Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1406/2012 ~ М-1541/2012 от 06.06.2012

Дело № 2- 1406/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2012 года                         г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи     Сутуловой М.А.,

при секретаре Кобяковой О.А.,

с участием:

представителя истца Мельникова А.С. Мельниковой И.И.,

представителя ответчика Азимова К.М. оглы

адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ,

действующей на основании ордера № 787 от 01 августа 2012 года Хариной Т.Р.,

третьего лица Мельниковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Андрея Станиславовича к Азимову Курбану Мамедали оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Мельников А.С. обратился в суд с иском к Азимову К.М. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец ссылался на то, что является собственником индивидуального жилого дома по указанному выше адресу, в котором также проживает и зарегистрирована супруга истца Мельникова И.И. Кроме указанных лиц, в указанном доме зарегистрирован ответчик, который собственником спорного жилого помещения не является, никогда не являлся членом семьи истца.

В августе 2009 года ответчик, пользуясь дружескими отношениями с истцом, попросил последнего прописать его указанному адресу, поскольку собственного жилья у ответчика не имелось, он проживал временно у своих знакомых, для занятия бизнесом ему нужна регистрация по месту жительства, которую проще всего оформить по частному дому.

В подкрепление своей просьбы, ответчик сообщил истцу, что он не намерен вселяться в его дом и заверил истца, что готов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по первому требованию истца. Мельников А.С. зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, при этом Азимоа К.М. оглы в него никогда не вселялся, не нес расходов по оплате коммунальных платежей, каких-либо своих личных вещей не хранил.

Как указывает истец, в настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, на протяжении последних полутора лет ответчик на связь с истцом не выходит, по всем известным истцу номерам телефонов на звонки не отвечает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу. как собственнику в полной мере реализовать свои права на распоряжение своей собственностью, что вынудило истца обратиться в суд с вышеуказанным иском (л.д.3-4).

19 июля 2012 года истец, воспользовавшись правом, предоставленным ему ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по указанным выше основаниям (л.д.32-33).

В судебном заседании истец Мельников А.С. не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении от 16 июля 2012 года ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия с участием его представителя Мельниковой И.И. (л.д.34).

Представитель истца Мельникова А.С., третье лицо Мельникова И.И. поддержала заявленные Мельниковым А.С. исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что является супругой истца. Ответчик Азимов К.М. оглы никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик Азимов К.М. оглы в судебном заседании не участвовал, место жительства ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Харина Т.Р. заявленные исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

     В соответствии с п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Мельников А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7, 17).

В указанном жилом доме с 20 августа 2009 года с согласия собственника зарегистрирован Азимов К.М. оглы 01 апреля 1967 года рождения (л.д.8-10, 18).

Свидетель Бикмаева О.В. суду пояснила, что на протяжении нескольких лет работает бухгалтером в ООО «Бюро физической и технической охраны», учредителем которого является супруга истца Мельникова И.И. Общество «Бюро физической и технической охраны» расположено по адресу: <адрес>. Ответчика Азимова К.М. оглы свидетель не знает, и никогда не видела по указанному адресу, хотя на протяжении указанных лет приезжала в этот дом в различное время суток.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Мельникову А.С., ответчик Азимов К.М. оглы зарегистрирован в указанном жилом помещении с 20 августа 2009 года, однако никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении.     

Для приобретения права на жилую площадь согласно положений Жилищного кодекса РФ требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлен факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мельникова Андрея Станиславовича удовлетворить.

Признать Азимова Курбана Мамедали оглы 01 апреля 1967 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Азимова Курбана Мамедали оглы 01 апреля 1967 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме- 06 августа 2012 года.

Председательствующий судья                  М.А. Сутулова