Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2016 (2-3062/2015;) ~ М-2731/2015 от 21.12.2015

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Терентьеву Е. В., Терентьеву Г. Е., Писаревой О. О., Писареву Д. Д. о признании договора мены заключенным, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Терентьеву Е.В., Терентьеву Г.Е., Писаревой О.О., Писареву Д.Д. о признании договора мены заключенным, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что дд.мм.гггг была утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Жилое помещение ответчиков, расположенное по адресу: <адрес>, признано аварийным. По этим причинам собственникам - Терентьевым и членам их семьи - Писаревым взамен аварийного жилья на основании договора мены от дд.мм.гггг было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Терентьевы и Писаревы переселились в благоустроенное жилое помещение, однако договор мены не подписывают. В связи с этим просила в судебном порядке признать договор мены от дд.мм.гггг заключенным, поскольку все его условия выполнены. Также просила прекратить право собственности Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е., Писаревой О.О., Писарева Д.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е., Писареву О.О., Писарева Д.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования <адрес> Козлов П.А. иск поддержал.

Терентьев Е.В., Терентьев Г.Е., Писарева О.О., Писарев Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца - Козлова П.А., изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Администрация муниципального образования <адрес> в силу своего устава исполняет обязанности Администрации Сафоновского городского поселения <адрес>. дд.мм.гггг Администрацией муниципального образования <адрес> была утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье. Принадлежащая Терентьеву Е.В., Терентьеву Г.Е. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было признано аварийным. В рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье, Терентьеву Е.В., Терентьеву Г.Е. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием предоставления жилого помещения стал договор мены от дд.мм.гггг По условиям договора мены муниципальное образование Сафоновское городское поселение <адрес> обязалось передать Терентьеву Е.В., Терентьеву Г.Е. благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь, собственники - Терентьев Е.В., Терентьев Г.Е. обязались передать муниципальному образованию аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор со стороны Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е. не подписан.

Согласно статье 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со статьей 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Из передаточного акта от дд.мм.гггг следует, что Терентьев Е.В. принял благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Терентьев Е.В., его сын - Терентьев Г.Е., жена - Писарева О.О., сын жены - Писарев Д.Д. вселились в благоустроенную квартиру и проживают в ней до сих пор. При этом Терентьев Е.В., Терентьев Г.Е., Писарева О.О., Писарев Д.Д. освободили аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах договор мены от дд.мм.гггг следует считать заключенным, как фактически исполненный.

В связи с заключением договора мены от дд.мм.гггг право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло от Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е. к муниципальному образованию Сафоновское городское поселение <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С заключением договора мены от дд.мм.гггг и переходом права собственности на аварийное жилое помещение право Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е., Писаревой О.О., Писарева Д.Д. пользования аварийным жилым помещением также прекратилось.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> к Терентьеву Е.В., Терентьеву Г.Е., Писаревой О.О., Писареву Д.Д. о признании договора мены заключенным, прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с Терентьева Е.В., Терентьева Г.Е., Писаревой О.О., Писарева Д.Д. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор от дд.мм.гггг мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Терентьевым Е. В., Терентьевым Г. Е. с одной стороны и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право собственности Терентьева Е. В., Терентьева Г. Е. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право Терентьева Е. В., Терентьева Г. Е., Писаревой О. О., Писарева Д. Д. пользования аварийным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Терентьева Е. В., Терентьева Г. Е., Писареву О. О., Писарева Д. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Терентьева Е. В., Терентьева Г. Е., Писаревой О. О., Писарева Д. Д. в доход федерального бюджета государственную пошлину в общей сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________М.С. Асеев