Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28728/2019 от 28.08.2019

Судья Комиссарова Г.С. Дело № 33-28728/2019

50RS0034-01-2019-001330-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Протасова Д.В., Асташкиной О.Г.,

при помощнике судьи Засориной И.А.,

рассмотрела в заседании от 14 октября 2019 года апелляционные жалобы АО «Жилсервис-Посад», ЖСК «Космос 3» на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 10 июня 2019 года по делу по иску Бичуковой В.П. к АО «Жилсервис-Посад» об установлении факта отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании излишне оплаченных денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

объяснения Бичуковой В.П., представителя АО «Жилсервис-Посад» - Саенковой Т.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Бичукова В.П. является собственником жилого помещения №29 в доме 56 по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный на основании договора дарения от 15.02.2016г., право собственности зарегистрировано 03.03.2016 г. Считает, что обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у неё с момента перехода права собственности.

Согласно доводам иска, начиная с 19 апреля 2016 года и по настоящее время Бичукова В.П. регулярно и в срок вносила плату за указанное жилое помещение, однако получила предупреждение от АО "Жилсервис-Посад" о наличии задолженности в размере 71 386 руб. 47 коп. по состоянию на 31.01.2019г. Истец не согласна с фактом образования за ней задолженности по оплате за жилое помещение – <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный и коммунальные услуги (лицевой счет:<данные изъяты>).

Просила суд установить факт отсутствия у неё задолженности по оплате за спорное жилое помещение, взыскать с АО «Жилсервис-Посад» излишне уплаченные денежные средства за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 835 руб. 21 коп, компенсацию морального вреда в 20 000 руб.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Жилсервис-Посад» исковые требования не признала, по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ЖСК «Космос-3» исковые требования не признал по основаниям, указанным в письменном отзыве, пояснив суду, что между ЖСК «Космос-3» и АО «Жилсервис-Посад» заключен договор №50/08 от 09.01.2008г. на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за жилищно-коммунальные услуги.

Указал, что ЖСК «Космос-3» никаких сведений в Павлово-Посадский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области относительно возбуждения и закрытия исполнительного производства по исполнительному листу серия ФС № <данные изъяты> от 26 августа 2015года в отношении Рябикова А.Г. не подавал; не располагает сведениями, по какой причине АО «Жилсервис-Посад» перечислило денежные средства Бичуковой В.П. на погашение дебиторской задолженность Рябикова А.Г., взысканной с Рябикова А.Г. в судебном порядке.

Третье лицо Рябиков А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Судом установлен факт отсутствия задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету 292160029 Бичуковой Веры Петровны по оплате за жилое помещение - <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный с 03 марта 2016 года по май 2019года включительно; взысканы с АО "Жилсервис-Посад" в пользу Бичуковой В.П. излишне оплаченные денежные средства по лицевому счету 292160029 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по май 2019года включительно в размере 36 835 руб. 21 коп.

Не согласившись с постановленным решением суда, АО «Жилсервис-Посад», ЖСК «Космос 3» поданы апелляционные жалобы.

Истец в судебное заседание явилась, возражала против доводов жалоб, с решением согласилась.

Представитель АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены, сведения о причинах не явки не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети «Интернет», в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Судебная коллегия, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы жалоб, приходит к следующему.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что Бичукова В.П. является собственником квартиры <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный на основании договора дарения квартиры от 15.02.2016 г. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.03.2016 г.

После оформления перехода права собственности на квартиру Бичукова В.П. обратилась в абонентский отдел ответчика, в связи с чем в платежных документах изменился плательщик-абонент - стала Бичукова В.П.

До 03.03.2016г. собственником спорной квартиры являлся даритель Рябиков А.Г.

Павлово-Посадским городским судом 26.08.2015 года вынесено заочное решение по иску ЖСК «Космос» к Рябикову А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный, сумма взыскания по состоянию на август 2015 года составила 87 514 руб. 24 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 3039 руб. 24 коп. Решение суда вступило в законную силу 06.10.2015г. и было направлено в Павлово-Посадский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области для возбуждения исполнительного производства. На момент возбуждения исполнительного производства в добровольном порядке долг погашен не был.

