Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2021 (2-1281/2020;) ~ М-1129/2020 от 10.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад                             01 февраля 2021 года

резолютивная часть объявлена 01.02.2021

мотивированное решение составлено 08.02.2021

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Н.В.,

с участием:

представителя истца Цеолковской В.М.- Сорокина Д.Н.,

представителя ответчика Администрации г.о.Павловский Посад Московской области Бичуковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                     № 2-19/2021 по исковому заявлению Цеолковской В.М. к Администрации                 г.о. Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

Цеолковская В.М. обратилась в суд с иском к Администрации                                 г.о. Павловский Посад Московской области с требованиями:

- признать за Цеолковской Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в установленных границах, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным кадастровым инженером Костиковой Аллой Владимировной, являющейся работником юридического лица ГБУ МО «МОБТИ» в следующих границах: от точки                          <данные изъяты> в порядке бесплатной приватизации;

- решение суда считать основанием для подготовки межевого плана земельного участка и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, истец ссылается на то, что фактически пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> на протяжении более 30 лет. Границы земельного участка с кадастровым номером № не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Представитель истца Цеолковской В.М. по доверенности Сорокин Д.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности Бичукова В.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки не сообщило, иск не оспорило.

    Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Цеолковская В.М. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: Московская <адрес> (л.д.14,15).

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Главы Администрации Улитинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Юровой Е.М. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. (из приусадебных земель) в долевую собственность бесплатно при <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, доля в праве – <данные изъяты> (л.д.17,18).

Истец Цеолковская В.М. является наследником Юровой Е.М. (л.д. 14).

На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № Юровой Е.М. был предоставлен земельный участок общей площадью 0,17 га для выпаса и сенокошения и располагался он за усадьбой <адрес> (л.д. 113-115).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств точного местонахождения арендованного участка в рамках рассмотрения дела истцом представлено не было.

Суд считает недоказанным то, что участок, испрашиваемый истцом, является тем самым участком, который на основании договора аренды                         от ДД.ММ.ГГГГ № передавался Юровой Е.М.

Также истом не было доказано, что договор аренды в настоящее время действует и что арендатором в данном договоре является истец.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ                   "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее –Закон) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

Фактически истец претендует на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, включающий в себя земельный участок площадью <данные изъяты>. при <адрес>, <данные изъяты> доли в праве собственности на который ранее принадлежало Юровой Е.М.

Суд считает невозможным признание права собственности на истребуемый участок в порядке приватизации, поскольку часть его уже была передана в частную собственность, а для приватизации оставшейся части у истца отсутствуют какие-либо правовые основания, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Цеолковской Валентины Михайловны к Администрации г.о. Павловский Посад Московской области:

- признать за Цеолковской Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в установленных границах, в соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным кадастровым инженером ФИО12, являющейся работником юридического лица ГБУ МО «МОБТИ» в следующих границах: от <данные изъяты> в порядке бесплатной приватизации;

- решение суда считать основанием для подготовки межевого плана земельного участка и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         И.А. Соколов