Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2013 (2-3227/2012;) ~ М-2639/2012 от 01.10.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «19» февраля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право на проживание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО2. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>. Ответчики – ФИО3, с пятью детьми и тремя внуками, первоначально были зарегистрированы по данному адресу с 2006 г., в настоящее время в квартире не проживают, обязанностей по оплате жилья не выполняли. В настоящее время фактическое их местожительство не известно, регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца, как собственника, на владение, пользованием и распоряжением жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО8 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила исковые требования удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО3 с детьми и внуками какое-то время проживала по указанному адресу, приведя жилье в полную негодность, после чего, и в связи с чем, съехала, квартира пустует, за квартиру никогда не платили, ей самой пришлось погасить имеющуюся задолженность. Первоначально была зарегистрирована ФИО3, с детьми, после этого в квартире были зарегистрированы другие несовершеннолетние, по месту регистрации матери.

Место жительства ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО2 истцу и суду неизвестно, по месту регистрации в спорной квартире они не проживают, в связи с чем, судом в качестве представителя ответчика в силу ст.50 ГПК РФ назначен адвокат, который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, не просил об отложении слушания дела. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – администрации <адрес> 13 Борцов, а также отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, также в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении слушания дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из части 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> 13 Борцов, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцу (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги, учетных карточек, справки Администрации <адрес> 13 Борцов от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в настоящее время по данному адресу не проживают.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО2 утратили право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> 13 Борцов, поскольку фактически данные лица с квартиры выехали, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, совместно с истцом в спорном жилого помещении не проживают, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, в содержании жилого помещения не участвуют, попыток вселения в данное помещение не предпринимали, сведений о чинении им препятствий в проживании по указанному адресу, сторонами не представлены. Наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником или нанимателем жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО8. к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчики в ней фактически не проживают, регистрация носит формальный характе<адрес> решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что они должны быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 13 Борцов, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.