Решение по делу № 2-1135/2012 ~ М-1043/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-1135/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре: Недведской В.А.,

с участием: истца по первоначально заявленным исковым требованиям Орехова Ю.Н., представителя истца по первоначально заявленным исковым требованиям по заявлению Колягина А.А.; ответчика по первоначально заявленным исковым требованиям Ореховой Н.П., представителя ответчика-Администрации г. Хабаровска по доверенности от *** Зайцева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орехова Юрия Николаевича к Ореховой Наталии Петровне, Кочкареву Сергею Петровичу, Борисовой Нине Петровне, Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования; по встречному иску Ореховой Наталии Петровны к Орехову Юрию Николаевичу, Кочкареву Сергею Петровичу, Борисовой Нине Петровне, Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования;

У С Т А Н О В И Л:

Истец Орехов Ю.Н. обратился в суд с иском к Ореховой Н.П., Кочкареву С.П., Борисовой Н.П., Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что *** его деду КПИ на основании Решения горисполкома от *** ... по договору бессрочного пользования ... был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ****, ..., .... В ... г. КПИ закончил возведение жилого дома, в состав которого вошла основная часть и две холодных пристройки, ввел объект недвижимости в эксплуатацию, став при этом его собственником. Согласно паспорту домовладения от *** дом по ... в **** прошел техническую инвентаризацию и отнесен к жилищному фонду *** В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 г. « О порядке государственного учета жилищного фонда» жилые дома включаются в состав жилищного фонда после приемки их в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, регистрации и технической инвентаризации. То обстоятельство, что жилой дом построен в соответствии с административными процедурами, предусмотренными законодательством того времени, подтверждается сведениями паспорта домовладения от *** С момента постройки жилого дома и до момента смерти его дед КПИ со своей семьей проживал в жилом доме по .... .... В этом доме проживали и родились дети КПИ и его супруги КМФ: Орехова ( К) Наталия Петровна, КНП, Кочкарев Сергей Петрович. То обстоятельство, что он ( истец) является внуком КПИ подтверждается свидетельством о рождении, согласно которому его ( истца) матерью является Орехова Наталия Петровна. С течением времени дети КПИ выехали из дома в другие места для проживания. Его ( истца) мать Орехова Н.П. вышла замуж и уехала в ****, в ... году переехали жить в ****. Он ( истец) родился в ... году в ****, позже с родителями переехал в ****, где проживал до ... года. Часто приезжал в гости к деду, был сильно привязан к деду, у них сложились теплые доверительные отношения. В ... г. он ( истец) закончил школу и устроился работать на ... в ****. К этому времени бабушка- КМФ умерла. Примерно в ... г. дедушка стал сильно болеть и попросил его ( истца) переехать к нему, чтобы помогать по хозяйству, поддерживать его и жить вместе. Осенью ... г. он ( истец) уволился с работы в ****, переехал к деду. Дедушка был очень доволен, но вместе они прожили недолго, его (истца) забрали в армию. В апреле ... года дед умер, он ( истец) в это время находился в армии, служил во Вьетнаме, поэтому о смерти деда узнал через месяц, в мае. Узнав о смерти дедушки, в целях сохранения дома и его вещей от пожара или разграбления, написал своей матери, чтобы она взяла сбережения и перевезла вещи дедушки к ним в ****, а в доме деда забила окна и дополнительно повесила замки на двери и ворота. Осенью ... года он ( истец) перевез вещи обратно в дом деда и с того времени проживает в доме постоянно. Неоднократно делал ремонт, в том числе кровли, перекладывал печь, поддерживает дом в хорошем состоянии. Использует земельный участок под посадки сезонных овощей. После смерти КПИ открылось наследование по закону на спорное домовладение и земельный участок, однако никто из наследников, являющихся наследниками первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, наследственное дело не заводилось, то есть наследники первой очереди от права наследования отказались. Учитывая, что он (истец) принял наследство фактически, путем принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, так же путем вступления во владение и распоряжение спорным имуществом по возвращении из армии, стал пользоваться имуществом как своим, осуществлять содержание и ремонт жилого дома, обрабатывать спорный земельный участок, просит суд признать за ним (истцом) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ****, .... ..., согласно технического паспорта от ***

