* ** года рождения, Семенюк М* ** года рождения и Семенюк Т* ** года рождения, и несовершеннолетняя дочь истца Дас Гупта Л.В. – Дас Гупта С* ** года рождения.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Постановлением Правительства РФ № 662-ПП от 07.08.07 утвержден Регламент подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы. Пунктами 4.4, 4.5 указанного Регламента установлено, что для ознакомления и/или подписания и получения Договора на жилое помещение, предоставленное ранее по ордеру без заключения Договора либо предоставленное ранее по Договору, при истечении срока его действия должны прибыть все совершеннолетние члены семьи, проживающие с заявителем по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми заключается договор, либо заявителем должно быть представлено их согласие в простой письменной форме (доверенность) в случае невозможности самостоятельной явки кого-либо из приглашенных для ознакомления и/или подписания и получения Договора. Для ознакомления и/или подписания и получения дополнительного соглашения должны прибыть все лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а также совершеннолетние лица, вселяемые в жилое помещение на основании соглашения.

Все приглашенные должны иметь при себе документы, удостоверяющие личность. При представлении чьих-либо интересов из приглашенных по доверенности она должна быть надлежаще оформлена в установленном порядке.

Ни Жилищный кодекс РФ, ни положения указанного выше Регламента не содержат положений о возможности обязания нанимателя либо совершеннолетнего члена семьи наниматели жилого помещения к заключению договора социального найма.

Согласно требованиям ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В нарушение положений указанных выше норм права истцами не представлены доказательства их обращения к ответчику за дачей согласия на заключение договора социального найма и отказа ответчика от дачи указанного согласия, при том, что их объяснений представителя ответчика следует, что истцы не предлагали ответчику оформить договор социального найма.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

В удовлетворении иска Семенюка В.В., Дас Гупта Л.В. к Семенюку В.И. об обязании дать согласие на заключение договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья