Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4778/2015 ~ М-3732/2015 от 28.07.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Потаповой А.А.

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Карнауховой Н.С.

представителя истца Жалиной Н.Н. (доверенность 24АА2065154 от 10.09.2015 г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровова С.В. к Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

    Истец С обратился в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества ему принадлежит квартира по адресу <адрес> комиссаров, д. <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Однако в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете М и М, которые членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в квартире между ответчиками и истцом не существует. Истец просил выселить ответчиком из спорного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

    В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, мотивируя тем, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, добровольно выселились из жилого помещения, просил признать Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    Истец Суровов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще. Доверил представлять интересы Жалиной Н.Н., которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив представленные письменные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в частности, при отчуждении имущества другим лицам.Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу <адрес> комиссаров, <адрес>А, ком. 307 принадлежит С на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам участия в торгах с ООО «СитиТорг». Спорное жилое помещение, ранее принадлежавшее должнику М, передано на торги на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности С жилое помещение по адресу <адрес> комиссаров, <адрес>А, ком. 307 зарегистрировано в установленном порядке, о чем внесена запись о регистрации № 24-24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника, однако состоят на регистрационном учете по указанному адресу, не несут расходов по содержанию жилого помещения, каких-либо доказательств, того, что у сторон были иные соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено, право собственности прежнего собственника Моканюк Д.Ю. прекращено, в связи с чем суд считает, что Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю., являвшийся членом семьи прежнего собственника, утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Суровова С.В. удовлетворить.

Признать Моканюк Д.Ю. и Моканюк М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики, не принимавшие участия в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться в суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Н.Н. Шестакова