Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2015 ~ М-340/2015 от 20.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Сызганове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску М к Администрации с.п. Хорошенькое м.р. Красноярский, Н о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Администрации с.п. Хорошенькое м.р. Красноярский, Н о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер М который при жизни ДД.ММ.ГГГГ. составил завещание, на основании которого, он завещал ему долю жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни в установленном законом порядке он не зарегистрировал свое право собственности на половину дома, однако проживал в спорной половине, нес бремя содержания принадлежащего ему имущества. В настоящее время половине дома присвоен адрес: <адрес> Оставшуюся половину дома занимает сосед Н (ответчик по делу). Наследниками первой очереди после смерти М являются он, его сестра У В установленный законом шестимесячный срок, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, по причине того, что при жизни отец не зарегистрировал право собственности на половину дома, а также в договоре не указано, какая конкретно половина дома принадлежала его отцу. Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют ему оформить наследство. В связи с чем он просит суд, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 51/100 жилого дома литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., вспомогательной -32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на 51/100 жилого дома литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., вспомогательной -32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Администрация с.п. Хорошенькое м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, были извещены надлежащем образом.

Представитель ответчика Н- по доверенности П в судебном заседании иск признала, полагала обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус К в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия суду доверяет, о чем сообщила в отзыве на иск.

Третье лицо У в судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материала дела, считает, что иск М следует удовлетворить.

Суд принимает признание иска ответчиком Н в лице представителя П, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ М П.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ М в графе отец записан М (л. д.26).

ДД.ММ.ГГГГ М составил завещание, согласно которого долю жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: <адрес> он завещал сыну М (л.д.25).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М купил половину дома, находящегося в селе <адрес> у Ш (л.д.24).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации с.п.Хорошенькое на основании выписки из Постановления главы Администрации Хорошенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, дому, расположенному на земельном участке, принадлежащем М, по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б продала Н половину дома без надворных построек по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный № общая площадь жилого дома составляет 36,3 кв.м., жилая 36,3 кв. м. (л. д. 10-21).

Согласно технического заключения на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником ? доли жилого дома является Н Согласно материалов инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом Литер Ааа1. Общая площадь – 36,3 кв.м., жилая 36,3 кв.м., кроме того площадь вспомогательного использования (лоджий балконов, веранд, террас, холод. пристроев)- 32,7 кв.м. Расчет доли Литера А: комната №1 (жилая комната площадью 17,8 кв.м.), составляет -49/100. Комната №3 и комната №4 (жилые комнаты площадью 12,7 кв.м. и 5,8 кв.м.), составляет- 51/100. (л.д.8-9).

Суд полагает: из представленных в суд документов видно, что указанной спорной половиной жилого дома владел и пользовался умерший М

При наличии технических ошибок в правоустанавливающих документах, а именно в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ., завещании от ДД.ММ.ГГГГ и не возможностью в связи с этим получения истцом свидетельства о праве на наследство по завещанию и получения в собственность долю жилого дома во внесудебном порядке, единственным способом признания права собственности на вышеуказанную спорную долю жилого дома остается обращение в суд.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствие с ч.1 ст.1142 ГК РФ сын М является наследником первой очереди.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента его государственной регистрации.

В суде истцом доказано, указанная часть жилого дома принадлежала его отцу М, то подтверждается договором купли продажи от 1983г.,а недочеты имеющиеся в нем, носят технический характер.

Суд полагает, что за истцом М должно быть признано право на включение в наследственную массу, открывшуюся после смерти М, умершего 29.01.14г., недвижимое имущество в виде 51/100 жилого дома литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., вспомогательной -32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на 51/100 жилого дома литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., вспомогательной -32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М к Администрации с.п. Хорошенькое м.р. Красноярский, Н о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 51/100 доли жилого дома, литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., площадь вспомогательного использования 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за М право собственности на 51/100 доли жилого дома, литера Ааа1, общей площадью 36,3 кв.м., жилой 36,3 кв.м., площадь вспомогательного использования 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти М ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья Акинцев В.А.