Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2021 ~ М-19/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-1876/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 мая 2021 г.    г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Зинченко С.В.,

    при помощнике судьи Максименко А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цуканова Геннадия Ивановича к СНТ "Старт" Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

    установил:

Цуканов Г.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства площадью 340 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в описанных координатах.

Свои требования мотивировал тем, что ранее ему был предоставлен земельный участок №, с К№, площадью 1 410 кв.м, согласно Свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Договора купли-продажи земельного участка от 14.10.2011г. После приобретения земельного участка истец вступил в члены СНТ. Решением общего собрания членов СНТ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к имеющемуся земельному участку №, площадью 1 410 кв.м. истцу дополнительно был передан земельный участок площадью 340 кв.м. в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Фактически Цукану Г.И. изначально был передан земельный участок площадью 1 750 кв.м. Истец обратился за государственной регистрацией земельного участка площадью 340 кв.м., который прилегал к его земельному участку и находился с ним в одном заборе. Администрация в свою очередь отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку он находится в бессрочном пользовании садоводческого кооператива. Посчитав свои права нарушенными, истец обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Старт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1382 от 13.06.1993г. Садовому товариществу «Старт» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 90,09 га. Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 1451 от 6.07.1994г. из указанного участка в собственность членов СНТ был передан земельный участок площадью 57,97 кв.м., в общую совместную собственность 15,30 га.

Истец, на основании договора купли-продажи от 14.10.2011 г. является собственником земельного участка №, с К№, площадью 1 410 кв.м по адресу: АДРЕС». Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Споров по границам не имеется.

Согласно протоколу № от 26.05.2013г. собрания уполномоченных СНТ «Старт», Цуканову Г.И. в дополнение к имеющемуся земельному участку №, площадью 1 410 кв.м. передан в собственность земельный участок площадью 340 кв.м., а всего 1750 кв.м, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Для оформления земельного участка в собственность истец обратился в адрес Администрации Одинцовского городского округа Московской области, однако был дан отказ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровержения доводов истца.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ..... Цуканова Геннадия Ивановича к СНТ "Старт" Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Цукановым Геннадием Ивановичем право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства площадью 340 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

    В окончательной форме решение суда принято 21 мая 2021 г.