Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2013 ~ М-22/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-155/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур                                                                                    07 февраля 2013 года

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием истца Кармазиной А.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кармазиной А.К. к Администрации города У. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кармазина А.К. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что с 1984 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Администрацией города У. её тете - Т.. После смерти Т. в 1997 году, истице администрацией города города У. выдан ордер на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма жилого помещения №. С момента выделения квартиры открыто ею пользуется и владеет, постоянно в ней проживает, несет расходы по содержанию жилого помещения. Однако приватизировать квартиру не представилось возможным, поскольку спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Администрации города У. не значится. Помимо истицы в квартире зарегистрирован и проживает её сын - А.., который принимать участие в приватизации квартиры не желает. Ссылаясь на Закон РФ от 04.07.1992 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» истец просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Кармазина А.К. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Дополнительно пояснила, что постоянно проживает в спорной квартире с 1984 года. В 2012 года обратилась в Администрацию города У. с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации было отказано, так как спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Представитель ответчика Администрации города У. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кармазина А.К. постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1992 года.

Как установлено судом, указанная квартира была предоставлена истцу Администрацией города У., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города У. и Кармазиной А.К. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Согласно договора Кармазиной А.К. и членам её семьи в составе: сына - А. предоставлена в социальный найм квартира по адресу: <адрес>.     

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сообщению Администрации города У. от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> собственностью муниципального образования города У. не является.

Из сообщения Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделения филиала по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № № по данным архива <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> по состоянию на 01.07.1999 г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, спорная квартира муниципальной собственностью не является. Поскольку занимаемое истцом жилое помещение не состоит на регистрационном учете ни за кем, истец вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ помимо истца в квартире на регистрационном учете значится А.

В материалах дела имеется удостоверенное компетентным органом согласие А.. на приватизацию спорной квартиры. От участия в приватизации жилого помещения А. отказывается, последствия отказа от участия в приватизации ему разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Кармазинной А.К. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.