Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2014 ~ М-851/2014 от 18.03.2014

2-1791/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2014 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Софиной С.Г.

при секретаре Зориной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ижевская управляющая компания» к Мухаметкалиевой Н.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ижевская управляющая компания» обратились в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании суммы задолженности <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... является Мухаметкалиева Н.А.. ООО «Ижевская управляющая компания», на основании договора управления многоквартирным домом от 01 сентября 2012 года, по заданию Собственников, в период времени управления домом за оплату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги Собственнику (-ам) и пользующимся его Помещением (-ями) в МКД лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД ..., расположенном по адресу: ... деятельность, в соответствии с действующим законодательством РФ. Собственник обязуется своевременно и полностью производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Ответчик не своевременно вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с сентября 2012 года по январь 2014 года на общую сумму <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с -Дата- по -Дата- в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>. Расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Варламова Р.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Мухаметкалиева Н.А., а также третьи лица Мухаметкалиев М.А., Мухаметкалиева И.Н., Мухаметкалиев Б.М., Мухаметкалиев А.Ш. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом по месту жительства. С заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия, либо об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть исковое заявление по имеющимся доказательствам в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, полагает, что требования истца законные и обоснованные.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

-Дата- между ООО «Ижевская управляющая компания» и собственниками многоквартирного ... заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно условий договора управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, а также осуществляют иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., является Мухаметкалиева Н.А..

Согласно поквартирной карточки на квартиру по ... в квартире зарегистрированы Мухаметкалиев М.А., -Дата- года рождения с -Дата-, Мухаметкалиева И.Н., -Дата- года рождения с -Дата-, Мухаметкалиев Б.М., -Дата- года рождения с -Дата-, Мухаметкалиев Т.М., -Дата- года рождения с -Дата-, Мухаметкалиева Н.А., -Дата- года рождения с -Дата-, Мухаметкалиев А.Ш., -Дата- года рождения с -Дата-, Носырева П.К., -Дата- года рождения с 02 июля 2012 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец, предоставивший услуги по содержанию и управлению многоквартирным домом, оказанию коммунальных услуг, вправе требовать от ответчиков внесения платы за предоставленные услуги.

Истцом представлен расчет суммы задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по январь 2014 года.

Правильность предоставленного истцом расчета задолженности ответчика проверена судом и соответствует периоду задолженности, тарифам и нормативам, установленным за каждый вид услуги.

Иного расчета ответчиком не представлено, расчет истца в судебном заседании не оспорен.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от -Дата- размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления исходя их показаний индивидуальных приборов учета с учетом расходов на общедомовые нужды. В случае их отсутствия, в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

При расчете размера задолженности истец руководствовался Распоряжением Администрации г. Ижевска от -Дата- № 619, от -Дата- № 693, Постановлением Правительства РФ от -Дата- № 307, от -Дата- № 354, Постановлением Правительства УР от -Дата- № 122, от -Дата- № 123, а также Постановлениями РЭК УР.

Таким образом, с ответчика Мухаметкалиевой Н.А. подлежит взысканию сумма <данные изъяты>

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не надлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению платы в установленные сроки, соответственно начисление пени ответчику произведено обоснованно.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика суммы судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истцом представлены договор № 7-ОС-ИУК от -Дата- на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию дела, сложность дела, объем предоставленных услуг, суд считает сумму по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> обоснованной и полагает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика Мухаметкалиевой Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ижевская управляющая компания» к Мухаметкалиевой Н.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мухаметкалиевой Н.А. задолженность <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, госпошлину <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Софина