Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2013 (2-2418/2012;) ~ М-2207/2012 от 07.12.2012

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Ермишенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СЭЗ-Сервис» к Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенову Е.В., Хайль А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЭЗ-Сервис» обратилось в суд с требованиями к Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенову Е.В., Хайль А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ООО УК «СЭЗ-Сервис» сослалось на то обстоятельство, что ответчики занимают квартиру № ххх дома № ххх по <адрес>. На основании заключенных договоров ООО «Фирма «Тепло» производило ООО УК «СЭЗ-Сервис» отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с установленным договорным количеством. В свою очередь ООО УК «СЭЗ-Сервис» осуществляло отпуск тепловой энергии для юридических лиц и населения. Так же согласно договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг Собственники поручают, а Управляющая компания ООО УК «СЭЗ-Сервис» принимает на себя за плату обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, организации предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. За предоставляемые коммунальные услуги ООО УК «СЭЗ-Сервис» начисляет и собирает коммунальные платежи. Коммунальные услуги предоставляются надлежащим образом, однако за ответчиками по состоянию на октябрь 2012 г. образовалась задолженность по их оплате в сумме 65 003 руб. 80 коп. Данную сумму задолженности просило суд взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель ООО УК «СЭЗ-Сервис» - Подина О.В. иск поддержала.

Ответчики Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенов Е.В., Хайль А.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, возражений относительно заявленных исковых требований не привели.

Выслушав объяснения представителя ООО УК «СЭЗ-Сервис» Подиной О.В., исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «СЭЗ-Сервис» создано в апреле 2006 г. в качестве коммерческой организации, осуществляющей управление жилым и нежилым фондом <адрес>. На основании заключенных договоров ООО «Фирма «Тепло» производило ООО УК «СЭЗ-Сервис» отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с установленным договорным количеством. В свою очередь ООО УК «СЭЗ-Сервис» осуществляло отпуск тепловой энергии для юридических лиц и населения. Так же согласно договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг Собственники поручают, а Управляющая компания ООО УК «СЭЗ-Сервис» принимает на себя за плату обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, организации предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, за что начисляет жильцам дома и взимает с них коммунальные платежи. К настоящему времени ООО УК «СЭЗ-Сервис» признано несостоятельным, в отношении ООО УК «СЭЗ-Сервис» открыто конкурсное производство, однако юридическое лицо не ликвидировано.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о постановке ООО УК «СЭЗ-Сервис» на учет в налоговом органе, уставом ООО УК «СЭЗ-Сервис», договором управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг, определением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также из письменных документов дела следует, что ответчики – Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенов Е.В., Хайль А.А. зарегистрированы и проживают в квартире № ххх дома № ххх по <адрес>.

При этом квартира № ххх дома № ххх по <адрес> ответчикам на праве собственности не принадлежит, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества № ххх от дд.мм.гггг

Исходя из этого, суд делает вывод о том, что ответчики занимают квартиру № ххх дома № ххх по <адрес> на условиях договора социального найма.

Данный вывод суда подтверждается справкой с места жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, бремя содержания квартиры № ххх дома № ххх по <адрес> должны нести Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенов Е.В., Хайль А.А.

Из справки ООО УК «СЭЗ-Сервис» о состоянии лицевого счета № ххх видно, что числящаяся за ответчиками перед ООО УК «СЭЗ-Сервис» задолженность за коммунальные услуги составляет за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г. 65003 руб. 80 коп., из которых 38 539 руб. 75 коп. - задолженность за отопление, 13 580 руб. 06 коп. - задолженность за горячее водоснабжение, 8 436 руб. 51 коп. - задолженность за содержание и ремонт внутридомовых сетей, 4447 руб. 48 коп. – за капитальный ремонт. Доказательств ненадлежащего предоставления коммунальных услуг, заявленных к оплате, ответчики не предоставили.

В связи с этим в пользу ООО УК «СЭЗ-Сервис» в счет оплаты задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г. следует взыскать с Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенова Е.В., Хайль А.А. солидарно 65 003 руб. 80 коп.

Согласно статье 98 ГПК РФ, с Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенова Е.В., Хайль А.А. в доход федерального бюджета должна быть взыскана государственная пошлина, исчисленная от цены иска, в размере - по 537 руб. 52 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СЭЗ-Сервис» с Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенова Е.В., Хайль А.А. солидарно 65 003 рубля 80 копеек в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г.

Взыскать с Хайль А.Э., Хайль Е.Е., Маенова Е.В., Хайль А.А. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере по 537 рублей 52 копейки - с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук