Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2015 (2-5380/2014;) ~ М-5676/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-110/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2015 года                        город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Калашниковой Е.В.,

при секретаре                Ильиной Н.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Золотову В.А., Золотовой ФИО3, Золотовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, Матвееву ФИО, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, Губернатор ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней А.А., Постнову А.В,, действующему в интересах несовершеннолетней А.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее – ООО «РЭС») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, к Золотову В.А., Золотовой Т.В., Золотовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, Матвееву Д.И., действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, Губернатор А.В., действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней А.А., Постнову А.В., действующему в интересах несовершеннолетней А.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

ООО «РЭС» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в городе Ульяновске и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.                    Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в городе Ульяновске, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны в соответствии со ст. 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.                 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату не производили.             Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет (с учетом частичной оплаты долга при рассмотрении спора в суде) 78 782,97 руб.

Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78 782,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 694,63 руб.

Представитель истца Замальдинова Г.Ш., действующая на основании доверенности от 09.01.2014, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что, несмотря на не проживание Золотовых В.А., С.В. и несовершеннолетней ФИО4 в спорном жилом помещении, перерасчет на них не может быть произведен, поскольку Золотов В.А. и Матвеева А.Д. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Кроме того, в квартире установлены приборы учета на водоснабжение, что исключает в силу действующего законодательства осуществление перерасчета по коммунальным услугам в период не проживания данных ответчиков.

Ответчик Золотова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебном заседании исковые требования признала в части. Пояснила суду, что она с дочерью и мужем проживают по иному адресу с 01.06.2010. В связи с болезнью отца Золотова В.А., она взяла его к себе с 01.08.2012 года. Оплату коммунальных услуг они производят по фактическому месту проживания. Просила учесть суммы, внесенные по оплате за квартиру ее отцом Золотовым В.А. в спорный период времени.

Ответчик Золотова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала частично. Пояснила суду, что долг образовался из-за тяжелого материального положения семьи. Просила учесть произведенный ею платеж в спорный период времени.

Ответчик Постнов А.В., действующий в интересах несовершеннолетней А.А., в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил суду, что он является отцом девочки. С семьей не проживает длительное время. После развода ребенок осталась проживать с мамой. Он выплачивает на содержание дочери алименты по заключенному с Губернатор А.В. соглашению. Полагал, что иных расходов на ребенка он не должен нести. Кроме того, просил при разрешении спора учесть его материальное и семейное положение.

Ответчики Золотов В.А., Губернатор А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А., Матвеев Д.И., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

           В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, явившихся в судебное заседание ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – В.А. (собственник), ФИО3 (собственник) их дети – С.В. и ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в качестве сособственника зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя А.А..

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Золотова В.А., Золотовой Т.В. и Матвеевой А.Д.

Из справки о начислении задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги, представленной УФ ООО «РИЦ», суммы задолженности составляла 83 154,32 руб.

После поступления настоящего иска в суд Золотовой Т.В. была произведена оплата задолженности в размере 5 000 руб., о чем была представлена квитанция. Из пояснений Золотовой Т.В. данной суммой была частично погашена задолженность по воде.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участниц долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждения несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2010 по 01.10.2014.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за вышеуказанный период являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчики не являются членами одной семьи, а соответственно, взыскание должно производиться в долевом порядке.

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, расчет задолженности выглядит следующим образом.

Собственники жилого помещения несут следующие расходы в равных долях (соразмерно доли в праве общей долевой собственности по 1/3 каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.12.2014 № №).

В соответствии со ст.ст. 154, 158 ЖК РФ обязанность по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт возлагается на собственников жилого помещения.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги лежит на лиц, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, расходы собственников составят: 0,71 + 0,78 + 17 047,05 + 127.31 + 108,84 + 320,85 + 127,09 + 202,54 + 34,20 = 17 969,37 руб.

Доля расходов каждого из сособственников составит 17 969,37 : 3 = 5 989,79 руб.

Как установлено в судебном заседании, в квартире в спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2014) фактически проживают ФИО3, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Факт проживания Золотова В.А. (с 01.08.2010), Золотовой С.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 (с 01.10.2010) по адресу: <адрес> оплаты коммунальных платежей по указанному адресу подтверждается справками председателя ТСЖ «Земля».

Поскольку в жилом помещении установлены приборы учета на ГВС и ХВС, позволяющие определить объем фактически потребленной услуги, то перерасчет платы за данные виды услуги в связи с отсутствием в жилом помещении ряда зарегистрированных лиц в силу действующего законодательства не предусмотрено. Вместе с тем, данные расходы суд полагает необходимым распределить между фактически проживающими и пользующимися данным видом коммунальной услуги лицам.

