Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2021 (2-3433/2020;) ~ М-2184/2020 от 28.08.2020

Дело №2-545/2021

УИД 24RS0013-01-2020-003045-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Зенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Золотые ключи" к Дашкевичу И.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН "Золотые ключи" обратилось в суд с иском к Дашкевичу И.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик в период с 01.08.2016 по 28.06.2019 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик осуществлял ведение садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке в границах СНТ СН "Золотые ключи", не являясь его членом. СНТ СН "Золотые ключи" на территории ДНТ осуществляет услуги по поставке электроэнергии, водоснабжению, обеспечению пропускного режима, по содержанию имущества общего пользования - ремонту и чистке дорог, текущему и капитальному ремонту объектов капитального строительства, уплате налогов, а также услуги по управлению имуществом общего пользования. Решениями общего собрания товарищества №13 от 15.08.2016, №18 от 15.06.2019 утверждены размеры членских и целевых взносов, подлежащих уплате ежегодно собственниками земельных участков, находящихся на территории ДНТ "Золотые колючи". Поскольку в период владения земельным участком ответчик пользовался объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, обязан был нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, а также уплачивать взносы за услуги по содержанию такого имущества. Однако, обязательные ежегодные платежи вносились ответчиком не в полном объеме, задолженность Дашкевича И.Г. за период с 2016 по 2019 годы составляет 41250 рублей. Положением о сроках и порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН "Золотые ключи" срок уплаты указанных платежей установлен до 01 августа текущего расчетного года. На основании п.6.4 Положения, за просрочку внесения обязательных платежей ответчику начислены пени в размере 20625 рублей. 15.05.2020 СНТ СН "Золотые ключи" в адрес Дашкевича И.Г. направлена претензия об оплате задолженности, однако, до настоящего времени установленные платежи ответчиком не произведены. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей в сумме 61875 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2056,25 руб. (л.д.2-5).

Представитель истца СНТ СН "Золотые ключи" надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания путем направления судебного извещения (л.д. 75), в суд не явился.

Ответчик Дашкевич И.Г. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 75), в суд не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Представитель третьего лица АО "Российский Сельскохозяйственный Банк" надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания путем направления судебного извещения (л.д. 75), в суд не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие Дашкевича И.Г. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования СНТ СН "Золотые ключи" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. В силу ч.2, 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч.4,5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральнымзакономи уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотреннойчастью 3настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ч.9 ст.14 указанного Федерального закона, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Судом установлено, что СНТ СН "Золотые ключи" создано 16.04.2009, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 6-оборот, 28-оборот-32), товарищество действует на основании Устава (л.д. 7-28), предметом деятельности СНТ СН "Золотые ключи" является, в том числе, осуществление на территории ДНТ услуг по поставке электроэнергии, водоснабжению, обеспечению пропускного режима, по содержанию имущества общего пользования - ремонту и чистке дорог, текущему и капитальному ремонту объектов капитального строительства, уплате налогов, а также услуг по управлению имуществом общего пользования.

На основании решений общего собрания товарищества, оформленных протоколами общего собрания членов ДНТ "Золотые ключи" №13 от 15.08.2016, №18 от 15.06.2019, а также Положения о сроках и порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН "Золотые ключи" (л.д.33-оборот-36, 36-оборот-38, 38-оборот-43), размеры членских и целевых взносов, подлежащих уплате собственниками земельных участков, находящихся на территории ДНТ "Золотые колючи", составляют: членские взносы в 2016 году - 5000 рублей за год; членские взносы в 2017-2019 годах - 12000 рублей в год; целевой взнос за строительство линии электропередач в 2016 году - 4500 рублей; целевой взнос в счет погашения долга за аренду земельного участка с кадастровым номером 24:11:0290105:2122 в 2019 году - 6250 рублей.

Пунктом 6.2 Положения о сроках и порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ СН "Золотые ключи", срок уплаты указанных платежей установлен до 01 августа текущего расчетного года.

За просрочку внесения обязательных платежей предусмотрена пеня в размере 50% от невыплаченного в срок взноса на содержание имущества общего пользования (п.6.4 Положения).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Дашкевич И.Г. в период с 01.08.2016 по 28.06.2019 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.61-63, 78-79).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период владения указанным земельным участком ответчик осуществлял ведение садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке в границах СНТ СН "Золотые ключи", не являясь его членом, пользовался объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в период с 01.08.2016 по 28.06.2019 Дашкевич И.Г. обязан был нести расходы по содержанию имущества общего пользования данного товарищества, уплачивать в СНТ СН "Золотые ключи" установленные ежегодные членские взносы, а также целевые взносы.

Вместе с тем, Дашкевич И.Г. обязательные платежи в СНТ СН "Золотые ключи" вносил не в полном объеме, согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов за период с 2016 по 2019 годы составляет 41250 рублей.

Также ответчику начислены пени за просрочку внесения обязательных платежей в размере 50% от невыплаченного в срок взноса. Согласно представленному истцом расчету размер пени подлежащей уплате ответчиком в пользу истца, исходя из суммы задолженности 41250 руб., которую просит взыскать истец, составляет 20625 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, учитывая требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что заявленные исковые требования СНТ СН "Золотые ключи" к Дашкевичу И.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2056,25 руб., что подтверждается платежным поручением №65 от 03.07.2020 (л.д. 47), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Золотые ключи" к Дашкевичу И.Г. о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Дашкевичу И.Г. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Золотые ключи" задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2016 по 2019 годы в размере 41250,00 руб., пени за просрочку внесения обязательных платежей в размере 20625,00 руб., судебные расходы в размере 2056,25 руб., а всего 63 931 (Шестьдесят три тысячи девятьсот тридцать один) рубль 25 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 марта 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.