Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2052/2015 ~ М-1769/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-2052/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.07.2015 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца <данные изъяты>., ответчиков Гуляевой Т.Н., Бочаровой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Гуляевой Т.Н. и Бочаровой Н.М. о признании неприобретшими право на жилое помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что квартира по <адрес> г.Оренбурга находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения являлась <данные изъяты>., которая умерла 01.05.2014 года. Брат <данные изъяты> – <данные изъяты>. зарегистрирован в квартире и находится в местах лишения свободы. В настоящее время в квартире проживают ответчики, Гуляева Т.Н. является женой <данные изъяты>, Бочарова ее дочь. Они зарегистрированы в квартире по <адрес> Учитывая, что ответчики занимают квартиру без законных оснований, просит признать их неприобретшими право на жилое помещение в спорной квартире и выселить их из квартиры.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, иск поддержала и пояснила, что ответчики утверждают, что они проживают и зарегистрированы в квартире по <адрес>. В администрацию города поступила жалоба от соседей по спорной квартире по <адрес>, что ответчики приводят в эту квартиру гостей, употребляют алкоголь, постоянно шумят и ругаются. Выходом на адрес было установлено, что Гуляева и Бочарова проживают в квартире по <адрес>. Поскольку ответчики имеют право пользования жилым помещением по договору социального найма в квартире по <адрес>, считает, что они не имеют права проживать в квартире по <адрес>, на основании чего просит признать их неприобретшими право на жилое помещение и выселить из квартиры.

Ответчица Гуляева Т.Н. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что она состоит с <данные изъяты>. в браке с 2012 года, а живут они вместе 10 лет. В 2011 году <данные изъяты> был осужден к лишению свободы, его сестра Изюмская умерла в 2014 году. После ее смерти ответчица периодически проживает в спорной квартире, т.к. ее нельзя оставлять без присмотра, она является женой нанимателя жилого помещения, поэтому ей необходимо следить за квартирой. По доверенности Гуляева Т.Н. оформила лицевой счет на квартиру на мужа, подала от его имени заявление на приватизацию квартиры. С иском не согласна, т.к. это квартира ее мужа, она за ней следит, делает в ней ремонт, производит оплату коммунальных услуг. Гуляева Т.Н. участие в приватизации уже принимала ранее. <данные изъяты> обращался с заявлением в администрацию города на вселение ответчиков в квартиру, в настоящее время документы на приватизацию спорной квартиры находятся в администрации города.

Ответчица Бочарова Н.М. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в квартире по <адрес>, они проживают периодически. <данные изъяты> не возражает, чтобы они проживали в квартире.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по решению Промышленного райсуда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, по иску <данные изъяты> к Гуляевой Т.Н. и Бочаровой Н.М. о выселении, исковые требования <данные изъяты> были удовлетворены. Гуляева Т.Н. и Бочарова Н.М. выселены из квартиры по <адрес> г.Оренбурга, как временные жильцы, которые право пользования жилым помещением не приобрели.

Согласно свидетельству о смерти от 13.05.2015 года <данные изъяты>. умерла 01.05.2014 года.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления администрации г.Оренбурга от 03.06.2015 года нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга стал <данные изъяты>

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Установлено, что наниматель спорного жилого помещения <данные изъяты>. и ответчица Гуляева Т.Н. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Гуляева Т.Н. в силу закона является членом семьи нанимателя спорной квартиры.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В материалах дела имеется доверенность <данные изъяты>., удостоверенная надлежащим образом 22.04.2015 года, в которой <данные изъяты> разрешает и дает согласие своей жене Гуляевой Т.Н. прописаться и проживать в спорной квартире, а также прописать Бочарову Н.М.

Имеется также письменное ходатайство <данные изъяты> от 10.07.2015 года, в котором он указывает, что дает полное согласие на проживание в его квартире по <адрес> жене Гуляевой Т.Н. и приемной дочери Бочаровой Н.М.

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении с согласия нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Гуляева Т.Н. и Бочарова Н.М. являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

Их доводы о том, что они проживают в спорной квартире временно, поскольку <данные изъяты> находится в местах лишения свободы и его квартиру нельзя оставлять без присмотра, со стороны администрации города не опровергнуты.

На основании ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом им жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающими с ним членами его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наниматель спорного жилого помещения требований к ответчикам об освобождении квартиры не заявляет, договор социального найма на квартиру не прекращен.

Наличие у ответчиков в пользовании жилого помещения по договору социального найма, не лишает их права проживать и пользоваться другим жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации города к ответчикам о признании их неприобретшими права на жилое помещение и выселении удовлетворению не подлежат.

По заявлению администрации города о принятии мер по обеспечению иска судом были приняты обеспечительные меры по иску в виде запрета Управлению жилищной политики администрации г.Оренбурга заключать договор на передачу жилого помещения по <адрес> в собственность граждан.

Основания для обеспечения иска отпали, поэтому обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30.07.2015 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 01.09.2015 ░░░░