Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-36412/2017 от 13.10.2017

Судья Семенихин Ю.В. Дело № 33-36412/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова А.В., Шакитько Р.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Ткачук В.В. и Безукладниковой И.В. на решение Динского районного суда Краснодарского края от 13 июня 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шкрюмов Е.В. обратился в суд с иском к ответчице Ткачук Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе навеса и взыскании материального и морального вреда

Свои требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка, площадью <...> кв.м., из земель населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, с жилым домом общей площадью <...> кв.м. Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, площадью <...> кв.м., является Ткачук Н.П. Земельный участок стоит на кадастровом учёте с уточнёнными границами, однако при межевании границы своего земельного участка ответчик с ним не согласовал. Согласно заключению кадастрового инженера: граница земельного участка с КН <...> проходит не в соответствии с кадастровыми границами земельного участка с КН <...>, земельные участки истца и ответчика накладываются друг на друга. Ответчик отказался согласовать границы его земельного участка, в результате чего между ними возник земельный спор. В своём заявлении от <...> Ткачук Н.П. указала, что настаивает на границе между их земельными участками, данные о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. Однако после проведения межевания смежная граница была сдвинута вглубь его участка не менее чем на <...> см., стала проходить по стене его жилого дома, в результате чего площадь земельного участка ответчика увеличилась на <...> кв.м. Кроме того, ответчик вплотную к стене его жилого дома в <...> году установила навес, ливневые стоки и снег с которого попадают на стену дома. Изменение смежной границы подтверждается землеустроительным делом, составленным Комитетом по землересурсам и землеустройству <...> в <...> году. Согласно экспликации и чертежа границ принадлежащего ему земельного участка, граница с земельным участком проходила не вплотную к стене его домовладения, а на расстоянии от него. Ответчик <...> подписала акт установления и согласования границ, принадлежащего ему земельного участка, который тогда принадлежал гражданке Гапеевой З.П. Истец неоднократно обращался с жалобами к главе администрации Динского сельского поселения на которые получал ответ, что ответчик построила навес с нарушением градостроительных норм, в связи с чем Ткачук Н.П. выписывалось предписание, с рекомендацией устранить нарушения. Просил суд в целях исправления кадастровой ошибки, исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка категории земель населённых пунктов, с разрешённым видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности Ткачук Н.П.; обязать Ткачук Н.П. демонтировать навес от межи земельного участка, с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности Шкрюмову Е.В.; взыскать с Ткачук Н.П. в пользу Шкрюмова Е.В. материальный вред, причинённый жилому дому, ливневыми и талыми водами с крыши навеса: взыскать с Ткачук Н.В. в пользу Шкрюмова Е.В. компенсацию морального вреда, причинённого административным правонарушением в размере <...> рублей.

<...> ответчик Ткачук Нина Петровна умерла.

Определением Динского районного суда от 31.05.2017 года произведена замена ответчика Ткачук Нины Петровны на её наследников Ткачук Валерия Васильевича и Евдокимову Ирину Васильевну.

В судебном заседании истец Шкрюмов Е.В. и его представитель Запорожец А.М. уточнили исковые требования и просили суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Динского отдела снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>; считать границы земельного участка по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м, кадастровый номер <...> установленными согласно межевого плана от <...>, изготовленному кадастровым инженером Куздобенко В.А.; взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...> рублей, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере <...> рублей.

Ответчик Ткачук В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска и просил суд отказать в полном объёме.

Ответчику Евдокимовой Н.В. судом направлялась почтовая корреспонденция с вызовом её в судебное заседание, которая возвратилась в суд с почтовой отметкой о том, что нет такого номера дома. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования Шкрюмова Е.В. к Ткачук В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены частично.

Суд обязал управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Динского отдела аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>

Считать границы земельного участка по адресу: <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>, установленными согласно межевого плана от <...>, изготовленному кадастровым инженером Куздобенко В.А.

С Ткачук В.В. взысканы судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...> рублей, всего <...> рублей.

В остальной части иска отказано.

В апелляционных жалобах Ткачук В.В. и Безукладникова (Евдокимова) И.В. просят решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что решение вынесено с нарушением норм процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав пояснения представителя Ткачук В.В., Безукладниковой И.В. по доверенности Вахнова А.Е., просившего решение суда отменить, Шкрюмова Е.В., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения) - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Шкрюмов Е.В. является собственником земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <...> у земельного участка по адресу: <...> кадастровый номер <...>. На основании свидетельств о государственной регистрации права от <...> Ткачук Н.П. являлась собственником земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв.м., с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <...>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <...> у земельного участка по адресу: <...> кадастровый номер <...>.

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что межевой план сформирован с накладкой на земельный участок с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>. Границы земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> определялись согласно заборов, но граница <...> была показана собственником Шкрюмовым Е.В., как он считает правильной. Собственник земельного участка с кадастровым номером <...> предоставил заключение архитектуры и градостроительства Динского района от <...> <...> и технический паспорт домовладения от <...>, где граница земельного участка с кадастровым номером <...> проходит не в соответствии с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером <...>. Так как земельный участок с кадастровым номером <...> уже стоит на кадастровом учете, а собственник земельного участка с кадастровым номером <...> не согласен с границей соседнего участка, возникает накладка на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. При уточнении местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <...> (собственник - Шкрюмов Е.В.) площадь земельного участка составила <...> кв.м, а по сведениям государственного кадастра недвижимости - <...> кв.м, расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет <...> кв.м.

По делу назначена землеустроительная экспертиза. Из заключения судебного эксперта от <...>. <...>, следует, что выполнение согласования местоположения границ земельного участка <...> выполнены с нарушением норм пункта 8 статьи 39 ФЗ-221 от 24.07.07 «О кадастровой деятельности», что является основанием для возникновения кадастровой ошибки. На местности фактически имеются пересечения границ земельных участков, расположенных по адресу: <...>, с кадастровым номером <...> и <...> с кадастровым номером <...>. Фактические границы земельного участка <...> не соответствуют первоначальным землеотводным документам. Сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке <...> не соответствуют первоначальным землеотводным документам. В результате сравнительного анализа технического паспорта домовладения для земельного участка <...>, данных из первоначальных землеотводных документов по участку <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1,4 ░ 5 ░░. 28 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 24.07.2007 ░░░░ № 221-░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 12 ░░ ░░, ░. 4 ░░. 24 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 20 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 24.07.2007 ░░░░ № 221-░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░. 94, 98, 100, 103 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.06.2017 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2017 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: