Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2015 (2-374/2014;) ~ М-364/2014 от 24.10.2014

Дело № 2-7/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 г.                                г. Нововоронеж                            

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                Тюнина С.М.,

с участием истца                        Богдановой А.И.

представителя истца по доверенности от 18.11.2014г.     Сорокиной Н.И.

ответчика                            Ширяевой В.Т.

при секретаре                        Денисовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Нововоронежа Воронежской области гражданское дело по иску Богдановой А.И. к Ширяевой В.Т. о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделенной доли в натуре в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

Решением от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., Каширский районный суд Воронежской области удовлетворил в полном объеме исковые требования Смородинова А.А. к Богдановой А.И., Ширяевой В.Т. о реальном выделе и признании права собственности на часть домовладения, произвел реальный выдел части домовладения № по проспекту Революции <адрес>, состоящей из: жилых комнат лит.лит.А площадью 16,4 кв.м. и 10,9 кв.м., коридора А1 площадью 17,7 кв.м., ванной лит.A3 площадью 2,1 кв.м., коридора площадью 0,9 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м, а также надворных построек: сарая лит. Г, сауны лит. Г5, гаража лит. Г6, сарая лит. Г7, беседки лит. Г8, уборной лит. Г13, сливной ямы лит. Г14, забора протяженностью 22м. и 14 м., признал за Смородиновым А.А. право собственности на часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес>, состоящую из: жилых комнат лит.лит.А площадью 16,4 кв.м. и 10,9 кв.м., коридора А1 площадью 17,7 кв.м., ванной лит.A3 площадью 2,1 кв.м., коридора площадью 0,9 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м, а также надворных построек: сарая лит. Г, сауны лит. Г5, гаража лит. Г6, сарая лит. Г7, беседки лит. Г8, уборной лит. Г13, сливной ямы лит. Г14, забора протяженностью 22м. и 14 м. (т. 1 л.д. 8-9).

Решением Каширского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., был произведен раздел жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес>, в собственность Богдановой А.И. выделена часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес> общей площадью 39,3 кв.м., состоящую из веранды Лит.а площадью 6,7 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 16,2 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 10,7 кв.м. в Лит.А., части погреба Лит.п/А. Суд признал за Богдановой А.И. право собственности на указанную часть жилого дома, имеющую адрес: <адрес>. В собственность Ширяевой В.Т. выделена часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., состоящую из холодной пристройки Лит.а1 площадью 10,9 кв.м., веранды Лит.а2 площадью 1,6 кв.м., кухни площадью 13 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 12 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 8,3 кв.м. в Лит.А, погреба Лит.п/а1. За Ширяевой В.Т. признано право собственности на указанную часть жилого дома, имеющую адрес: <адрес>. Право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом было прекращено (т. 1 л.д. 10-11, 12-14).

Богданова А.И., считая, что доли в выше указанном общем имуществе – жилом доме выделены несоразмерно, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила взыскать с Ширяевой В.Т. в свою пользу денежную компенсацию за несоразмерность выделенного имущества из общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, со Смородинова А.А. – <данные изъяты> Кроме того, Богданова А.И. просит взыскать с Ширяевой В.Т. судебные расходы в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> за составление искового заявления, <данные изъяты> копеек – за составление отчета об оценке (т. 1 л.д. 3-4).

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила свои требования, предъявив их только к Ширяевой В.Т. и просит взыскать с Ширяевой В.Т. в свою пользу денежную компенсацию за несоразмерность выделенного имущества из общей долевой собственности в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>, расходы на ксерокопирование судебных документов в размере <данные изъяты> (т. 1 л.д. 124-125).

Определением Нововоронежского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в части исковых требований Богдановой А.И. к Смородинову А.А. о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделенной доли в натуре в общем имуществе (т. 1 л.д. 207).

