Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8230/2015 ~ Материалы дела от 16.09.2015

Дело № 2-8230/31(15) <***>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное заочное решение изготовлено 05.11.2015 года)

30 октября 2015 года Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Смирнову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к Смирнову В.С. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Смирнов В.С. является собственником квартиры *** по адресу: *** Истец полностью исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных платежей, в то время как задолженность ответчика с *** года по *** года составляет *** рублей. В добровольном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей не исполняет, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме *** рублей, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в соответствии с уточнениями просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года, включая на *** года, в размере *** рубля *** копейки, пени в размере *** рублей *** копейка.

Представитель истца по доверенности от *** года в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела в суд не представил.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Законом предусмотрена не только обязанность собственника по несению бремени содержания своего имущества, но и установлены сроки внесения ежемесячной платы, что также является необходимым условием поддержания имущества в надлежащем состоянии. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За нарушение данного срока предусмотрена ответственность в виде законной неустойки в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в период с *** года по *** года собственниками помещений в многоквартирном доме ***, расположенном по *** было проведено голосование. По результатам голосования было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».

Ответчик Смирнов В.С. является собственником кв.*** с *** года, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке по лицевому счету, открытому на квартиру по указанному адресу, представленной истцом, следует, что за период июня *** года по май *** года общая задолженность ответчика по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет *** рубля *** копейки.

До настоящего времени задолженность в указанном размере ответчиком перед истцом не погашена, доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиком указанных платежей, в связи с чем исковые требования ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» к Смирнову В.С., о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в части взыскания долга в сумме *** рубля *** копейки.

Также суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени за внесение уплаты коммунальных платежей в сумме *** рублей *** копейка, в связи с установленной просрочкой внесения платы за коммунальные платежи. Однако на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым снизить размер подлежащей взысканию суммы пени до *** рублей, поскольку заявленный истцом размер пени суд полагает чрезмерным и несоответствующим последствиями неуплаты основного долга.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Смирнову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Смирнова В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рубля *** копейки, пени за просрочку внесения платы за период с *** года по *** года в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> А.Е. Зонова