Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2013 ~ М-599/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-679/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 г.

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению

Фёдорова С.С. к

Администрации муниципального образования Кандалакшский район

о признании права собственности на гараж,

установил:

Фёдоров С.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что <дата> на основании Решения Кандалакшского горисполкома он был включён в состав ГСК <номер> в районе <адрес>. Построил гараж <номер> собственными силами и за счёт собственных средств. С момента постройки гаража он выполняет все обязанности собственника по его содержанию, однако оформить право собственности на гараж не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ним право собственности на гараж <номер>, расположенный в ГСК <номер> <адрес>.

В судебном заседании Фёдоров С.С. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании Постановления Кандалакшского горисполкома <номер> от <дата>Фёдоров С.С. был включён в состав ГСК <номер> в районе <адрес>.

Как следует из справки казначея ГСК <номер>, Фёдоров С.С., член ГСК <номер>, гараж <номер>, в районе <адрес>, не имеет задолженности по членским взносам и электроэнергии.

В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе <номер> в районе <адрес> (сообщение МИФНС России №1 по Мурманской области от <дата> <номер>).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <номер> и <номер> от <дата> право собственности на гараж <номер>, ГСК <номер>, в районе <адрес> и на земельный участок под ним не зарегистрировано в установленном порядке.

Из сообщения Кандалакшского филиала ГУПТИ МО <номер> от <дата> следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж <номер>, ГСК <номер>, в районе <адрес>.

Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража <номер>, ГСК <номер>, в районе <адрес> инвентаризационный номер объекта <номер>, общей площадью 24,6 кв.м.

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер <номер>, <адрес>, согласно которому разрешённое использование - для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке <номер>.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, гараж <номер> ГСК <номер> расположен в районе <адрес>.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен статьями 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен статьёй 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в период действия законодательства СССР, в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположены ГСК, в связи с чем, в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: строительства гаража своими силами, за счёт собственных средств, в установленном порядке, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░