23 марта 2016г. между Бичуковой В.П. и ОАО «Жилсервис-Посад» подписано соглашение о том, что задолженность собственника за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 23.03.2016г. в сумме 117 625 руб. 20 коп. она обязуется погасить до 01 апреля 2017 г. путем внесения ежемесячной платы в сумме 9800 руб. и текущих платежей.

В соответствии с п.2.1.6. раздела 2 договора №50/08, заключенного 09.01.2008г. между АО «Жилсервис-Посад» (исполнителем) и ЖСК «Космос-3» (заказчиком), исполнитель обязуется осуществлять открытие новых лицевых счетов, закрытие лицевых счетов по письму заказчика и вносить изменения в лицевые счета по письму заказчика или заявлению абонента с приложенными к ним документами (их копиями), подтверждающими необходимость и обоснованность этих изменений.

Согласно п.п.1.1 п.1 дополнительного соглашения от 31.05.2010г. к указанному договору исполнитель обязуется зачислять полученный от абонента платеж в счет платежей текущего месяца. В случае наличия задолженности у абонента платеж зачисляется в счет погашения задолженности прошедшего периода с начала ее образования.

Согласно справке о движении денежных средств, поступившие АО «Жилсервис-Посад» денежные средства по л/с <данные изъяты> с апреля 2016 года по октябрь 2016 года учитывались в счет погашения дебиторской задолженности Рябикова А.Г. После погашения долга по решению суда 19.12.2016 года вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с фактическим погашением долга по исполнительному листу. Далее поступающие денежные средства учитывались в погашение текущих платежей. На 01.04.2019г. задолженность по вышеуказанному адресу указана 77 891 руб. 30 коп.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из объяснений Бичуковой В.П. следует, что с 19 апреля 2016 года по настоящее время она регулярно и в срок вносила плату за квартиру <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный и коммунальные услуги (лицевой счет: <данные изъяты>), что подтверждено приложенными копиями квитанций и кассовых чеков.

Принимая во внимание, что в платежных документах за спорную квартиру (лицевой счет <данные изъяты>) определены оплачиваемые периоды, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что внесенные Бичуковой В.П. денежные средства должны засчитываться в счет оплаты за коммунальные услуги за период, указанный в этом платежном документе, в связи с чем задолженность у истца за период с 03 марта 2016 года по май 2019 года отсутствует.

Установив, что у истца имеется переплата за жилищно-коммунальные услуги за спорный период в размере 36 835 руб. 21 коп., суд первой инстанции взыскал ее с АО «Жилсервис-Посад».

Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции согласиться не может, поскольку ответчик АО «Жилсервис-Посад» является платежным агентом и перечисляет поступившие (собранные) денежные средства за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету <данные изъяты>, который вначале был открыт на имя Рябикова А.Г., а впоследствии переоформлен на имя Бичуковой В.П., ЖСК «Космос 3» и поставщикам жилищно-коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором (п. 2.1.3, 2.1.4). Таким образом, указанные денежные средства в собственность АО «Жилсервис-Посад» не поступали.

В свою очередь, произведенная Бичуковой В.П. переплата по лицевому счету <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2016г. по май 2019 г. в сумме 36 835 руб. 21 коп. за квартиру <данные изъяты> по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, проезд Большой Железнодорожный может быть засчитана в качестве будущих платежей за данные услуги (произведен перерасчет).

В иной части и иными лицами решение суда не оспаривается, в связи с чем у судебной коллегии отсутствуют основания в силу ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ для выхода за пределы доводов апелляционных жалоб и проверки законности решения в полном объеме.

Другие доводы апелляционных жалоб не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда в иной части.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павлово – Посадского городского суда Московской области от 10 июня 2019 года в части взыскания с АО «Жилсервис – Посад» в пользу Бичуковой В.П. излишне оплаченных денежных средств по лицевому счету <данные изъяты> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, <данные изъяты> за период с апреля 2016г. по май 2019 г. в сумме 36 835,21 руб. отменить. В отмененной части принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Бичуковой В.П. к АО «Жилсервис – Посад» о взыскании излишне оплаченных денежных средств – отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи