Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7599/2011 ~ М-7768/2011 от 07.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                     05 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Ершовой В.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7599/2011 по иску Красильникова ФИО11 к Николашевой ФИО12 и отделу №1 ФИО3 в Ленинском АО <адрес> о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчикам о выселении Николашевой Г.П. из жилого помещения, собственником которого он является на основании свидетельства о регистрации права, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако зарегистрирована, что создает ему препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит признать Николашеву Г.П. утратившей право пользования жилым помещением, собственником которого он является на основании свидетельства о регистрации права, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако в спорной комнате зарегистрирована, что создает ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец Красильников А.В. и его представитель Грищенко Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Николашева Г.П. в судебное заседание не явилась, поскольку её местонахождение неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Потанин И.А. в качестве представителя данного ответчика, который просил исковые требования оставить без удовлетворения, так как ему неизвестна позиция ответчика по предъявленному иску.

Представитель УФМС России по Тюменской области в судебное заседание не явился, поскольку извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Князева Л.Н. в судебном заседании пояснила, что Красильников является её соседом на протяжении длительного времени. Он проживает в спорном жилом помещении с женой. Раньше в этой квартире жила его глухонемая старушка - хозяйка квартиры, к которой приходила девушка азиатской внешности. На протяжении последних двух лет эта девушка там больше не появляется.

Свидетель Ахмедзянов А.Т. в судебном заседании пояснил, что раньше проживал по соседству с истцом, который проживает в спорном жилом помещении с женой. До истца в спорной квартире проживала старушка, к которой приходила девушка азиатской внешности. В последующем эта девушка перестала быть в квартире истца.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, опросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, Красильников А.В. является собственником квартиры, расположенной в городе Тюмени по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № года. В спорной квартире зарегистрирована, но не проживает Николашева Г.П., местонахождение которой неизвестно. Членом семьи истца она не являются.. Николашева Г.П.была зарегистрирована в спорном жилом помещении бывшим собственником - бабушкой истца. Вселиться в квартиру не пыталась, её вещей в квартире истца нет.

Таким образом, суд полагает, что требование о признании Николашевой Г.П. утратившей право пользования спорной квартиры, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что своей регистрацией ответчик Николашева нарушает права истца по пользованию спорным жилым помещением, т.к. истица не может зарегистрировать на данной жилой площади других членов семьи, а также она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которыми ответчик не пользуется, и препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1» гражданин РФ, изменивший место жительство, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме для постановки на регистрационный учет.

Кроме того, в соответствии со ст. 1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Регистрация по месту пребывания в жилом помещении не являющемся местом жительства полежат граждане, прибывшие в жилое помещение, не являющееся их местом жительства, на срок свыше 10 дней (п.2.1 Инструкции).

Граждане, сменившие место жительства обязаны обратиться по новому месту жительства для регистрации не позднее 7 дней.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению и требование иска о снятии Николашевой Г.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. право на данное жилое помещение она утратила в связи с выездом на другое место жительство, а своей регистрацией создает препятствия собственнику жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 55-59, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Николашеву ФИО13, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, принадлежащей Красильникову ФИО14 на праве собственности.

Обязать отдел №1 ФИО3 в Ленинском АО <адрес> снять с регистрационного учёта Николашеву ФИО15, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                            подпись