Из справки о начислениях и плате по лицевому счету, предоставленной ООО «РИЦ», следует, что размер платы за ХВС И ГВС за спорный период составит: 4 001,63 + 33 876,89 = 37 878,05 руб.

При рассмотрении спора установлено, что после предъявления иска Золотовой Т.В. произведена частичная оплата за коммунальные услуги в сумме 5 000 руб. Из пояснений данного ответчика следует, что указанный платеж был произведен из денежных средств Губернатор А.В., поэтому просила отнести указанную сумму в счет частичного погашения задолженности по водоснабжению.

С учетом изложенного, задолженность ответчиков за ГВС и ХВС за спорный период составит: 37 878,05 – 5 000 = 32 878,05 руб. Доля задолженности, приходящаяся на фактически проживающих лиц составит 1/3 от вышеуказанной суммы – 10 959,35 руб.

Задолженность ответчиков по иным видам коммунальных услуг (водоотведение теплоснабжение) составит: 8 455,50 + 18 850,93 = 27 306,43 руб. Соответственно на каждого из ответчика приходится 27 306,43 : 6 = 4 551,07 руб.

Таким образом, размер задолженности составит:

Золотов В.А. (собственник): 5 989,79 + 4 551,07 = 10 540,86 руб.;

Золотова С.В.: 4 551,07 руб.;

несовершеннолетняя ФИО4(собственник): 5 989,79 + 4 551,07 = 10 540,86 руб.;

Золотова Т.В. (собственник): 5 989,79 + 4 551,07 +10 959,35 = 21 500,21 руб.;

Губернатор А.В.: 4 551,07 +10 959,35 = 15 510,42 руб.;

несовершеннолетняя А.А.: 4 551,07 +10 959,35 = 15 510,42 руб.

При этом следует отметить, что все предоставленные ответчиками квитанции по оплате в спорный период времени учтены управляющей компанией при расчете долга.

Расчет распределения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги между каждым из ответчиков, предоставленный представителем истца, суд не может принять во внимание, как не соответствующий нормам действующего жилищного законодательства.

Согласно п. 1 ст. 61 СК РФ родители несут обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В судебном заседании установлено, что родителями несовершеннолетней ФИО4 являются – С.В. и ФИО, что подтверждается копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Соответственно, они должны нести расходы по обязательствам несовершеннолетней дочери в равных долях, по 5 270,43 руб. (1/2 от 10 540,86 руб.).

Как следует из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 1-№, родителями несовершеннолетней А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: Постнов А.А. и Губернатор А.В. (до расторжения брака Постнова). Соответственно, они должны нести расходы по обязательствам несовершеннолетней дочери в равных долях, по 7 755,21 руб. (1/2 от 15 510,42 руб.).

При этом суд находит возражения Постнова А.А. относительно необходимости нести расходы по несовершеннолетней дочери несостоятельными.

Факт оплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка не освобождает родителя от иных обязанностей по расходам, связанным с ребенком. Кроме того, алименты не включают в себя плату за жилье, а имеют иное назначение.

Поскольку ко дню принятия решения суда доказательств полного погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги сторонами суду не предоставлено, то уточненные исковые требования ООО «РЭС» подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «РЭС» была уплачена государственная пошлина в размере 2 694,63 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № 854.

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 89 ЖК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в долевом порядке: с Золотова В.А. – 315,89 руб., с Золотовой С.В. – 452,205 руб., с Матвеева Д.И. – 157,94 руб., с Золотовой Т.В. – 739,27 руб., с Губернатор А.В. – 772,02 руб., с Постнова А.А. – 257,34 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Золотову В.А., Золотовой ФИО3, Золотовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, Матвееву ФИО, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, Губернатор ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней А.А., Постнову А.В,, действующему в интересах несовершеннолетней А.А., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах:

с Золотова В.А. -10 540,86 руб.;

с Золотовой С.В., действующей в своих интересах - 4 551,07 руб., в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 – 5 270,43 руб., а всего – 9821,50 руб.;

с Матвеева ФИО, действующего в интересах несовершеннолетняя ФИО4 5 270,43 руб.;

с Золотовой ФИО3 - 21 500,21 руб.;

с Губернатор ФИО1, действующей в своих интересах - 15 510,42 руб., а также в интересах несовершеннолетней дочери А.А. - 7 755,21 руб., а всего – 2 3265,63 руб.;

с Постнова А.В,, действующего в интересах несовершеннолетней А.А. - 7 755,21 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в следующем размере: с Золотова В.А. – 315,89 руб., с Золотовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 – 452,205 руб., с Матвеева ФИО – 157,94 руб., с Золотовой ФИО3 – 739,27 руб., с Губернатор ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери А.А. – 772,02 руб., с Постнова А.В,, действующего в интересах несовершеннолетней А.А. – 257,34 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Е.В. Калашникова