Решение по делу № 2-4297/2018 ~ М-3215/2018 от 05.04.2018

Дело №2-4297/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Вороновой Ю.А.,

c участием представителя истца по доверенности Булатовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый земельный участок №,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Иванов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый земельный участок №, в обоснование искового заявления указав, что истцом был приобретен садовый участок за № в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ у Мазитовой Н.В. По незнанию прав приобретения собственности не было произведено юридического оформления. Согласно архивной выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ садовый земельный участок № с/т «<данные изъяты>» был передан в пожизненное наследуемое владение Рогонову К.М. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Земельному участку за № СНТ «<данные изъяты>» присвоен кадастровый №. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет.

Истец просит признать за ней право собственности путем приватизации на садовый земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, представленный для садоводства, расположенный в <адрес>

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещена своевременно надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца по доверенности Булатова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения Рогонова К.М.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению просит исковое заявление рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает, против их удовлетворения не возражает.

Третьи лица Рогонов К.М., Мазитова Н.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования истца Иванова А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Как установлено судом Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГг. Рогонову К.М. был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, данный факт подтверждается сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО г. Стерлитамак. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Рогоновым К.М. не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Мазитова Н.В. исключена из членов товарищества, в связи с продажей земельного участка №, Иванов А.В. принят в члены СНТ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Из сообщения СНТ «<данные изъяты>» следует, что заявления о принятии в члены СНТ, исключении из членов СНТ, а также выписка из протокола общего собрания на Рогонова К.М. утеряны.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что Иванов А.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления администрации города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Членские взносы внесены полностью за ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №.

Согласно представленной суду членской книжки истец Иванов А.В. является членом СНТ «Строитель-2», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду, актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что Иванов А.В. приобрел право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>», поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова А.В. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Ивановым А.В. право собственности путем приватизации на садовый земельный участок за №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

    Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года.

Судья . А.Х. Гаязова

.

.