Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2021 ~ М-437/2021 от 04.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года                                                   рп Арсеньево Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

с участием представителя ответчика Вильховецкой В.И., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Красновой И.В. по ордеру № 161816 от 7 июля 2021 года, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2021 по иску Авдохина Александра Александровича к Вильховецкой Василисе Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Авдохин А.А. обратился в суд с иском к Вильховецкой В.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с 20 декабря 2017 года по договору дарения, он является собственником указанного дома, в котором формально зарегистрирована Вильховецкая В.И., которая не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги, никогда не проживала и не проживает по данному адресу. Договора о предоставлении ей во владение принадлежащего ему имущества он не заключал. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не намерена. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника, препятствует ему нести расходы по оплате коммунальных услуг. Каких-либо законных оснований для сохранения регистрации за ответчиком, не имеется. Просит признать Вильховецкую В.И. утратившей право пользования указанным жилым помещениям и снять ее с регистрационного учета.

Истец Авдохин А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом просил иск удовлетворить.

Ранее в судебном заседании Авдохин А.А. полностью подтвердил свои доводы, изложенные в иске и просил их удовлетворить.

Ответчик Вильховецкая В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ защиту интересов ответчика Вильховецкой В.И., место жительства которой неизвестно, осуществляла адвокат Краснова И.В., которая просила отказать в удовлетворении иска, поскольку суду не представлено доказательств того, что ответчику не препятствовали в пользовании жилым помещением и того, что у нее имеется другое жилье, а это жилье не является единственным.

Представители третьих лиц - УМВД России по Тульской области в лице МО МВД России «Белевский» и администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принадлежность истицу Авдохину А.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из № от 17 мая 2021 года.

Регистрация права собственности за истцом на указанный дом была произведена 26 декабря 2017 года.

Согласно выписки из домовой книги и справки администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района от 17 мая 2021 года № 533, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <данные изъяты>, Вильховецкая Василиса Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Авдохин Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Согласно характеристике, выданной начальником ОУУПиПДН ОП «Арсеньевское» МО МВД России «Белевский» капитаном полиции Волковым К.А. от 20 июня 2021 года, ответчик Вильховецкая В.И. зарегистрирована по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, д. Часовная, д. 24, ранее не судима, к административной ответственности не привлекалась, на профилактическом учете не состоит. С целью изучения образа жизни Вильховецкой В.И. проведена беседа с соседями, местными жителями, работниками администрации, от которых жалоб не поступало. Характеризуется с положительной стороны. По месту жительства длительное время не проживает.

В соответствии с ответом отдела адресно-справочной службы на судебный запрос от 7 июня 2021 года, Вильховецкая В.И. с 24 августа 2015 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, д. Часовня, д. 24.

Ответчик Вильховецкая В.И. членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает длительное время, действительное место жительства ответчика не известно. Иных сведений материалы дела не содержат.

С учетом указанных выше норм права, исследованных письменных доказательств и объяснений истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик Вильховецкая В.И. не являясь членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, право собственности на указанное выше жилое помещение не имеет, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом исковые требования Авдохина А.А. к Вильховецкой В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Авдохина Александра Александровича к Вильховецкой Василисе Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вильховецкую Василису Ивановну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Белевский» является основанием для снятия Вильховецкой Василисы Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Председательствующий                                                       В.В.Деркач