Ответчик Орехова Н.П. обратилась в суд со встречным исков к Орехову Ю.Н., Кочкареву С.П., Борисовой Н.П., Администрации **** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что *** КПИ на основании Решения горисполкома от *** ... по договору бессрочного пользования ... был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ****, ..., ... В ... г. КПИ закончил возведение жилого дома. Она родилась и проживала в этом доме. После того, как ее сын Юрий ушел в армию, она переехала к отцу, потому что он на тот момент сильно болел и не мог самостоятельно осуществлять уход за собой, приобретать лекарства и вести хозяйство в доме. В ... года КПИ умер. В это время Орехов Ю.Н. находился в армии. После смерти отца она около месяца проживала в доме, произвела косметический ремонт, побелила стены, печь, покрасила. Ею были осуществлены юридически значимые действия по фактическому принятию наследства от отца. Выполнен ремонт, осуществлена сохранность наследуемого имущества. Пожив в доме около месяца, осуществив действия по фактическому принятию наследства, она собрала вещи отца и вывезла их в целях сохранности в ****, также ею были предприняты действия по сохранности дома – забиты ставни, укреплены двери и ворота, повешены дополнительные замки. После смерти КПИ открылось наследование по закону на спорное домовладение, однако никто из других наследников, являющихся наследниками первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, наследственное дело не открывалось, то есть другие наследники первой очереди от права наследования отказались. Она приняла наследство от своего отца. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ****, ..., согласно технического паспорта от ***

В судебном заседании истец по первоначально заявленным исковым требованиям Орехов Ю.Н. свои исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования признал, просит свои исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по первоначально заявленным исковым требованиям КАА первоначально заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик по первоначально заявленным исковым требованиям Орехова Н.П. заявленные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала по изложенным во встречном иске основаниям.

В судебном заседании представитель Администрации г. Хабаровска по доверенности Зайцев М.В. заявленные исковые требования Орехова Ю.Н. и Ореховой Н.П. не признал, пояснил, что Орехов Ю.Н. как внук КПИ может наследовать только по праву представления, а Ореховой Н.П. не представлено доказательств в подтверждении того, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя она фактически вступила в права наследования. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Кочкарев С.П., Борисова Н.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили свои заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями Ореховой Н.П. согласны.

Свидетель КСН пояснил, что Ореховых он знает около 30 лет, друг семьи. После смерти своего отца КПИ, Орехова Н.П. проживала в **** по ..., сделала в доме ремонт, побелила, покрасила. Потом часто приезжала, смотрела за домом.

Свидетели ВЕН и ВОЮ пояснили, что с Ореховыми они знакомы. Орехова Н.П. после смерти своего отца проживала в его доме, делала в доме ремонт, садила огород, регулярно приезжала смотрела за домом. Потом в доме стал проживать Орехов Юрий.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований и отказу в первоначально заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с договором ... от *** КПИ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 600 кв.м. по ... ..., под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В соответствии со свидетельством о рождении КН, ее родителями указаны: КПИ, КМФ.

Согласно свидетельства о заключении брака от *** КНП заключила брак с ОНА, после брака жене присвоена фамилия- Орехова.

В соответствии со свидетельством о смерти ... ... от *** КПИ умер ***.

Согласно справки ... от *** на **** по ... в **** зарегистрировано право собственности за КПИ.

Из технического паспорта по состоянию на *** на жилой **** по ... **** следует, что собственником дома является КПИ. Жилой дом имеет параметры: общая площадь 34,5 кв.м.. жилая площадь 27 кв.м., вспомогательная площадь 7,5 кв.м..

По сообщению ... по **** от *** право собственности на **** по ... **** и на земельный участок по данному адресу не зарегистрировано.

По сообщению нотариуса КОМ от *** наследственное дело после смерти КПИ не открывалось.

По сообщению нотариуса СИН от ... г. наследственное дело после смерти КПИ не открывалось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Орехова Н.П. как наследник первой очереди, после смерти своего отца КПИ в течение шести месяцев фактически вступила в права наследования наследственным имуществом – жилым домом ... по ... Осипенко г. Хабаровска., что подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе и показаниями свидетелей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Ореховой Н.П. являются обоснованными.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решение суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку Орехов Ю.Н. не относится к числу наследников первой очереди и как внук наследодателя КПИ, может наследовать после его смерти только по праву представления, заявленные исковые требования Орехова Ю.Н. являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных встречных исковых требований представителем ответчика- Администрации г. Хабаровска, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Орехова Юрия Николаевича к Ореховой Наталии Петровне, Кочкареву Сергею Петровичу, Борисовой Нине Петровне, Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, отказать.

Исковые требования Ореховой Наталии Петровны удовлетворить.

Признать за Ореховой Наталией Петровной в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ****, ... общей площадью 34,5 кв.м.. жилой площадью 27 кв.м., подсобной площадью 7,5 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ***.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ореховой Наталией Петровной на жилой **** по ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья                            Т.Н. Ковалева