Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2193/2014 ~ М-4524/2013 от 30.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2193/14 по иску Ахметзянова Р. Д. к Кондратьевой Н. Н. о б обязании зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка,

у с т а н о в и л:

Ахметзянов Р.Д. обратился в суд с иском в котором указал, что заключил с ответчиком Кондратьевой Н.Н. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>. Однако в регистрации права собственности на земельный участок было отказано, в связи с тем, что ответчиком не было предоставлено документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. Земельный участок по вине ответчика ему передан не был. В связи с этим, просит суд обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности к истцу./л.д.6-7/

В судебном заседании истец Ахметзянов Р.Д. и его представитель про доверенности Ложкин О.М. заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика Кондратьевой Н.Н. по доверенности Кондратьев А.Б. возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебном заседании отсутствовал. Извещен. Представил письменные возражения на иск.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец, заявляя требования к ответчику, указывая, что именно он нарушает его права, требует обязать третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора совершить в его пользу определенные действия.

В соответствии со ст.43 ч.1 ГПК РФ Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Ст.12 ГПК РФ установлено основное положение о состязательности и равноправии сторон, таким образом, суд не может принимать решение об обязании третьего лица совершать какие либо действия в отношении истца, т.к. третье лицо не обладает правом диспозитивности в спорном отношении.

Таким образом в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Ахметзянова Р.Д. об обязании Управления Росреестра по Московской области зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка общей площадью <...>.м, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между Ахметзяновым Р.Д. и Кондратьевой Н.Н. и обязании зарегистрировать переход права собственности на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: