Решение по делу № 2-1490/2014 ~ М-1203/2014 от 11.06.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года          г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Писаревой Е.В.,

с участием истца Диденко В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В.,

истца Диденко Е.В.,

при секретаре Шматковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В., Диденко Е.В. к МО РФ, Отделению (заселению) по Рязанской области - г.Рязани ФГКУ ЗРУЖО МО РФ, ФГКУ СТУИО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Диденко В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В., Диденко Е.В. обратились в суд с иском к МО РФ, Отделению (заселению) по Рязанской области - г.Рязани ФГКУ ЗРУЖО МО РФ, ФГУ СТУИО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали, что 08.10.2013 года в установленном законодательством РФ порядке с Диденко В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №62-31/274, в соответствии с которым Диденко В.В. в бессрочное владение и пользование была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 77,60 кв.м. После заключения договора социального найма Диденко В.В., его дочь Диденко А.В. и его супруга Диденко Е.В. вселились в квартиру, где и проживают по настоящее время. Данное жилое помещение находится в государственной собственности.

В настоящее время Диденко В.В. и члены его семьи желают приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем Диденко В.В. обратился в Отделение (заселение) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако получил отказ, поскольку квартира не передана в муниципальную собственность, в связи с чем вопрос о ее приватизации может быть решен только в порядке гражданского судопроизводства.

Полагая свое право нарушенным, Диденко В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В., Диденко Е.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за собой по 1/3 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 77,6 кв.м., в том числе жилой 46,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Диденко В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В.,

Диденко Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям.

Представители ответчиков МО РФ, ФГКУ СТУИО МО РФ, а также представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Отделения (заселения) по Рязанской области - г.Рязани ФГКУ ЗРУЖО МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения истцов и в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что 08.10.2013 года между Отделением (заселением) по Рязанской области – г.Рязань Федерального государственного казенного учреждения ЗРУЖО МО РФ (наймодатель) и Диденко В.В. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №62-31/274, согласно которому нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью 77,60 кв.м. по адресу: <адрес>.

Совместно с Диденко В.В. в указанную квартиру вселились, были зарегистрированы и проживают по настоящее время его супруга Диденко Е.В., его несовершеннолетняя дочь Диденко А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения №62-31/274 от 08.10.2013 года, копией свидетельства о рождении Диденко А.В. I-ОБ №507588, копией вкладыша в свидетельство о рождении, подтверждающего наличие у ребенка гражданства РФ №7825921; копиями технического и кадастрового паспортов на жилое помещение, копиями паспортов Диденко В.В., Диденко Е.В., копией справки из ООО УК «Сервис СК» от 05.06.2014 года, копией справки из ООО УК «Сервис СК» от 25.10.2013 года, копией свидетельства о регистрации по месту жительства №6775.

Таким образом, суд считает установленным факт представления Диденко В.В. жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.05.2014 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Российской Федерацией. Следовательно, занимаемое истцами и их несовершеннолетним сыном жилое помещение относится к государственной собственности и может быть приватизировано в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Диденко В.В. обратился в Отделение (заседание) по Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ, но ему было отказано в связи с тем, что право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть реализовано заявителем в порядке гражданского судопроизводства. Данное обстоятельство подтверждается копией ответа Отделения (заселения) в Рязанской области – г.Рязань ФГКУ ЗРУЖО МО РФ от 08.10.2013 года, имеющейся в материалах дела.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Согласно ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы Диденко В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Диденко А.В., Диденко Е.В. по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что право приватизации Диденко В.В., несовершеннолетней Диденко А.В. и Диденко Е.В. не использовано. Данное обстоятельство подтверждается копией справки Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05.06.2014 года, осуществляющего учет по г. Рязани и Рязанскому району Рязанской области.

Довод представителя ответчика Министерства обороны РФ о том, что существенными доказательствами по делу являются технический паспорт жилого помещения, справки о неиспользовании своего права на приватизацию, наличие договора социального найма, суд не принимает во внимание, поскольку данные документы представлены истцом и исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит передаче истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░.░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,60 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░