Решение по делу № 2-1110/2015 ~ М-897/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-1110/2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года         г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой В. Н., Беспалова В. Н., Щербаковой И. В., Щербакова Е. В. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Беспалова В.Н., Беспалов В.Н., Щербакова И.В., Щербаков Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорска, Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, обязании присвоить номер жилому помещению, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Саяногорска Беспаловой В.Н. в составе семьи 4 человека в здании бывшей детской поликлиники по адресу: <адрес>, выделено жилье общей площадью <данные изъяты>. под № состоящее из кухни площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., коридора в виде тамбура площадью <данные изъяты>. Квартире присвоен номер № Жилье общей площадью <данные изъяты>. включало в себя площадь вышеназванных помещений общей площадью <данные изъяты>. с учетом площадей двух жилых комнат площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., расположенных по другую сторону от лестничного марша на том же этаже того же подъезда №. Истцы зарегистрировались по адресу: <адрес>, был открыт финансово - лицевой счет, велось начисление платы за жилищно - коммунальные услуги. Беспалова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. С момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени истцы пользуются предоставленной площадью, в том числе и комнатами площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., расположенными по другую сторону от лестничного марша, однако, лишены возможности оформить комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. в собственность в порядке бесплатной приватизации ввиду того, что они расположены отдельно от квартиры № (ранее № и не имеют собственного номера. С целью придания комнатам площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. статуса отдельного жилого помещения - квартиры, ими была выполнены перепланировка и переустройство помещений, в результате которых образовалась отдельная квартира общей площадью <данные изъяты>., состоящая из одной комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридора площадью <данные изъяты>., душевой кабины <данные изъяты> и туалета площадью <данные изъяты>. При неоднократном обращении в ДАГН г. Саяногорска с просьбой присвоить порядковый номер жилому помещению - квартире, было отказано ввиду того, что данное помещение является подсобным. Однако, спорные помещения никогда не использовались истцами в качестве подсобных, и не являлись местами общего пользования. На первом этаже подъезда № имеются две квартиры под номерами: № и №. На втором этаже нумерация квартир продолжается с №. Соответственно, занимаемой нами квартире должен быть присвоен номер № Признание права пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма необходимо для решения вопроса о передаче квартиры в их собственность в порядке однократной бесплатной приватизации. Просили признать за Беспаловой В.Н., Беспаловым В.Н., Щербаковой И.В., Щербаковым Е.В. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, на условиях социального найма, сохранить квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, обязать Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости <адрес> присвоить жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, номер №

Впоследствии истцы Беспалова В.Н., Беспалов В.Н., Щербакова И.В., Щербаков Е.В. уточнили исковые требования, просили признать за Беспаловой В.Н., Беспаловым В.Н., Щербаковой И.В., Щербаковым Е.В. право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, на условиях социального найма, обязать Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска присвоить жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, номер №

В судебное заседание истцы Беспалова В.Н., Беспалов В.Н., Щербакова И.В., Щербаков Е.В. не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, представили заявление об отказе от иска в части требований об обязании Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости <адрес> присвоить жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес> номер №

Дело рассматривалось в отсутствие истцов Беспаловой В.Н., Беспалова В.Н., Щербаковой И.В., Щербакова Е.В.

Представитель истцов Беспаловой В.Н., Беспалова В.Н. по доверенностям Буханченко Т.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, заявила об отказе от иска в части требований об обязании Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска присвоить жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, номер № Просила производство по делу в указанной части прекратить. В остальной части поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрация г. Саяногорска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск.

Представитель ответчика Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по доверенности Федорова Е.В. в судебном заседании не возражала против принятия отказа истцов от иска в части требований об обязании Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска присвоить жилому помещению - квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес>, номер № Просила производство по делу в указанной части прекратить.

Третье лицо Беспалова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Беспаловой В.Н., Беспалова В.Н., Щербаковой И.В., Щербакова Е.В. к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска об обязании присвоить номер жилому помещению, состоящему из двух смежных комнат общей площадью <данные изъяты>., расположенному <адрес> прекращено.

Выслушав объяснения представителя истцов Беспаловой В.Н., Беспалова В.Н. по доверенностям Буханченко Т.Н., представителя ответчика Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска Федорову Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с частью 1, частью 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В судебном заседании на основании на основании материалов дела установлено, что спорное жилое помещение, состоящее из двух смежных комнат общей площадью <данные изъяты>., расположенное <адрес> было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола № совместного заседания администрации и профкома здравоохранения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения объединенного профсоюзного комитета медработников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Беспаловой В.Н. на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилую площадь, состоящую из 3 отдельных комнат, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Беспаловой В.Н. на состав семьи из 5 человек выдан ордер № на квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из копий финансово-лицевых счетов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в квартирах по адресам: <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Беспалова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Беспалов В.Н. - муж, Щербакова И.В. -дочь, Щербаков Е.В.- внук, ФИО- зять с ДД.ММ.ГГГГ и Беспалова Н.В. -дочь с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Беспаловой В.Н., <данные изъяты> Щербаковым Е.В. от имени и в интересах которого действует Щербакова И.В. заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Из смысла приведенной нормы закона следует, что договор считается заключенным с момента передачи гражданину жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем.

Судом установлено, что Беспалова В.Н., Беспалов В.Н., Щербакова И.В.. Щербаков Е.В. были вселены в жилое помещение, состоящее из двух смежных комнат общей площадью <данные изъяты>., расположенное <адрес>, в установленном законом порядке, проживают в нем постоянно, пользуются жилым помещением, исполняют обязанности нанимателя, и членов его семьи соответственно.

Иных лиц, претендующих на данное жилое помещение, на момент вселения истцов, а также в настоящее время нет.

               Оценивая все доказательства в совокупности и установленные обстоятельства, суд считает исковые требования Беспаловой В.Н., Беспалова В.Н., Щербаковой И.В., Щербакова Е.В. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

      Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Беспаловой В. Н., Беспалова В. Н., Щербаковой И. В., Щербакова Е. В. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за Беспаловой В. Н., Беспаловым В. Н., Щербаковой И. В., Щербаковым Е. В. право пользования жилым помещением, состоящим из двух смежных комнат общей площадью <данные изъяты>., расположенным <адрес>, на условиях социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2015 года.

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2015 года.