Мотивированное решение по делу № 02-4351/2017 от 09.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4351/17 по иску ООО КБ «Расчетный дом» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Сергеевой О.Г., Дуднику М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Сергеевой О.Г., Дуднику М.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что 13 сентября 2013 года между ООО КБ «Расчетный дом» и Сергеевой О.Г. заключен кредитный договор № 27, в соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 450 000 руб. 00 коп., сроком до 30 октября 2015 года. В соответствии с п. 3.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты из расчета годовой процентной ставки размере 21 % годовых. Банк исполнил свои обязанности по договору, предоставив ответчику денежные средства в размере 1 450 000 рублей, и открыт ссудный счет №  45506810500000270593 для учета задолженности. В целях обеспечения обязательств по кредитному договору между банком с Сергеевой О.Г. 13 сентября 2013 года заключен договор залога № 27/1 , по условиям которого Сергеева О.Г. передала банку в залог принадлежащий ей на праве собственности автомобиль: ************ года выпуска, залоговой стоимостью 846 000 руб. Также в целях исполнения обязательств ответчика Сергеевой О.Г. по кредитному договору между банком и ответчиком Дудником М.Н. 27 апреля 2015 года заключен договор о залоге (ипотеке) № 27/2, по условиям которого Дудник М.Н. передает в залог банку принадлежащее ему на праве собственности имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ************ ************., залоговая стоимость которых составляет 421 030 руб. В соответствии с п.6.2 кредитного договора при нарушении заемщиком срока уплаты процентов и/или сроков погашения кредита банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,5% годовых за каждый день просрочки. Однако ответчик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. Решением Арбитражного суда г. Москвы от  14 июня 2016 года ООО КБ «Расчетный дом» признан несостоятельным (банкротом), в отношении банка открыто конкурсное производство сроком. Конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В редакции уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика Сергеевой О.Г. в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 7 736 535 руб. 44 коп., обратить взыскание на принадлежащее Сергеевой О.Г. на праве собственности заложенное имущество- автомобиль ************ года выпуска, установив начальную продажную стоимость 846 000 руб., обратить взыскание на принадлежащие Дуднику М.Н. на праве собственности задолженное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: *****************, установив начальную продажную стоимость 421 030 руб.

Представитель истца ООО КБ «Расчетный дом» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Агафонова А.А. в судебное заседание по доверенности явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Дудник М.Н. и Сергеева О.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обеспечили явку своего представителя в судебное заседание.

Представитель ответчиков по доверенности Елизаров М.Е. сумму основного долга по кредитным договорам не оспаривал, однако возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания штрафных процентов, пеней и иных дополнительных начисленных.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ч. 1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 13 сентября 2013 года между ООО КБ «Расчетный дом» и Сергеевой О.Г. заключен кредитный договор № 27, в соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 1 450 000 руб. 00 коп., сроком до 30 октября 2015 года.

В соответствии с п. 3.4 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты из расчета годовой процентной ставки размере 21 % годовых.

Банк исполнил свои обязанности по договору, предоставив ответчику денежные средства в размере 1 450 000 рублей, и открыт ссудный счет №  45506810500000270593 для учета задолженности.

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору между банком си Сергеевой О.Г. 13 сентября 2013 года заключен договор залога № 27/1, по условиям которого Сергеева О.Г. передала банку в залог принадлежащий ей на праве собственности автомобиль: ************ года выпуска, залоговой стоимостью 846 000 руб.

Также в целях исполнения обязательств ответчика Сергеевой О.Г. по кредитному договору между банком и ответчиком Дудником М.Н. 27 апреля 2015 года заключен договор о залоге (ипотеке) № 27/2, по условиям которого Дудник М.Н. передает в залог банку принадлежащее ему на праве собственности имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ************ ************., залоговая стоимость которых составляет 421 030 руб.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора при нарушении заемщиком срока уплаты процентов и/или сроков погашения кредита банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 0,5% годовых за каждый день просрочки

Однако ответчик своих обязательств по кредитному договору не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере  7 736 535 рублей 44 копеек, из которой: 1 450 000 руб. 00 коп.- просроченный основной долг, 21 690 руб. 41 коп.- текущие проценты за период с 01 апреля 2017 года по 26 июня 2017 года, 634 861 руб. 64 коп.- просроченные проценты за пользование кредитом за период с 31 мая 2015 года по 26 июня 2017 года, 4 386 250 руб. 00 коп.- неустойка на просроченный основной долг за период с 30 октября 2015 года по 26 июня 2017 года, 1 243 733 руб. 39 коп.- неустойка на просроченные проценты за период с 31 мая 2015 года по 26 июня 2017 года.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от  14 июня 2016 года ООО КБ «Расчетный дом» признан несостоятельным (банкротом), в отношении банка открыто конкурсное производство сроком. Конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Учитывая, что ответчиком Сергеевой О.Г. ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика Сергеевой О.Г. задолженности по кредитному договору в размере 7 736 535 рублей 44 копейки, однако полагает в соответствии с 333 ГК РФ, снизить размер неустойки на просроченный основной долг и неустойки на просроченные проценты до 300 000 рублей, поскольку заявленный истцом размер неустоек явно не соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

Также суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика Сергеевой О.Г.- автомобиль ************ года выпуска.

При этом, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость автомашины в сумме 846 000 руб. 00 коп., определенную в соответствии с п. 2.3 кредитного договора № 27 от 13 сентября 2013 года.

Представителем ответчика стоимость заложенного имущества не оспаривалась.

В соответствии со ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде.

Рыночная цена заложенного имущества определена п. 1.1 дополнительного соглашения к договору о залоге (ипотеке) № 27/2 от 27 апреля 2015 года в размере 421 300 руб. 00 коп. Данная сумма представителем ответчика не оспаривалась.

Таким образом, суд полагает обратить взыскание на заложенное имущество ответчика Дудника М.Н.- земельный участок, расположенный по адресу: ************ ************., установив начальную продажную стоимость в размере 421 030 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Сергеевой О.Г. подлежит взысканию, возврат государственной пошлины в сумме 52 882 руб. 67 коп., с ответчика Дудника М.Н. 12 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 819, 809-811, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сергеевой О* Г* в пользу ООО КБ «Расчетный дом» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» просроченный основной долг по кредитному договору в размере 1 450 000 руб. 00 коп., проценты в размере 21 690 руб. 41 коп., просроченные проценты за пользование кредитом в размере 634 861 руб. 64 коп., неустойку на просроченный основной долг и неустойку на просроченные проценты в размере 300 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 52 882 руб. 67 коп., а всего сумму в размере  2 459 434 (два миллиона четыреста пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 72 коп.

Взыскать с Дудника М* Н*в пользу ООО КБ «Расчетный дом» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет залога- автомобиль ************ года выпуска, принадлежащий на праве собственности Сергеевой О.Г., установив начальную продажную стоимость 846 000 (восемьсот сорок шесть тысяч) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога- земельный участок, расположенный по адресу: *******************, кадастровый номер: ************., принадлежащие на праве собственности Дуднику М.Н., установи начальную продажную стоимость 421 030 (четыреста двадцать одна тысяча тридцать) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Б.Е. Попов

В окончательной форме решение изготовлено 22 ноября 2017 года.