ДД.ММ.ГГГГ Богданова А.И. уточнила свои требования и просит взыскать с Ширяевой В.Т. компенсацию за несоразмерность выделенного имущества в размере <данные изъяты> и понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> 00 копеек (т. 2 л.д. 38-39).

Истец Богданова А.И и ее представитель Сорокина Н.И. в судебном заседании поддержали уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ширяева В.Т. с иском не согласилась, по основаниям, изложенным в письменных возражениях по иску.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ранее жилой <адрес> по проспекту Революции <адрес> принадлежал Богдановой А.И., Ширяевой В.Т., Смородинову А.А. на праве общей долевой собственности (т. 1 л.д. 5).

В последующем на основании выше указанных решений суда право общей долевой собственности сторон на указанное домовладение было прекращено. За Смородиновым А.А. признано право собственности на часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес>, состоящую из: жилых комнат лит.лит.А площадью 16,4 кв.м. и 10,9 кв.м., коридора А1 площадью 17,7 кв.м., ванной лит.A3 площадью 2,1 кв.м., коридора площадью 0,9 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м, а также надворных построек: сарая лит. Г, сауны лит. Г5, гаража лит. Г6, сарая лит. Г7, беседки лит. Г8, уборной лит. Г13, сливной ямы лит. Г14, забора протяженностью 22м. и 14 м. В собственность Богдановой А.И. выделена часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес> общей площадью 39,3 кв.м., состоящую из веранды Лит.а площадью 6,7 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 16,2 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 10,7 кв.м. в Лит.А., части погреба Лит.п/А. В собственность Ширяевой В.Т. выделена часть жилого <адрес> по проспекту Революции <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., состоящую из холодной пристройки Лит.а1 площадью 10,9 кв.м., веранды Лит.а2 площадью 1,6 кв.м., кухни площадью 13 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 12 кв.м. в Лит.А, жилой комнаты площадью 8,3 кв.м. в Лит.А, погреба Лит.п/а1 (т. 1 л.д. 37, 46, 37).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен отчет об оценке рыночной стоимости принадлежащей ей части дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому рыночная стоимость принадлежащей ей части жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, а цена стоимости одного кв. метра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (т. 1 л.д. 48-111).

Ответчиком Ширяевой В.Т. представлен отчет об оценке рыночной стоимости принадлежащей ей части дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому рыночная стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (т. 1 л.д. 151-202).

По ходатайству истца в рамках настоящего дела была проведена строительно-техническая, производство которой было поручено специалистам ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста РФ. Согласно заключению эксперта ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Минюста РФ рыночная стоимость (без учета стоимости земельного участка) по состоянию на момент производства экспертизы: части жилого дома по адресу: <адрес> составляет: 461486 рублей; части жилого дома по адресу: <адрес> составляет<данные изъяты>т. 2 л.д. 2-26).

Исходя из обстоятельств дела, установленных судом, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (с последующими изменениями) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Исходя из того, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 146,1 кв. м. (39,3 (принадлежащие Богдановой А.И.) + 45,8 (принадлежащие Ширяевой В.Т.) + 61,00 (принадлежащие Смородинову А.А.)), то, поскольку каждому собственнику в праве общей долевой собственности принадлежало по 1/3 доли, то идеальной долей в данном случае была бы часть дома, выделяемая каждому из собственников по 48,7 кв.м.

Таким образом, как и у Богдановой А.И., так и у Ширяевой В.Т. выделенная часть жилого дома является менее, чем идеальная, а, следовательно требования истца Богдановой А.И. не подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что суд отказывает в удовлетворении требований Богдановой А.И. к Ширяевой В.Т. о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделенной доли в натуре в общем имуществе, требования истца в части взыскания судебных расходов и расходов на представителя.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Богдановой А.И. к Ширяевой В.Т. о взыскании денежной компенсации за несоразмерность выделенной доли в натуре в общем имуществе в размере <данные изъяты> и понесенных судебных расходов в размере <данные изъяты> –отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                Тюнин С.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2015 г.